Re: [問卦] 7年級生絕對不要現在買房!!
※ 引述《wiki (微G)》之銘言：
: 來 我分析給你聽
: 7年級生
: 最衰的世代
: 又被世人稱為草莓族
: 薪水少
: 前有分紅費用化
: 後有大底薪時代
: 現在學生還可以玩股票
: 七年級辛苦工作到現在錢剛好貶值
錢只會繼續貶值
: 人多競爭激烈
: 還送你個多元入學
: 加上廣設大學
: 不但難考 學歷一起貶值
: 八年級當兵改四個月
: 七年級不但當的久
: 現在還要先被教召
: 族繁不及備載
: 如今差不多輪到這群七年級們搶破頭買房
: 所以我敢說最近買房不是明智之舉
: 我的分析如下三點:
: 七年級就是最衰世代!!!
: 七年級就是最衰世代!!!
: 七年級就是最衰世代!!!
: 所以房子一定是買在最高點
: 當你貸款買了房之後房價絕對下跌
: 認同請按讚投幣分享
房價下跌是一件事
但你提到一個重點是錢一直在貶值
所以有能力的人都跑去買房跟投資了
你拿100塊在手上
這100塊一年會因為通膨貶值9%
所以一年後你這100塊實質價值只剩91元
當你借100元買東西的時候
你就有100元的債務
借你錢的人就有100元的債權
你的債務也就是借錢人的債權也會受通膨影響
每年被稀釋9%的債務 不香嗎?
至於房價下跌?
政府不太可能放任房價一年跌9%的
不然GPD多難看阿 下次怎麼選?
這是個全球印鈔的時代
考量到全球經濟環境
你這輩子應該很難看到台灣房價崩盤的
--
前提是科技業榮景持續
聽你這麼說我就放心了
豪聰明喔！銀行居然不知道這個財富密碼
！
你以為銀行給你的利率1.x% 他只賺這1.x%嗎 他資金成本可能是0.6 0.7 實際上借你一塊錢賺你0.5~0.6 而且你房子抵押權在銀行身上 你付不出來銀行還有房子可以法拍
……沒讀過經濟學也知道什麼叫經濟
蕭條～ 這次叫軟著路 等你醒來 不
忍噓～
真的懂經濟學的就知道我在說什麼了 我也只是講一些皮毛而已 經濟蕭條要看一個經濟體用哪個市場來乘載資金 台灣是用房地產來乘載資金的 房地產會跌 也只是相當短暫 而且跌幅會越來越低 只有一個可能是中國打過來 但我說真的 那些執政黨會比你還怕這個 所以他們都很努力的讓台灣不要被打 只是每任執政黨的路線不太一樣而已
所以房仲說房貸越繳越便宜 很魔性一句話
但仔細想想 薪水沒漲 物價狂漲
這不就代表未來既繳不起房貸也沒錢生活
總不能肚子空空繳房貸吧
以上立論基礎建立在你有維持自己生活的金流 你連基本生活的金流都搞不定就想買房 對你來說這個通膨的債務稀釋效果你根本享受不到 這也是有錢人為什麼越有錢 因為有錢人能維持自己的金流 所以他借越多錢債務就被稀釋越多
房貸都算好才給你的 還天真以為月繳越便宜
阿不就別人都傻子
我沒有說你越繳越便宜 是你債務的實際價值被稀釋了 也就是錢的購買力會下降 假設滷肉飯50元一碗 你貸款100萬買一間房子 可以換2萬碗滷肉飯 你欠銀行的100萬元 一年後銀行只能拿來換18200碗滷肉飯 這樣懂嗎?
