Re: [新聞] 最新統計 7年級生成為房市主力了!
還在吵房價的,不是魯蛇就是單身魯蛇
早就說"普通"夫妻雙薪6.5~9萬
買房根本綽綽有餘
這還只是一般收入的家庭
收入再上一階層的就更不用說了
有魯蛇自我催眠,房貸繳收入三成
在那邊說要這些人保持健康
千萬不能出一點意外blabla....
笑死,魯蛇就是用魯蛇的視角看世界
房貸繳出去,房子還是自己的
房租繳出去,就買那住一個月
還有
房租會通膨,房貸不會通膨
房價會通膨,房貸不會通膨
依照台灣的房價來看
每年幾乎穩定上漲三%~六%
有些人說,老子將那些錢拿去投資
每年不只三%~六%,滾下來獲利更好
喔,是喔?
那先別忘了,這不是小額的三%~六%
是上千萬房價的"""三%~六%"""
看懂了嗎? 繳個頭期和利息
就能從銀行搬上千萬去滾三%~六%
只要能夠拿到好的利率
對一般人來說房屋就是最好的投資
房價跌怎麼辦?
不敢說房價一定、絕對不會跌
凡事總有個機率,除了戰爭不可避免外
但凡房價大跌,經濟一定會受影響
可知政府會盡力不讓這種事情發生
犧牲誰,我不在乎
甚至房地產崩盤,你拿現金、股票也是吃屎
大家都在一條船上,你還怕坐船?
反正房價跌的機率太低太低了
當然啦,如果你每個月拿薪水三成投資
10年後的效益比買房還好,那你很厲害^^
但是多數的魯蛇就算拿薪水八成去投資
滾了十年,我看也滾不出什麼名堂
--
「我看不到」
「欸 我真的看不到」
「 」
「我還是什麼都看不到啊...」
「我看不到我看不到我看不到!」
--
所以薪資漲幅跟上房價了嗎?
那你幹嘛不早買?
買哪,地契房契貼出來看看?
房貸不會通膨,但是房貸利率會
五倍槓桿,要拿薪水120%投資,才有
房貸不會通膨但升息會多繳利率,美國
相同效果啦
預計今年一年升息5碼以上,臺灣升三碼
薪資絕對跟不上房價 薪資沒漲就你的問題
就要哭了
喔喔好可怕喔,你要不要講講央行一碼,房貸才升幾%? 笑死
房貸會升息
青埔、竹北你雙薪十萬內買15年內房輕
鬆?貸都貸不到
雙薪十萬內?可憐哪…兩隻魯蛇
你就不要遇到升四碼還笑死,死全家都
有可能
十碼我也OK,快升啦,我就看央行有沒有種升
※ 編輯: hugh509 (114.38.66.133 臺灣), 02/10/2022 09:22:16房蟲吹哨壯膽
一堆魯蛇沒辦法認清現實 可憐哪
光是你的房價通膨正常論,年輕人去死好
我老闆年薪破200都要跟家裡要錢了
魯蛇空空整天喊升息。升息你也買不起
還有人覺得這個房價很正常,北七
空屋數都要200萬了,賣不出去你有加
有房族就是期待自己房子漲 空空別幻想
買不起看到房蟲跳樓我也爽,還要買鞭
炮來放,嘻嘻
價賣嗎?200萬空屋是什麼情況?
現在買房主力是家庭雙薪五百以上的啦
不到30坪公設35%車位另外算的鳥籠
家庭年收不到五百根本不是目標客群
空空理論:你買房 就房蟲
家庭年收500你也買不起好嗎,不會算
喔?不吃不喝嗎?笑死
樓上,升息四碼就是1%,一個月多幾千元利
息而已,你就看看房租會不會漲?升息四碼
?那至少兩碼給房客繳。
現在得癌症越來越多了 嘻嘻
年收五百買不起 空空水準 笑死
家庭年收五百還買不起?首購帝寶膩?
