Re: [問卦] 住透天的好處有什麼阿
透天最大的好處在於土地佔有持分
我同事去年剛退休 在本公司服務38年
因為跟我很好,所以退休前也聊到這一塊
他們家老透天在板橋遠百附近
當時買90 萬左右
最近因為都更,建商直接開給她家的條件
是兩間開賣價3500萬的樓層
以及近一千萬的現金補償
她剛好小孩也一男一女 之後就一人一間
只因為她家去透天才能有這土地持分
透天真的威 但也要買對地方才有用
缺點也是有:
1.沒人幫忙收垃圾收發信
2.打掃超累
3.走樓梯也麻煩
4.沒有公設,要運動真的能去外面
5.住久了也會有漏水問題
6.房子修繕會逐年增加
7.沒停車位只能租
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.55.160 (臺灣)
※ PTT 網址
→
透天怎麼沒車位
推
原PO不知道有社區型透天嗎
我同事他們家老透天沒有呀!我高雄家也是透天也是沒車位,40幾年的
※ 編輯: iversonman (101.12.55.160 臺灣), 02/10/2022 15:37:04推
我家一樓往內縮,就是車位呀
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光公設比透天就屌虐大樓
推
近年都是蓋集合式透天住宅..地基公共
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好好8000萬
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都住透天了 健身器材隨便買 還要公設?
推
透天漏水好處理,大樓修漏水還要看鄰居臉
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色
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這例子也太爛,怎麼不乾脆說當年有個
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老頭買下信義區一堆農地墓地
推
透天大部份都有停車位吧..!
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其實很少人會用大樓健身器材
推
小孩以後換成住大樓了
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公寓也會漏水沒人修
→
透天還是比較好。
推
以前透天哪有規劃停車位,都嘛停騎樓,馬
→
路邊
噓
透天沒車位 巷子是多小?
推
很多老舊透天都沒設計停車位,都要路
→
邊停車
7
透天的好處啊 當然是不用忍受上下樓的噪音襲擊啊,這個差超多 你住大樓,運氣不好的話,像我一樣,樓上小孩不分日夜不定時給你跑步 動不動聽到那種碰碰碰碰碰碰碰,你聽個一年就都快精神分裂了 然後好好跟鄰居溝通,他還會態度不好靠北你不體諒他家有小孩21
有能力買得起別墅透天誰跟你住大樓。 當然有能力買的幾百坪以上大樓又另外一回事。 大樓分到的土地放骨灰罈都不夠。 透天還擁有土地有錢要怎麼改裝都沒人管。 整天說透天難打掃的根本好笑,掃地機器人這麼方便不會買?92
本魯還靠爸媽住家裡來分享一下 家裡透天是當初接手親戚自地自建的中古透天 約8年前成交價格14xx W 建地近百坪 蓋2層樓總建坪88坪 6房3廳4衛,平時3人居住,新竹蠻郊區的地方對市區來 說算偏僻6
窩家透天在台中市 地40 建坪75 雙車庫 4層樓 有院子 隔壁是雙拼 臨路 3個人住 五房四衛二廳 直接講缺點 1. 臨路有時門口會被亂停車擋住3
我從小到大都住透天 八年級生 去年家裡幫出頭期買了一間社區型的 不過附近沒什麼生活機能 有點偏僻就是了 我買10xx萬 後來台積電有風聲要來後 我朋友買一樣的條件 坪數都差不多1
透天好處就是未來發展性 如果你看二手屋廣告 透天類常常會標注 可增建,或是已建滿。 講白點就是頂樓加蓋了,6
透天有分兩種 一種是獨棟 周圍有自己空地圍牆 可以停個兩三台車 可以種花養魚6
所以我就想問有人願意在鄉下花1000萬以下買間好住的透天,然後通勤一個小時以上或者 租套房上班嗎? --7
過年回員林體驗兩千萬等級的透天厝 住宿體驗 結果晚上要洗澡 那個抽水馬達聲音超大的 一人洗澡 整棟樓都知道你要洗澡 聲音這麼大 害我本來想偷偷打一炮的念頭都沒了 怕整棟樓都知道我在偷打炮4
個人觀察是這樣啦 最古早鄉下長輩 是住只有一層的平房或三合院 種田養豬養雞養鴨 還可以養狗看家
69
Re: [心得] 透天與大樓之比較借標題 小孩子才作選擇~兩個我都要~ 小弟南北各買一間 南部透天室內88坪土地54坪53
[討論] 要先幫家裡買房嗎?家裡沒房子,現在用租的。 我跟我弟年薪差不多都60-70左右,爸爸老了退休了,現在就是隨便找事做,一個月36000 家庭年收入 170-180 。 想買一千萬左右的房子。但是如果之後我跟我弟兩個人繳,一人 大概要13000-14000 左右,我實在也沒錢去外面再買一間,跟自己的老婆小孩住 想買三層樓透天,一人一層這樣。現在女生會接受跟男生家人住嗎?27
[請益] 該留透天還是大樓?地點:北高雄 非市區 薪資:國營 至少6萬/月 去年買了一間小坪數平車大樓(建坪21坪) + 一幢4樓半車庫透天(地坪15 建坪56) 地點都在公司附近10分鐘車程的新建案預售屋26
[請益] 夫妻總年收120萬負擔1200萬房和賓士各位版友大家好,這邊因為家人沒有PTT帳號所以代他詢問 目前他和他老婆兩個年收加起來約120萬左右 有一個5歲小孩,未來有打算生第二胎,名下有一台賓士GLA180(160萬左右) 因為他們只考慮新透天,所以這些年來一直都在看 礙於預算問題所以他們考慮大概是1200萬左右的房子21
[請益] 新竹南寮港北透天陷入膠著各位版友大家好,這邊因為家人沒有PTT帳號所以代他詢問 目前他和他老婆兩個年收加起來約120萬左右 有一個5歲小孩,未來有打算生第二胎,名下有一台賓士GLA180(160萬左右) 因為他們只考慮新透天,所以這些年來一直都在看 礙於預算問題所以他們考慮大概是1200萬左右的房子16
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇我提出一個觀點,替這些透天控說說話。其實覺得透天好的人,一定有他的理由,尊重他 們,畢竟在同一地段,買透天的門檻都高,是不爭的事實。 我在竹北有間透天,單單土地價值就將近1600萬。如果單單買賣土地,我所得到的貸款利 率與成數都會比較低。而且單買土地風險高,我當買方時能得到土地的資訊不如賣方,吃 虧的機會很大,所以我買透天當作買地。1
Re: [討論] 大家會想買房嗎?隔離無聊,來聊聊好了 我是首購族,住在非六都農業縣 剛好公司最近經營趨於穩定,加上房價準備要飆,再不買不行,去年底就簽了一間 在這之前一直有在看中古屋,因為老婆是住透天長大,想住透天,但預算只能先往非都市 計畫區的鄉村區去看
爆
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