Re: [問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛
參考""房價崩盤不可怕"" 這本書
日本是刻意戳破泡泡
然後三十年不漲
炒房垃圾都會解讀成 經濟停滯的30年
如果這樣大陸為何研究如何緩緩搓破泡泡?
房價崩盤後
東京某家拉麵一碗1800--->400
失業率只增加 0.4% 大部分是房仲
大量熱衷房地產的金主 開始只能乖乖投資製造業
公司開始大量雇用人員
企業過大研發費用比例
努力科研 技術開發
連續20年都拿到諾貝爾獎
簡單說 是一個超值的技術打房
--
https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.154.41 (臺灣)
※ PTT 網址
→
自己破的吧 銀行一堆爛帳
推
講那麼美好為什麼東芝 夏普會被收購
推
這麼超值政策，怎麼各國央行都很怕重蹈日
→
本覆轍
推
事實上對一般勞工階級沒差，對少數資產
→
階級有差阿
4
最主要就是日本戰後的復甦，大家都是第一次變有錢 沒有前例可以抄襲 房價土地快速上漲，所以銀行也樂意大量借錢給你 頭期款甚至低到1~5%，大家也瘋狂借 畢竟一年就漲50%，為何不做呢??![Re: [問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛")
47
首Po日本政府在1990年代連續五次調高貸款利率導致房價泡沫破裂 但是看看當時的情況 報告指出，在1980到1989年間，日本全國銀行的貸款餘額，不動產佔比從5.8%，上升到11.5 %， 然後台灣的銀行法![[問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛](https://img.youtube.com/vi/zVenQLmvhSU/mqdefault.jpg "[問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛")
2
說個八卦好了 當年日本泡沫破裂 如果沒有破的話 現在應該稱霸太陽系了 至於真正的破裂原因![Re: [問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛](https://i.imgur.com/KXK8Ruub.jpg "Re: [問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛")
2
所謂的泡沫是只有他漲的時候才會發生 全世界漲就不是泡泡了 泡沫的是你口袋的現金 但是還是一堆人以為現金為王 不單只有房地產
13
Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事房價可以繼續漲 房價漲 物價就會漲 企業成本就會提高 出口相關業成本就會漲 漲到出口業撐不住了![Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事")
15
Re: [問卦] 為何中國想打房 台灣卻不想？福州四二六來回答 福州2018年房價到達頂點 這三年 跌多漲少 我住的附近 最高跌幅達34.6% ※ 引述《hogs (毛豬)》之銘言： : 但是可以從習近平在官方講話的內容中看出 他想打房![Re: [問卦] 為何中國想打房 台灣卻不想？](https://i.imgur.com/RvWfHp9b.jpg "Re: [問卦] 為何中國想打房 台灣卻不想？")
6
[問卦] 台灣有辦法像當年日本刺破房地產泡沫嗎如題 台灣政府有辦法像當年1987年的日本一樣把房地產泡沫給刺破嗎？ 雖然換來失落三十年 但房價合理化 而日本資金也從房地投資流向製造業10
[問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年如題，90年代日本房市股市崩盤，泡沫經濟被戳破 從此之後一蹶不振經濟成長率極低，被日本人稱為消失的20年，目前即將邁入30年 今年的台灣股市創紀錄，房價也是居高不下，雖然沒有80年代的日本般輝煌 但感覺也是處於經濟泡沫時期，但只要有泡泡就有一天會爆 少子高齡化越來越嚴重，年輕人不婚不生，房地產市場在可見的未來很有可能崩盤9
Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟房地產是投資工具 （任何有價的東西都是投資工具） 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降，但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房，但房價跌一半 他不能賣，因為一賣連頭期款都拿不回來， 只能繼續繳，不繼續繳房屋就被法拍， 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了，![Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打")
1
[問卦] 台灣房地產是不是應該得諾貝爾獎？去年股市大漲 賺了錢買房....房價漲 今年股市大跌 賠了錢 改快賣股買房....房價漲 去年降息2
Re: [問卦] 有沒有比提高基本工資更好的做法呢?答案你說了 物價高漲才是最核心問題 怎樣壓低物價 當然就是通縮 日本已經完美示範一次 房價大崩盤後![Re: [問卦] 有沒有比提高基本工資更好的做法呢?](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 有沒有比提高基本工資更好的做法呢?")