魯空還以為升息每個月會多好幾萬啦!
還在那邊期待,會買房子的根本不會差
那一點點錢,升息是對產業影響比較大
滾回房版啦 笑死
青埔有啊,房仲給我的我不要我都會轉給想
要的自住客看
沒上架的那種
鄉民真的夢裡什麼都有,整天幻想政
府會為了你一個人買不起房,而犧牲
整個國家的經濟在短時間內急速升息
?
台灣20年來經歷過大約6年的緩速升
息,結果呢?房價的大方向依然持續
上漲。當年被嘲笑買在高點的人,現
在坐看鄉民虛擲20年的人生還在等升
息崩盤。
貸1000萬30年 升一碼每個月多繳幾百
而已
家庭雙薪五百是多雲啊….
有人幻想一個月多繳幾百塊利息會5折賣你
這些人真的是夢裡什麼都有
升息對打房根本不痛不癢
三十年貸下去買鳥籠當然綽綽有餘
房蟲繼續吹啊
有這種文章就知道建商急了,投資自住不
分
現在被嚇到去買的就是只拿得出頭期
的或阿呆投資客了,負債千萬買房以
為穩賺? 除了公務員,誰能保證自己
30年不失業?就算公務員也要保證自
己或家人30年都不生重病,台灣人那
麼愛賭喔?
你是不是以為買房子後都存不到錢,有
種東西叫保險,失業買房跟租房有差嗎
?還是要住家裡一輩子?放過你們的爸
媽好嗎
都2022了還有人認爲房貸是負債,失業
生病不會把房子賣掉喔
30年最好你全家人順風順水哦
大家都樂觀看好房市呢XD
一堆頭洗下去了也只能樂觀一點,以
為房子流動性跟股票一樣好啊
一下問幹嘛不早買,一下酸剛出社會就想買
房,可不可以統一說法一下啊?
薪水會通膨嗎呵呵 邏輯好嗎
我這不是來統一說法了嗎?親~XD
房價不會跌? 日本表示:
房價會跌 美國表示:
薪水會啊誰沒加薪到?
什麼都通膨只有負債是通縮
有人不懂什麼叫舉證?
不要那麼多啦,空空一直在搞笑
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真的膽子太小。 可能只能一輩子躺平,罵罵政府當魯蛇 按國家發展委員會「中華民國人口推估(2020至2070年)」,2020年8月作的資料 依照低度推估來看是人口數2350萬(2022),跟資料預估的時間差只有16個月 2022/1現在的人口數是2334萬,跟預估值差了0.7%。 大概是投手投球出手角度差了一點點的差別1
現在全台灣有900萬戶房子 921前的房子有700萬 921後的房子有200萬,如果你要921後耐震加強的新法規,那只剩下150萬戶 然後現在一年只能蓋9~10萬 你摸摸自己懶趴,你要去喝20度的茶,還是45度的茶???2
其實想想真的很正常啊 當然數字實際是沒有九成啦 但是買的人應該是不少 畢竟這個年齡區段就是要成家結婚啊 兩個人存一筆頭期款買房
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Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重1.只要國家經濟有成長或貨幣會貶值,那房價就是長線看漲。 最近20年,經濟成長與貨幣貶值常常是同時在發生,所以房價長線一直都是漲勢。 國內外長期的經驗來看,房價上漲的幅度通常會大於 通貨膨脹與經濟成長的幅度。 2.在低利率的時代,同樣的房屋條件下,你繳的房貸利息比你的房租低。 除此之外,因為貨幣貶值是持續進行式,買房可以用來對沖貨幣貶值的財務損失。15
Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了某人說他是業內, 這種投資腦袋我真為他的客戶感到難過 你可不可以透露一下到底是哪家投信, 我好避開? 50萬跟5000萬選哪個? 只要下面四個原因沒有改變 1.房租>利息 2.利率<通膨 3.長期仍是通膨 4.一個人能管理的房地產有限10
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法我覺得唯一解是限購耶 對面強國在2015年就逐步開始限購 一個家庭只能買一戶(如果單身可以自己買一戶) 有些地方還配合沒有當地一年以上工作紀錄不給買 一實施房價馬上停漲(實施以前房價已翻兩倍拉)8
