[閒聊] 竹北房市趨勢

antis03/23 18:58你可以等等看

Surrounder03/23 19:00是被鎖籌碼了 不管房市冷或熱都沒有物件 鎖籌碼的時候

Surrounder03/23 19:00買方只有被宰割的份 我猜要等到兩年後高鐵那幾個案子

Surrounder03/23 19:00交屋才會緩解 不然這陣子底部就釘在現在開價了

linlinme520803/23 19:05量縮很多 可以想一下為什麼

apolloapollo03/23 19:06籌碼集中

a994059703/23 19:06因為要崩啦

LeonKuo03/23 19:08https://i.imgur.com/sUKgAiA.jpg

s97331103/23 19:16很多自住的都轉趨觀望了吧

x12335603/23 19:24預售屋多你就等交屋潮阿 總會有人想下車或斷頭

x12335603/23 19:24有錢你就跟 沒錢就等 等不到就換地方

satokuzao03/23 19:37房仲比較急啦...沒量=沒成交

iamneptune03/23 19:43井噴

john030203/23 19:44去年底最瘋狂 現在竹北房市開始降溫了。賣文比買文多了

john030203/23 19:44不少

zhi556603/23 20:14熱度降很多了 看房變少了 現在一坪賣四十 少人才是正常

zhi556603/23 20:16很多人已經死心 轉看外圍了 新豐 竹東 芎林南寮竹南 選擇

zhi556603/23 20:16變多也就不急了

lbklbk03/23 20:41市場商品都是一波炒完換轉往下一個啦，炒到一定的高度就會

lbklbk03/23 20:41停滯震盪，要不然現在怎麼還會有賣不掉加價賣的在市場讓你

lbklbk03/23 20:41選呢？

LINJUCHEN03/23 20:42都是操作吧呵呵

j530703/23 20:52身邊的人都在去年～今年一月買了 ，去年聚餐大家都在討論

j530703/23 20:52房子，今年大家都討論出國了XD

Feynman556603/23 21:06附近都漲價 當然加價賣

kk123403/23 21:08看起來跟北大特區差不多價 ～ 也沒多貴嘛 …… 原來竹科

kk123403/23 21:08的來台北 …… 大概就是負擔的起北大

YouGot556603/23 21:19樓上你錯了 你是只看單價 其實新北很多高單價小坪數宅

YouGot556603/23 21:19 比竹北還便宜

YouGot556603/23 21:20新北50W/坪 40坪 跟竹北35W/坪 70坪哪個貴？

YouGot556603/23 21:21新北普遍坪數比竹北低很多

capirex03/23 21:25一堆工程師第一戶繳完 都買第二第三戶了

Audie21th03/23 21:34這幾個月也在看竹北，很多投客放5年以上這次都丟出來了

gmjoin200703/23 21:44可能投客認爲前陣子漲太快，應該會緩漲，賣掉找新標

gmjoin200703/23 21:44的。

gmjoin200703/23 22:07但竹北每年成長的人口 我怎麼看都不覺的蓋的房子能趕

gmjoin200703/23 22:08上 如果有人覺的整個竹北新推案量能趕上移入的人 很

gmjoin200703/23 22:08希望有人能分享數據跟計算方式

gmjoin200703/23 22:09不然我想物以稀為貴 要跌是不可能的 只會持續緩漲

gmjoin200703/23 22:11每個人都想買 又沒人想賠賣 房仲買加賣6% 加稅金等 再

gmjoin200703/23 22:11怎樣都會8%慢慢加上去

Physerapb03/23 22:37北大也是很多大坪數，竹北目前就跟林口三峽差不多價

abyssa103/23 22:38不過林口三峽算是新北的高總價區...

Physerapb03/23 22:38竹北兩房的很多也沒單價50萬

regretblue03/23 22:55你慌了嗎？吹哨子壯膽文章

Surrounder03/23 22:56所以竹北才漲這麼迅猛 因為真的沒多貴

john030203/23 23:02竹北人口會大幅成長 主要也是新成屋

john030203/23 23:02沒新房子 人口成長就會開始減緩

john030203/23 23:04竹科潤隆 越洋 富春居 上千戶投資客等著找租客

john030203/23 23:05短期買不下手 又結婚生小孩的 會轉為短租

john030203/23 23:06高檔盤整兩年。後續能不能繼續漲 就看新竹科技業的未來

john030203/23 23:06好壞

maypcc03/23 23:09倒果為因吧 怎麼會是因為新房多 人才變多 來新竹八成都是

maypcc03/23 23:09因為工作 上千戶的量體又如何 竹北一年戶政資料淨遷入就

maypcc03/23 23:09兩千戶...

nctuuser03/23 23:10可以繼續等降價，但遠百開之後應該是更難。

maypcc03/23 23:10竹北幾個前幾大戶數的社區 目前還一戶難求 都只剩芭樂價

jeromeshih03/23 23:21https://i.imgur.com/Lc9JOAh.jpg

jeromeshih03/23 23:21竹北人口的確增加趨勢算快，房屋供給的確有點追不上，

jeromeshih03/23 23:21但漲太快的確會影響購買意願

john9761101703/24 09:52確實有被鎖籌碼 造成還是搶購的現象 買家自己小心

john9761101703/24 09:52啊

panzerbug03/24 10:23現在不買以後買不到

horb03/24 10:35中古屋還是有二十初的可以找

tsua032903/24 11:59竹北是連托嬰都爆滿要排隊，剛需的很多

lagadidi03/24 20:44被炒高就是那種喊空出鳥點子的害的，拿石頭砸自己，炒

lagadidi03/24 20:44高了再來怪人

stejiang03/24 22:32加兩百484千葉美家

sdada03/26 09:53可以再觀察一年，等趨勢對了，再上車