Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?

ianlin121604/25 20:57不是銀行是笨蛋，是現在想逃都來不及了

chigo52004/25 20:58樓上那銀行一定是笨蛋竟然還繼續讓人貸

joyca04/25 21:00銀行會放款給高風險承擔品嗎....哀....

RaiGend051904/25 21:02貸越久越好，最好貸個100年

epcl4uc96g4u04/25 21:07想逃就賣掉換現金阿 又不是說不能賣

Taiwanbiru04/25 21:0840年繳款總額一定是大於房子總值的，不然銀行賺什麼？

Taiwanbiru04/25 21:08100萬的房子讓你最後總共只繳80萬？20萬銀行當慈善家

Taiwanbiru04/25 21:08？

Taiwanbiru04/25 21:12貸款100萬繳40年，總額可能要繳150萬回去....這樣多

Taiwanbiru04/25 21:12繳的利息不多？

Taiwanbiru04/25 21:13當然不是全額貸，但是難道頭期款不是自己的錢嗎？你貸

Taiwanbiru04/25 21:13款越久，最後一定會比房價總額付出更多

Taiwanbiru04/25 21:15讓你繼承ok, 那你要不把40年多繳的錢也一起繼承？傻

Taiwanbiru04/25 21:15傻的

Taiwanbiru04/25 21:17貸款就是付出利息預支未來自己的錢，除非房價增值，

Taiwanbiru04/25 21:17不然你不可能負擔比原本房子初始價值低的成本

epcl4uc96g4u04/25 21:19樓上你的問題用表格試算就知道了 以每月剩餘金錢不

epcl4uc96g4u04/25 21:19變的情況下 繳完房貸的錢投入投資工具 只要妳的投

epcl4uc96g4u04/25 21:19資工具投報高過房貸都是賺的喔 現在因為房貸利率低

epcl4uc96g4u04/25 21:19很容易超過

Taiwanbiru04/25 21:22投資跟房貸是兩碼子事吧。你房子最後貸款繳款總額是

Taiwanbiru04/25 21:22不可能比房價初始值低的，不然銀行賺什麼？

epcl4uc96g4u04/25 21:23嗯嗯我說的是貸款年限增加對貸款人是有利的

Taiwanbiru04/25 21:25那是因為多增加了你拿這筆錢去做其他投資賺的話，才可

Taiwanbiru04/25 21:25能。但是單純就”房子最終繳了多少錢”來說，你貸款越

Taiwanbiru04/25 21:25多貸款越久，一定是付出越多錢

s702454604/25 21:38絕對超過喔？那銀行幹嘛那麼笨貸給你不全壓0050？

s702454604/25 21:45銀行都知道有風險所以僅1.3%也加減賺，難道你比銀行厲害

s702454604/25 21:45？

Taiwanbiru04/25 21:46我不知道你是否真的有貸過房貸啦。1.3%應該是”1.3%起

Taiwanbiru04/25 21:46”。100萬貸40年，通常至少利息總額都30萬以上。

ggyyy24704/25 22:07麻煩有天才認為年利率1.3%能賺錢的歡迎站內我，有多少

ggyyy24704/25 22:07我貸多少，反正你們大概也只會放銀行領那1%不到的活存利

ggyyy24704/25 22:07率，讓小弟弟在下我幫你們賺錢唄

ggyyy24704/25 22:09小弟弟願意貸50-100年，給你們賺二代

twmarstw775804/25 22:16樓上打算活200年

RachelMcAdam04/25 22:29推樓樓上，現在誰不是把1.31貸好貸滿？會跳針這個的

RachelMcAdam04/25 22:29人平常到底是怎麼管錢啊？

ethel61704/25 22:30其實你不需要花力氣跟這些只想著繳房貸利息會付太多的

ethel61704/25 22:30人討論，你們的思考是兩個世界

ggyyy24704/25 22:46認真說銀行才要感謝這些人，不會使用金融工具，讓銀行可

ggyyy24704/25 22:46以以1%不到的利率作操作

ggyyy24704/25 22:47真正讓銀行賺錢的反而是這些錢放活存的人，隨便操作都

ggyyy24704/25 22:47賺

chigo52004/25 23:32借錢本來銀行就會賺阿再說啥?所以你的意思是不要借錢麼?

nowhere194304/25 23:52原 po大概很年輕 沒遇過升息吧 不過貸40年一定有機

nowhere194304/25 23:52會碰到

eri007704/26 00:34也不是所有人都可以談到1.3的水位...而且也是有人繳不出

eri007704/26 00:34房貸被法拍

p382382004/26 01:21說老實的，錢有通膨的問題，現在繼承房貸的確划算

frank092664604/26 01:42只著重在多繳錢...沒注意到把錢留在手上做其他投資

frank092664604/26 01:42工具的運用 理財真的0分==

a14100a04/26 02:02通膨就大於利率了 只看著利息要繳多少 卻不知通膨讓錢價

a14100a04/26 02:02值減少多少

kobe778507504/26 05:14有些人理財觀念堪慮 最後推終身房貸 我覺得貸爆

kobe778507504/26 05:14絕對

kobe778507504/26 05:15最好推終身房貸 我絕對貸爆

lovingbase04/26 06:50一堆人要重上投資理財的課，雖然多繳錢，但這些錢是

lovingbase04/26 06:50日後貶值的錢，實際上你繳的錢未必比直接付清的人多。

lovingbase04/26 06:52況且，房價還是會增值，善用貸款投資理財的人，基本上

lovingbase04/26 06:52穩賺不賠。

phoenix071004/26 06:58lol,難怪房市終究會漲，總有人後知後覺哈哈哈哈

yesyesyesyes04/26 07:37原po,不要嘗試跟那些人解釋那麼多，沒有用..

juney332904/26 07:43最好越長越好 有40我一定貸40 XD

nowhere194304/26 07:54如果投資這麼穩這麼好賺 那銀行借你錢不是很傻嗎？

tallolz04/26 08:35有人想要銀行無償借錢== 出社會了嗎

Croy04/26 09:30很多人只在意數字 但重點是價值 每年都有通膨

Croy04/26 09:30現在的利率和通膨比起來 根本划算

annie85040104/26 09:37推推 是滴

furuya010604/26 11:09就開財務槓桿的概念啊，一直糾結在繳房貸利息是在？低

furuya010604/26 11:10成本的資金大家都想要，一個完全沒有負債的公司才有

furuya010604/26 11:10問題