[閒聊] 筑丰築?一坪兩百?
之前去民生社區附近買衣服
就看到這間
主力為套房18坪
公設比40趴
實坪為10.8坪（我有理解錯嗎？）
開價2200-2500
這樣實坪來算一坪超過200欸
好扯…
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.51.142 (臺灣)
※ 編輯: ccu1002 (180.204.204.4 臺灣), 05/19/2020 20:33:29
※ 編輯: ccu1002 (180.204.204.4 臺灣), 05/19/2020 20:35:21
※ 編輯: ccu1002 (180.204.204.4 臺灣), 05/19/2020 20:36:08
※ PTT 網址
噓
算實坪板橋新成屋也一坪破百了
還是要看實吧 不然公設比四成要嚇死誰…
推
※ 編輯: ccu1002 (60.251.60.220 臺灣), 05/18/2020 21:41:04
新店也破百喔（實坪）
→
所以現實生活沒人在算實坪價啊...要遵守遊戲規則啦
→
不過透天就比較接近實坪的精神，但是總價就....
難怪公設比越來越高…以前都25-30現在都35up了…以後可能會出現50的建案了 哈哈
推
實坪200有什麼好訝異的嗎
→
單價100多的很多不都實坪200
也不是訝不訝異的問題 我想問大家覺得這邊值這個價嗎？
※ 編輯: ccu1002 (60.251.51.142 臺灣), 05/18/2020 22:49:54 ※ 編輯: ccu1002 (60.251.51.142 臺灣), 05/18/2020 22:54:03→
賣的掉就是值得
推
民生社區不值一坪百萬嗎
噓
有人買房子算實坪喔你是國中生嗎
你是房仲喔 還是被房仲洗腦的?
推
實坪計價不一定是國中生，歐美也是實坪計價。
→
兩百萬一坪實坪，大約是US$1,880/sqft，略高於曼哈頓
→
的均價US$1,773/sqft，然後大概是舊金山的兩倍，波士頓
→
的三倍，芝加哥的八倍。
推
炒作的價格
噓
歐美也沒人賣權狀啊，重點不是賣哪一種重點是遊戲規則
→
看懂嗎
噓
用實坪算的意義是？
→
那我家鄉下也破百了耶
那看虛坪的意義?
噓
沒文化真可怕，值不值是市場價值，不是你主觀認為
可憐屁話 呵呵
推
隨你怎麼算，付錢的時候是給總價
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[閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?我先說，完全沒想打房 (剛需住戶) 我家台北大安區老電梯公寓 權狀43坪，實坪43坪，公設0 那現在我要換新房子 估計至少要買權狀60坪以上，才能有相同43坪的空間![[閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?](https://i.imgur.com/OMfRW14b.jpg "[閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?")
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[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露這個在公共政策網路參與平台連署的提案： 藉由在內政部公版的實價登錄中，直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」， 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有，雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、![[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露](https://i.imgur.com/XgRHuvjb.png "[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露")
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Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?抱歉，小弟本板新手 只是納悶看房時室內坪數、陽台雨遮面積、公設比、價格、車位樓層價格....等等 銷售不都會說嗎？ 如果都有說那實坪單價多少自己算不就得了 何必強制銷售要用實坪計價？6
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎土地是我的地 然後還不給1：1 假設我原本實坪100坪好了 結果搞個都更完 不給1：1 假設又被建商幹走3成8
[心得] 高公設建案與實坪制現在買房子公設基本起跳都是30%以上非常基本 最主要是消防、機電、電梯、逃生梯等影響 今天民進黨立委高嘉瑜在立法院質詢 這個問題舉出一個特例在房板炒到爆 高嘉瑜認為大陸、香港都準備取消公設計價、準備實坪，台灣應該一起檢討。2
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？的 : 機會，所以建商不喜歡資訊太透明我能理解 : 阿一般人反對實坪制的理由是什麼？ 我先說，我沒有反對實坪制 隨便，反正沒差![Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？](https://i.imgur.com/oXKen0bb.png "Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？")
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Re: [討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習去年底剛買了預售屋 公設比偏高換算實坪一坪也要90萬左右 然後跟周圍社區比一下好像還可以就買了 不知道是不是大家都這樣算 其實一坪多少也只是我們互相比價的方式1
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群你自己都說民眾心中自有一把尺了 怎麼還會期待實坪制會讓房價跌呢？ 實坪、還是現在附帶公設比的，我都沒意見 實坪就會看實坪多少，公設外觀、停車場逃生梯電梯規劃如何 虛坪就會看公設比，問清楚實坪多少
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