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理說實話,很多人講說等美國下次QE開始再買 我昨天就有算過了 1000萬的房子,假設年收租金25萬 1.你若選擇租,每年支出房價的2.5%趴在居住上面,還要租約到期會不會漲租、房東會不會賣掉,搬家又勞心勞力,換地方租屋,還會同時兩間一兩個月都在繳租 2.你選擇買,貸8成,房貸利率讓你衝到2%,第一年就是花了1.6%房價支出在居住上面2
Re: [新聞] 美元利率漲到5%、投資人恐瘋存?楊金龍:股票: 通膨下降了,不會再意料外大幅升息了,資金要回流台灣,股市要反攻嘍。那些 美金定存要賺利差賠匯差嘍!!!! 美金:股票跌幾十趴了,一天反彈就在高潮?我27塊就開始定存美金了,賺了十幾趴回吐 2%就被酸,笑死! 房地產:你們到底在吵什麼???5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了七年級生這輩子沒買過房子 當然是家裡有房可住才沒買 回過頭來看如果出社會就去買房 跟投資專家航海王比起來 是不算什麼好投資2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎?房價跌了於是原本沒買房的就去買房了,這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍)》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單3
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?自住並不是沒差,而是在某些條件下會比較划算。這部份可以用無風險的定存來估算。 若自備款200貸800利率2%來算,一個月房貸是40,471元。若假設定存是1%,房租是15,000 元每年用2%通膨增加的話。 定存一開始是200萬然後一個月加25,000左右(40,471-房租)。 若不算房屋稅跟搬家費用只算房子跟定存的話,
爆
[問卦] 什麼東西漲了後就真的沒吃過了?爆
[問卦] 雲端發票抽獎事件有很難查嗎71
[問卦] 伍佰最頂的是哪一首?71
[問卦] 老闆很認真但沒客人的店,會去用餐嗎?62
[問卦] 支撐宏匯廣場營運的主力是新莊當地土豪嗎52
Re: [新聞] 快訊/落跑神隱第4日!南檢認陳啟昱逃亡31
[地震] 地震37
[問卦]美國民主先驅,為什麼投票這麼蠢33
[問卦] 深田恭子和宋慧喬都愛上你,選哪一個??40
[問卦] 驚!大阪男性車廂試營運33
[問卦] 沒人覺得40%是公設很過分嗎?40
[問卦] 37歲的長澤雅美你可以嗎?15
[問卦] 烏克蘭派台灣志願兵去死地?80
[問卦]八方雲集是怎麼獨佔天下的?29
[問卦] 電腦為什麼沒有音效卡?30
[問卦] 為什麼台灣要保護強暴犯 虐童者26
[問卦] 非洲資源豐富 人口又多 為啥經濟不好?25
[問卦] 一堆廉價印度勞工來搶工作 大家可以?33
[問卦] 川普跟賀錦麗都269張選舉人票怎麼辦24
Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了!首波1000人擬挹注72
[問卦] 有工作又住家裡是啃老嗎?22
[問卦] 你人生裡缺什麼16
[問卦] 找一部生氣頭髮就往上衝的片62
Re: [新聞] 在便條紙留下密令被破解!柯文哲認了「18
[問卦] 你們支持中國電動車入台嗎?27
[問卦] 台媒風向為什麼都是挺賀?18
[問卦] 備一星期的食材後,這樣冷藏沒問題?19
[問卦] 華裔美籍黑人是什麼東西?17
[問卦] 郝劭文長大以後反而無法在電影混18
[問卦] 華神到底有沒有負面的新聞