[問卦] 買房的「贏者圈」隱藏著什麼「紅利」？

zouelephant 發表於 2022/2/18 下午3:50:48

看板Gossiping標題[問卦] 買房的「贏者圈」隱藏著什麼「紅利」？作者

zouelephant

(毛毛象)時間Feb 18 15:50:48 2022推噓19 推:23 噓:4 →:25

PTT評價

住宅週報的社長陸敬民在2月3日受訪時提到：

一、不要期待房價下跌再進場。房價就跟車價和物價一樣，要漲的時候各種理由，該跌的時候卻各種推託（向下僵固性）。房市不同於股市，不會在一兩年內就完成一場循環。用時間等待房價下跌，代價可能是人生的精華時期。

二、從時間複利的角度來看，買房子要趁年輕，因為年輕就是最大的本錢。房價在漲的時候，往往超過與多數同儕存錢的速度。有了第一屋，不僅有機會換屋、二換，甚至三換，越換越好，長期信用累積下來，也能夠跟銀行談到比較有利的貸款條件。

三、買房子，不是娶女神，人都難以完美了，更何況是房子？所以策略上不妨「先求有再求好」，若覺得預售屋價格太高，就轉進中古屋，總之儘速持有資產才是務實之舉，以避免淪落到被資產增值狠甩在後、相對貧窮的窘境。

四、不要聽政府說些什麼，而要看政府做了什麼。過去兩年，政府祭出許多「打炒房」措施，然後房價越打越高，政府房地合一稅收也暴增。所以想靠政府把房價打下來，這想法不現實。

五、當趨勢來臨時，就算不能引領趨勢，也要順著趨勢，千萬不要跟趨勢對做。「有土斯有財」是台灣人根深蒂固的觀念，買房就是取得進入「贏者圈」的門票，而「贏者圈」裡則有著各種紅利，千萬別當憤青。

可以問一下，所謂的「贏者圈」是什麼嗎？

贏者圈有什麼樣的紅利？可以講清楚一點嗎？

是指可以在ptt大開嘲諷這樣的紅利嗎？

有沒有紅利的八卦

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.96.71 (臺灣)

※ PTT 網址

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james732 02/18 15:51就是既得利益者ㄉ意思ㄅ

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A80211ab 02/18 15:51贏的是他不是你

推

seashroom 02/18 15:52大家都靠北漲到買不起，你上車就跟著

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seashroom 02/18 15:52起飛的意思

推

HarryHTC 02/18 15:53在著急了哦? 被套了?

推

clotilde 02/18 15:53叫你買爛房子讓他當贏家

推

Jimny5566 02/18 15:55很簡單你有1000萬可以一直滾利不用再

噓

tsukasa107 02/18 15:55買了房你就會知道別在這靠北靠母

推

hosen 02/18 15:55贏者圈：就是以前有一個大富翁遊戲，一圈

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hosen 02/18 15:55是魯蛇圈，一圈是贏者圈

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Jimny5566 02/18 15:55花任何心思/風險去賺更多錢放對地方

推

Carmelo 02/18 15:55有房老婆跟小孩就來了變人生勝利組

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Carmelo 02/18 15:56不就是贏者圈

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hosen 02/18 15:56剛開始在魯蛇圈賺錢很慢，目的就是要跳進

推

wonder007 02/18 15:56就是無腦投資

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hosen 02/18 15:56贏者圈

噓

louise13 02/18 15:56寧缺勿濫好嗎

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Carmelo 02/18 15:57沒房沒對象不就是敗犬圈

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hosen 02/18 15:57贏者圈各種機會都遠勝魯蛇圈

推

asd74102 02/18 15:57房奴悲歌

推

ghgn 02/18 16:00有沒有玩過傳炸彈就看到最後誰接手阿嘻嘻

推

MontoyaX 02/18 16:01內文裡面的二跟三就寫很清楚了啊

推

Brioni 02/18 16:03首先你要先有300萬頭期款跟穩定20年的金流

推

hosen 02/18 16:07贏者圈是雞生蛋，蛋生雞的循環；你貸款買

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hosen 02/18 16:07房，就像把你丟到水裡，只有拼命划才不會

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hosen 02/18 16:07淹死，但也因為拼命划你真的淹不死還越來

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hosen 02/18 16:07越有錢

推

gamixxxx 02/18 16:09應該是很會算金流吧

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darkholy 02/18 16:13贏者圈？哈哈哈，笑死，沒有韭菜哪來的

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darkholy 02/18 16:13贏者圈

推

likeconan02 02/18 16:15贏者圈？確定不是抓交替？

推

newqazwsx 02/18 16:15利宏

推

km612tw 02/18 16:16跳樓燒炭圈

推

lakb24 02/18 16:18意思就是叫你不要買，他買就好了

噓

HiggsBoson 02/18 16:20不會跌就是因為持有成本太低

噓

TrunkV 02/18 16:24那付出的錢到誰口袋？換成老鼠會也說得通

推

lain2002 02/18 16:41大家都不要買就會跌了阿

推

meloxxl 02/18 16:57大家都不買還是不會跌房子的價值不在你

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meloxxl 02/18 16:57覺得而在銀行鑑價只要關係好建商左手

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meloxxl 02/18 16:57轉右手越貸越高你看陶朱隱園沒人買有

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meloxxl 02/18 16:57跌嗎？

推

crazywill 02/18 17:1510年前也是一堆這種文悲啊

推

pikeman 02/18 17:37哈哈哈哈哈哈哈

推

wwwsky 02/18 18:10景氣反轉就會跌

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arnbition 02/18 18:18現實就是大家有錢沒錢都想買就是不會跌

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arnbition 02/18 18:19央行那個利率就沒有要壓房價的

推

taikouhncheu 02/18 19:1740年後可以加價賣給韭菜，房屋不會

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taikouhncheu 02/18 19:17貶值唷。前提是40年後還有韭菜可以

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superpandal 02/18 21:23你也要讓別人能夠順應趨勢順應不了

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superpandal 02/18 21:23當然趨勢就是轉彎

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superpandal 02/18 21:25這些既得利益真的什麼話都說的出來

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superpandal 02/18 21:25都不會覺得尷尬

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