[問卦] 建案還沒完銷 房仲就已經拉高賣 ?
如題
最近在看房子
發現一個有趣的現象
這個現象也不少見
準備買房 有在看房的應該都會遇過
就是某某建案還沒完銷
假設兩房總價賣 N 萬
但房仲卻已經拉高到 N+200 在賣了
請問這是什麼操作 ?
有八卦嗎 ?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.207.46 (臺灣)
※ PTT 網址
推
找盤子啊 笑死
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賣不出去 就加價賣阿
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你不買還一堆人在排隊
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先炒起來啊,之後繼續往上加
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反正持有成本低
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先把價格炒起來
推
樓層格局坐向不同價格不同
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預期性飆漲啊
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炒房不能等啊 台灣最強財富密碼
推
找盤子接刀啦XD,反正利率低、稅率低,囤房
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不賣賤商房仲爽賺
→
眾口鑠金 編造銷售環境
推
台灣的房仲蟑螂台太多了 政府居然無視
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你去房仲簽約 把你關在小房間也是這個目的
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幫建商拉抬買氣
推
賣不出就是加太少
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這種還有接待中心的不去接待中心買去房
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仲買就是宰盤子的
噓
就跟買股票一樣,你要買會漲的股票還是會
→
跌的股票
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成交價越高 房仲賺越多 懂?
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所以賣房策略就是開低走高,你買了一個月
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後一坪漲一萬,你就覺得賺
→
自然吃好逗相報,讓更多人來買
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加價賣
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越賣越高 是不是感覺 不趕快買就虧了
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成本加上去有人買就賺 沒人買再砍下來買
→
家還以為賺到
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因為現在房價太熱不怕沒人買
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是屋主拉高賣 ok?
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樓層就不一樣啊
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持有成本這麼低 根本沒差
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樓層格局都有差
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賣不出去 加價賣啊 漲到你心動就當盤子了
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樓層格局價差可大了
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聽過加價賣 還賣出去的 乾 扯爆 = =
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因為同一樓層代銷直接開N+250啊
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跟詐騙一樣,但他合法
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你以為每戶都一樣喔
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騙盤子啦 能騙到一個是一個
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快買
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加價喊 然後讓你砍 還以為賺到
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有錢人最愛買這種,不貴還不買
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讓你覺得再不買會後悔一輩子
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有一種要全面漲價的感覺吧?
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同時報給內政部跟媒體 查查有無炒作意圖
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房仲的責任是不管發生啥事都拉高賣
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建商本來就會調好幾次價格
→
他敢開+200代表建商已經調漲300以上
推
反正有人買單 又不是他自己要買
66
[閒聊] 抒發一下最近看房的心境各位好 小弟最近蠻頻繁看房 也遇到不少屋主跟房仲 發現許多屋主把房子拿出來賣 價格硬就算了,每個人都想賣社區最高價39
[請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?本魯其實只有買房經驗 目前手邊三間房產 最近在某平台上掛賣一間 但一上去沒多久 一堆電話來,我以為很順利可以高價出脫30
[閒聊] 竹北房市趨勢竹北這一年內的漲幅絕對是數一數二的, 單坪輕鬆站上30、35,預售屋更是沒40就是看不起竹科人, 就算央行祭出限貸令,房地合一2.0預計上路也擋不住這波漲勢。 另一個有趣的現象則是預約看房, 房仲會說這週末預計哪一間有開放看屋,然後要登記抽籤,9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬4
Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了?我以前就講過了,很多人在講什麼找人頭就破解 我就問你們投客多會找人頭? 除了自己爸媽跟小孩你還敢把房子掛在誰的名下? 房子被賣了等著自己勾牛屎 至於投客賣得比建商貴5
[問卦] 西華富邦怎麼賣那麼久還沒完銷?西華富邦 富邦配大陸建設 又位在大直 公設比又低 公設請萬豪酒店幫忙管理
爆
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