[問卦] 為什麼每坪均價不扣除公設比
一直很納悶啊
公設比現在大概三四成左右
那為什麼不直接用實坪來算呢?
這樣還要換算好麻煩地
有八卦嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.203.27 (臺灣)
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這樣價格很難看
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去問蔡英文啊 問我們幹嘛
推
那樣子 美坪價會井噴阿! 多30~40%價錢
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一坪100萬馬上變成一坪130萬 世界第一貴
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你要政府的臉往那擺? 雖然他們就不要臉
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不買讓他們套牢不就好了國外都實坪 公
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設都是送的,太歪只是不敢實坪,怕房價
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太難看
噓
算法不一樣,總價不變,意義在哪裡?
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台灣是全世界少數虛坪制的國家,可憐
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吶,牽涉的利益太龐大了
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虛坪制幽默的地方在於:既然房價的
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35%是拿來買游泳池、健身房等公設
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,那公設的價格應該隨使用年期而逐
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漸折舊貶值,結果反而跟著房價一起
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增值。
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意義在直接反應你到底買多貴啊 還要問
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喔zz
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很多政客都是建商背景的,呵呵,繼續
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玩虛坪遊戲,不爽不要投啊
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坑韭菜
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遇到民國紀元(西元年減1911)的塔綠
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班:幹!超麻煩,與世界脫軌!!/遇
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到虛坪制(百分比有的算有的不算)的
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塔綠班:你不會自換算???
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護航虛坪制的人:你不用電梯???/
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國外的人:ㄏㄏ,舞空術~
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簡而言之,不要懷疑政府炒房的決心
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圖利建商
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不然要怎麼騙買房的人說服自己不虧?
噓
自己要買大樓鳥籠的
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你是建商你會嗎?
推
你有用公設啊
推
這樣就不好灌水了
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[討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習網站坪數選擇根本篩心酸的 點完還要往下拉看實坪 50坪的房子 公設25坪 公設比50%到底在買什麼啊 建商直接講公設值多少 講白一點52
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群一堆討論實坪制的人,連問題在哪裡都搞不清楚,實價登錄也更新可以選實坪去計算了,到 底還要改啥,花多少社會成本,來協助這些基本加減乘除都搞不清的傻子 台灣目前大樓坪數登記制度最大問題在車道,車道可以讓建商毫無邏輯的塞到公設賣錢,或 是灌到車位降低公設比,這才是問題所在。可以了解這問題的人很少,只會吵為啥蓋逃生梯 來灌公設比騙錢,大哥,這是政府規定的,火災死太多人才會改成這樣的規矩啊12
[問卦] 公設比到底有屁用幹現在買房子 實際室內坪數 都還要扣掉至少30%以上用不到的公設比 如果扣掉再來算每坪均價 挖靠雙北那價格根本賣給鬼吧1
[閒聊] 筑丰築?一坪兩百?之前去民生社區附近買衣服 就看到這間 主力為套房18坪 公設比40趴 實坪為10.8坪(我有理解錯嗎?)2
[閒聊] 換個方向思考 為什麼不廢除虛坪制就好?是醬啦 每次路上看到賣方招牌 每坪房價都是寫虛坪。假如是在網路上的話 還可以去看實坪多少 可是這樣想想不對啊 放虛坪的用意是什麼呢? 世界上大部分都是實坪制 假如有些人喜歡公設的話 那同樣實坪 公設高的賣比較貴買方也可以接受 這樣只要之後廢除虛坪制就好了 沒有人會有異議吧?1
[問卦] 姆巴配的豪宅好像很便宜?豪宅欸 應該要很貴吧 182坪 實坪 台幣1.16億 台灣沒有實坪制 公設大概40-50%
爆
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