Re: [問卦] 當包租公不如買定存股好賺?
嗨我阿肥!
覺得原po 好像有點誤會啦!
你那邊房子應該是指總價1000萬的房屋租人3萬一年36萬吧!
但1000萬現金買房直接現金買有點太蠢了啦!基本上就是去貸款,算很爛給你貸7成好了啦,你手上現金還有700萬!
這樣再拿700萬去買0050收入拿去繳房貸、房子再繼續增值就好啦!
真的沒人在低利環境一次全投房子的啦!!
現在股票也是低利才有這種市場,熱錢太多股市狂漲才有你說的報酬!
整體金融環環相扣的啦,你這樣比喻很怪,阿肥覺得啦!
※ 引述《tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)》之銘言:
: 看到某板有人在問要買股票還是買房
: 拎北大概算了一下
: 一千萬元買0050,一年被動收入至少50萬。
: 一千萬買一間房,租給別人一年頂多36萬,還不一定租得出去。
: 而且買房因為資金需求太大,不能押很多標的,不像買股可以分散風險,
: 定期定額也不怕忽然來個股災,不像買房花很貴買到爛的就沒救了。
: 所以其實買定存股票比當包租公好賺吧。
: 有沒有八卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.90.188 (臺灣)
※ PTT 網址
推
1000最好可以租3萬
推
一千萬不可能租金只有三萬,聽說一個月要
→
快五萬左右,但不包含管理和水電、雜費。
推
太聰明了 學起來
→
可是我沒有一千萬QQ
→
1200萬的3%是租3萬
13
[請益] 買房好還是繼續投資股票好目前投資狀況是前年5月因為自己是公股行員的關係,就拿了家裡一間沒貸款房子借低利 理財型房貸買股票(額度1500萬,利率1.01%) 去年3月因為看好台積電跟一些防疫概念股,又陸續加碼3000萬左右買了些股票。96
Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押 額度500萬,目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬19
Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?看到推文有人在嘴貸貸相傳的真的快笑死 拜託!如果有鄉民要繼承還有房貸房子的可以放棄通通讓給我繼承 貸貸相傳又怎樣,只要房子價值>貸款金額就不是問題了 你當銀行是笨蛋嗎?有可能貸款給你超過房子總額的金額? ※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言:8
[問卦] 30年低利房貸,產生輕鬆買房子的錯覺?如標題,會嗎? 台灣房價高漲,一直狂衝上去也是事實。 說什麼總價800、1000、1500、2000萬的房子,買不起? 又不是要你一次拿出一、兩千萬現金,怎麼會買不起? 靠貸款就好啦。5
Re: [閒聊] 你們換房賣房都是贏錢嗎?買房就存錢的概念,我指的是自住或屯房出租。 投資客買房是賺價差(有的也屯房),像中盤商一樣,特殊情況我們就不討論了。 一般人買房自住就是存錢的概念啊。 先假設如果沒買房,每個月要花2萬房租。 如果買房...10年的貸款利息不知道多少?2
[問卦] 現在買房真的不用在意總價太高嗎?台灣房價高是趨勢,要政府打房實在是緣木求魚 但其實現在低利率時代,買房真的不用太在意總價嗎? 就算差個幾十萬到一兩百、兩三百萬也勉強可以接受嗎? 比如說,你看中的房子屋主想要賣1000萬,但附近的實價登錄可能最近成交是850萬 但是你很喜歡,而且現在是賣方市場,價格一直疊上去,說不定馬上就有人開到980萬去1
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9成、利1%、還款4這樣吧我提個建議 未來買房 房仲向買方酌收200元開門費(賣方不限) 銀行貸款成數不足 由房仲公司補足
爆
[問卦] 我到立法院了,沒人啊?爆
[問卦] 民主的力量太強了吧?爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院爆
[問卦] 幾年前有參加太陽花的給我進來爆
[問卦] 這波青年動員力是不是蠻可怕的爆
[問卦] 太陽花有去,這次又在現場的都甚麼人?爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院爆
[問卦] 怎麼突然學生又開始集會護民主了?爆
Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王68
Re: [爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉78
[爆卦] 趙天麟副教授邀請顏若芳赴世新大學演講64
[問卦] 四叉貓遊行萬人響應沒人來嗎86
Re: [問卦] 民主的力量太強了吧?79
Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院75
[問卦] 吃牛排結果發現被加料64
[問卦] 為什麼覺青朋友這幾天狂發動態?65
[問卦] 這兩天有就業博覽會嗎?爆
[問卦] 為什麼你的民主才是民主 我的就不是24
[問卦] 八卦版一堆反社會的是不是都中年魯蛇啊?48
[問卦] 這次社運在ptt沒共鳴的原因是什麼爆
[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員爆
[問卦] 為什麼罵了一晚還是沒人上街頭?45
[問卦] 很多人都說八卦板變了 你們認同嗎?29
[問卦] 覺青嘆:PTT都剩自私老人了38
[問卦] 為什麼不先修囤房稅?73
[問卦] 摔一下就被擔架抬走是什麼爛兵?41
Re: [新聞] 太陽花再起?苗博雅嘆藍白墮落:強行闖40
[問卦] Threads一堆人說黑箱要來了 有八卦嗎?39
[問卦] 上街被當白癡,投票投不贏,還能做什麼