Re: [新聞] 最新統計 7年級生成為房市主力了!
真的膽子太小。 可能只能一輩子躺平,罵罵政府當魯蛇
按國家發展委員會「中華民國人口推估(2020至2070年)」,2020年8月作的資料
依照低度推估來看是人口數2350萬(2022),跟資料預估的時間差只有16個月
2022/1現在的人口數是2334萬,跟預估值差了0.7%。
大概是投手投球出手角度差了一點點的差別
依照一個世代(35歲房貸最主力)的25年房貸情境
2057年時,低推估是1790萬人。再想想那出手角度的差別
同一份報告的2018年版低推估是1810萬人
2021生育率
日本 1.38
臺灣 1.07
若現況不改善,當房貸繳完時,大概剩下1500萬人了吧
三分之一,而且是主要是青年人口被彈指消失的情形
怎麼想都實在是勇敢不起來。
※ 引述《hugh509 ((0_ 0))》之銘言:
: 還在吵房價的,不是魯蛇就是單身魯蛇
: 早就說"普通"夫妻雙薪6.5~9萬
: 買房根本綽綽有餘
: 這還只是一般收入的家庭
: 收入再上一階層的就更不用說了
: 有魯蛇自我催眠,房貸繳收入三成
: 在那邊說要這些人保持健康
: 千萬不能出一點意外blabla....
: 笑死,魯蛇就是用魯蛇的視角看世界
: 房貸繳出去,房子還是自己的
: 房租繳出去,就買那住一個月
: 還有
: 房租會通膨,房貸不會通膨
: 房價會通膨,房貸不會通膨
: 依照台灣的房價來看
: 每年幾乎穩定上漲三%~六%
: 有些人說,老子將那些錢拿去投資
: 每年不只三%~六%,滾下來獲利更好
: 喔,是喔?
: 那先別忘了,這不是小額的三%~六%
: 是上千萬房價的"""三%~六%"""
: 看懂了嗎? 繳個頭期和利息
: 就能從銀行搬上千萬去滾三%~六%
: 只要能夠拿到好的利率
: 對一般人來說房屋就是最好的投資
: 房價跌怎麼辦?
: 不敢說房價一定、絕對不會跌
: 凡事總有個機率,除了戰爭不可避免外
: 但凡房價大跌,經濟一定會受影響
: 可知政府會盡力不讓這種事情發生
: 犧牲誰,我不在乎
: 甚至房地產崩盤,你拿現金、股票也是吃屎
: 大家都在一條船上,你還怕坐船?
: 反正房價跌的機率太低太低了
: 當然啦,如果你每個月拿薪水三成投資
: 10年後的效益比買房還好,那你很厲害^^
: 但是多數的魯蛇就算拿薪水八成去投資
: 滾了十年,我看也滾不出什麼名堂
--
Who care
政府要開放外勞永居了 再躺啊
所以炒蛋白蛋殼的真的很有勇氣
蛋黃我是覺得不會影響
眼前能撈就撈,幾十年後的事who cares?
讓阿勞拿到國籍,人口數字上就不會差那
麼多了
期盼外勞撐起房市也是蠻好笑的
你沒算到誰和建商站在一起
誰會拿他們的獻金說要拿箭射屎他們
怎麼撐不起 永居來了 不買也是要租
你不勇敢就魯一輩子啊
有出租收益自然有人買
蛋黃不影響但蛋黃會轉移
沒外勞你的勞健保先破產還歧視他們
你們未來才是掌握在外勞手上
膽子大 勇敢買 幾年後再來靠北7年期悲慘買
外勞樂透中個幾百萬 就說要回家鄉去了
誰還跟你留台灣?
不能歧視外勞?我們去國外不也被歧視
外勞會長居置產的應該不到10%
又不一定要外勞置產 人家來就是要
租房 有租金 自然有台灣人會買來租
工廠旁蓋個宿舍就好,還跟你租市區喔
給他們 這麼簡單的道理 還想不透?
樹林桃園早就一堆了 ㄎㄎ
而且,外勞會租你敢租嗎?
有公司保證才好租好不好
好啦 那你趕快買啦,外勞會挺你
外勞爬玉山,丟一堆垃圾,波羅蜜果皮餅乾
袋什麼的,高級住宅你敢租外勞?
你不買也是要租阿,早晚都要買的
租外勞比租魯蛇安全好嗎
你傻了喔外勞一個月五萬你打工愛幹不幹
你是房東你要租誰
沒正當工作的根本不能租給他
還好已經有房子沒房貸了
要買就捏不買就躺平 人生蠔煎蛋
七年級買房的應該是不打算繳完房貸啦
,近十年買房坪數縮小房價卻漲,然後
人口數減少貸款年限拉長。他們大概是
想住個十年就脫手換房子吧。
民進黨今年年中就要開放外勞移民台灣,少子
化不是問題
吸獨賤畜政府幫你想好了 要把鬼島變東南亞
外勞畜生國
什麼廢文,30年都可以繳清房貸了,
你還在那邊租屋,笑死
沒賣過房子? 為什麼要等房貸繳完?
台灣又不是日本,台灣可以開放移民阿
爆
[問卦] 2050年台灣只剩下2038萬人剛剛本魯叔看了一份報告,在2020年8月時,國家發展委員會預估台灣人口在2050年剩下203 8萬人,大約等於30年會減少300萬人,其中老年人口(65歲以上)佔人口比例36.6%,約746萬 人。今天來看這個預估,要算是悲觀還是樂觀呢? ----23
Re: [新聞] 年輕人不生原因曝光 26歲公務員崩潰:根據國發會人口推估,以中推估來分析,我國15至64歲青壯年人口,已於2015年達到 1,737萬人高峰,之後逐年下降,2020年有1,683萬人青壯人口,預估2040減少至1,328萬 人,2070年減少只剩下783萬人 照理說~ 青壯人口從2015~2021是下降的 房價也應該下降才對15
Re: [新聞] 今年來新生兒僅9萬人 人口連八月「生不如最近國發會公布的 「中華民國人口推估(2022至2070年)」簡報.pdf 高推估總生育率1.4 中推估總生育率1.2 低推估總生育率0.98
Re: [新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進 狂來看一下國發會人口預估 2010年時台灣總人口 > 2316萬人 2020年時台灣總人口 > 2356萬人 +40萬人 接下來 (中推估) / (低推估) 2030年時 > 2320 / 2306
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