![[問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年](https://i.imgur.com/JFOuw7ub.jpg223.138.245.251 "[問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年")
爆
Re: [新聞] 國人在美重大貢獻獲掛我國旗 外交部竟回![Re: [新聞] 國人在美重大貢獻獲掛我國旗 外交部竟回](https://i.imgur.com/oe2r3HVb.jpg "Re: [新聞] 國人在美重大貢獻獲掛我國旗 外交部竟回")
爆
[問卦] 台灣私立國中報考人數創新高？![[問卦] 台灣私立國中報考人數創新高？](https://i.imgur.com/YhHXdW7b.jpeg "[問卦] 台灣私立國中報考人數創新高？")
爆
[爆卦] 各縣市債務現況![[爆卦] 各縣市債務現況](https://imgpoi.com/i/GR6J15.png "[爆卦] 各縣市債務現況")
爆
[問卦] 惡劣高雄烤漆廠 峰岳車業 峰岳烤漆 幫高調![[問卦] 惡劣高雄烤漆廠 峰岳車業 峰岳烤漆 幫高調](https://i.imgur.com/VrEEFq8b.jpeg "[問卦] 惡劣高雄烤漆廠 峰岳車業 峰岳烤漆 幫高調")
86
[問卦] 沒人發現說頂樓戶不好的都沒住過頂樓嗎！![[問卦] 沒人發現說頂樓戶不好的都沒住過頂樓嗎！](https://i.imgur.com/NRRg6RJb.png "[問卦] 沒人發現說頂樓戶不好的都沒住過頂樓嗎！")
爆
[問卦] 澤倫斯基慰問中國暴雨不慰問花蓮地震？![[問卦] 澤倫斯基慰問中國暴雨不慰問花蓮地震？](https://i.imgur.com/VihHWjsb.jpg "[問卦] 澤倫斯基慰問中國暴雨不慰問花蓮地震？")
88
[問卦] 有什麼國家是網軍治國媒體洗腦的呢？![[問卦] 有什麼國家是網軍治國媒體洗腦的呢？](https://i.imgur.com/Oa7P3P5b.jpg "[問卦] 有什麼國家是網軍治國媒體洗腦的呢？")
69
[問卦] 沒人發現少子化但校園、教育全面惡化嗎？72
[問卦] 8800億，你對哪一項建設最有感？0.0![[問卦] 8800億，你對哪一項建設最有感？0.0](https://i.imgur.com/ceW3KrRb.jpeg "[問卦] 8800億，你對哪一項建設最有感？0.0")
62
[問卦] 寧願遇到「熊」還是「男人」？![[問卦] 寧願遇到「熊」還是「男人」？](https://img.youtube.com/vi/E5w_NIhU1qY/mqdefault.jpg "[問卦] 寧願遇到「熊」還是「男人」？")
69
Re: [問卦] 日本中產的所得稅也太重了吧![Re: [問卦] 日本中產的所得稅也太重了吧](https://i.imgur.com/jNnvFhyb.jpg "Re: [問卦] 日本中產的所得稅也太重了吧")
58
[問卦] 領錢遇臭婊51
[問卦] 想讓臺灣改叫別的名稱，叫什麼？49
Re: [新聞] 民進黨立院15次表決全敗 陳昭姿：誰會![Re: [新聞] 民進黨立院15次表決全敗 陳昭姿：誰會](https://i.imgur.com/8Qjpnj6b.jpg "Re: [新聞] 民進黨立院15次表決全敗 陳昭姿：誰會")
47
[問卦] 用普通youbike騎30公里的人在想什麼![[問卦] 用普通youbike騎30公里的人在想什麼](https://i.imgur.com/kqRbM98b.jpeg "[問卦] 用普通youbike騎30公里的人在想什麼")
47
[問卦] 日本中產的所得稅也太重了吧![[問卦] 日本中產的所得稅也太重了吧](https://i.imgur.com/sK1qKOib.jpeg "[問卦] 日本中產的所得稅也太重了吧")
33
[問卦] 在台灣沒當醫、律、工程師=沒救？![[問卦] 在台灣沒當醫、律、工程師=沒救？](https://i.imgur.com/H81KMCub.jpeg "[問卦] 在台灣沒當醫、律、工程師=沒救？")
37
[問卦] 北宜財茂彎好多越南人![[問卦] 北宜財茂彎好多越南人](https://i.imgur.com/3buHYvTb.jpeg "[問卦] 北宜財茂彎好多越南人")
36
Re: [新聞] 漲電價須立院同意？林志潔批藍白極盡膨脹![Re: [新聞] 漲電價須立院同意？林志潔批藍白極盡膨脹](https://imgcloud.cardu.com.tw/201910/20220920/news/25/UCardu20220920004780.jpg "Re: [新聞] 漲電價須立院同意？林志潔批藍白極盡膨脹")
29
[問卦] 男人真的天生難以辨識綠茶婊？![[問卦] 男人真的天生難以辨識綠茶婊？](https://i.imgur.com/AukpTI9b.jpg "[問卦] 男人真的天生難以辨識綠茶婊？")
22
[問卦] 台灣的問題在中小企業太多？![[問卦] 台灣的問題在中小企業太多？](https://i.imgur.com/6qi5nOTb.png "[問卦] 台灣的問題在中小企業太多？")
26
[問卦] 不懂電腦的人可以買AMD嗎??23
[問卦] 日本的房地產為什麼炒不起來![[問卦] 日本的房地產為什麼炒不起來](https://i.imgur.com/I0bmblTb.jpeg "[問卦] 日本的房地產為什麼炒不起來")
27
[問卦] NIKE跟愛迪達是怎麼跌落神壇的31
[問卦] 汪小菲跟金秀賢穿同樣外套![[問卦] 汪小菲跟金秀賢穿同樣外套](https://i.imgur.com/y70XRNwb.jpeg "[問卦] 汪小菲跟金秀賢穿同樣外套")
19
[問卦] 認真問，超慢跑真的很丟臉嗎？20
[問卦] 會不會有一天共機直接飛進台灣上空？![[問卦] 會不會有一天共機直接飛進台灣上空？](https://i.imgur.com/45byp4zb.png "[問卦] 會不會有一天共機直接飛進台灣上空？")
22
Re: [新聞] 民進黨立院15次表決全敗 陳昭姿：誰會21
[問卦] 同時操作3台atm 除了車手還有哪些可能？24
[問卦] 你射完會馬上拔出來嗎
![[問卦] 沒人發現少子化但校園、教育全面惡化嗎？](https://i.imgur.com/p4S08xvb.jpeg111.255.241.167 "[問卦] 沒人發現少子化但校園、教育全面惡化嗎？")
![[問卦] 想讓臺灣改叫別的名稱，叫什麼？](https://i.imgur.com/WrHuX9Rb.jpeg162.120.128.221 "[問卦] 想讓臺灣改叫別的名稱，叫什麼？")