日本當初也覺得不會遇到崩盤，反正倒
霉的是後面的人
不一樣吼 日本跑去當出頭鳥 就你經濟規模第一名全球最大 台灣的經濟規模有超越美中強權嗎? 沒有 哪天台灣光房地產的帳面價值快超越美中經濟規模時 你才要小心會不會崩盤
一次結清東西通常都會比較便宜
分期都會比較貴就是算你通膨的錢
所以你如果有錢買房要談到一個合理價
不然不要一次給
銀行當然知道財富密碼 所以付給存款戶0.1%
~0.6%的利息, 轉手用1.5%貸出去
被通膨吃的是那些把錢存銀行的 不是銀行
要不是銀行有限制必須把多少比例的錢借出去
銀行就自己拿去買房了, 你看保險業拿錢做
甚麼?買房啦
總算有個明白人 銀行左手轉右手怎樣都不虧 實際成本還比大家想像中低的呢... 只用粗淺的經濟學看錢 就會以為是零和遊戲 實際上才不是這樣呢
現階段台灣沒戰爭沒生大病政府沒打房手段
確實是沒什麼跌的機會 就等空房數夠大
的時候才會可能 大家用少子化打房加油呵
少子化只會助長貧富差距 而世界上最不缺的就是人口 等到少子化真正影響到不動產市場時 你就會發現政府鼓勵引入外來人口了 看房市要先進入既得利益者的思維 你用買不起房子的人來看房市 你就會發現房市走向跟你想的怎麼都不一樣
錢一直貶值？各國央行開始縮表以後錢就值
錢了好嗎？沒看到美金開始動了？
First time? 你看一下過往加息縮表 跟各國M2的狀況 對於長期來看影響真的這麼嚴重嗎? 當你發現房東寧願空房都不願意降價租 滷蛋永遠回不去一顆3元 你就知道通膨這條路還可以走很久
※ 編輯: uiorefd (220.134.66.178 臺灣), 03/05/2022 21:01:33沒差 反正也買不起 沒煩惱
國際局勢不穩，怎麼看都覺得太過樂觀
生命走到終點 房子也帶不走阿 只有業隨身
![[問卦] 7年級生絕對不要現在買房!!](https://i.imgur.com/9MLeTpLb.jpg "[問卦] 7年級生絕對不要現在買房!!")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？小弟年近40，婚後約10年，目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素，不想生，我老婆也不想生，所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友，或是堂哥姐，表弟妹等等，大多是同年齡層的 總會跟我們說，好羨慕你們沒有生小孩喔，可以過兩人世界真好，想去那就去拿，又說養![[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？](https://i.imgur.com/HgOctRXb.jpg "[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？")
爆
Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法這就是來騙流量的阿. 只要扯到國際房屋投資...在台灣....XD 我不敢說全部,但是幾乎,都嘛在詐騙. 阿外國投資客我們麻有認識. 同樣在越南好了,人家台商在那邊投資,也都嘛買它們人民會住的市區.97
[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什選前挺爆勞工，勞工是我們心中最軟的那一塊 選後直接修惡勞基法，砍七天假 . 選前說要還權於民，人民作主才是民主 選後靠多數硬幹法案、有意見不給你發聲拒馬拿出來，社維法暴增都是政府告人民![[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什](https://i.imgur.com/vJuCMHRb.jpg "[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什")
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[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了，出口受挫，日本就降低利率。![[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破")
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[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了，已經無數人解釋過，剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌？銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣！ 人口負成長、少子化，房屋需求會減少，房價從長期觀察應是下跌的趨勢，但這件事情為 什麼一直沒發生？有很大一部分原因，跟銀行這個角色有很大的關係！先前我們提及的![[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣](https://i.imgur.com/3sohCHPb.jpg "[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣")
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Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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[閒聊] 給想買房的你房價很高 物價很高 生活很辛苦 這是大部分想買房人的心聲 於是就來房版看看![[閒聊] 給想買房的你](https://img.youtube.com/vi/XOdhZoYn2oQ/mqdefault.jpg "[閒聊] 給想買房的你")
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Re: [問卦] 買不起房、低薪、少子化是自己的問題？買不起房、低薪、少子化， 都是從一個事實延伸出來的，那就是資產階級壓榨勞動階級。 這個社會的物資是靠生產者的勞動力生產的， 也就是所謂的勞工。 在以前的社會，你有多少物資，取決於你付出了多少勞力。
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[問卦] 台灣人是全世界最討厭自己國家的國民嗎?![[問卦] 台灣人是全世界最討厭自己國家的國民嗎?](https://i.imgur.com/OGmu2Fnb.jpeg "[問卦] 台灣人是全世界最討厭自己國家的國民嗎?")
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[問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?80
[問卦] 有一說一 台灣有台積電是誰的功勞?![[問卦] 有一說一 台灣有台積電是誰的功勞?](https://i.imgur.com/9sz96A3b.jpeg "[問卦] 有一說一 台灣有台積電是誰的功勞?")
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Re: [新聞] 曹興誠「年輕人該為國家犧牲的時候就應該![Re: [新聞] 曹興誠「年輕人該為國家犧牲的時候就應該](https://i.imgur.com/kJXj2prb.jpeg "Re: [新聞] 曹興誠「年輕人該為國家犧牲的時候就應該")
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[問卦] 微波食品吃多對身體不好！ 真的嗎?70
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[問卦] 中國高速公路坍塌19死![[問卦] 中國高速公路坍塌19死](https://i.imgur.com/zUyb8Xkb.jpeg "[問卦] 中國高速公路坍塌19死")
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[問卦] 這個台積的職缺做什麼的![[問卦] 這個台積的職缺做什麼的](https://i.imgur.com/Q0xduWCb.jpeg "[問卦] 這個台積的職缺做什麼的")
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[問卦] 今天只有我跟一個女同事進公司，尷尬？![[問卦] 今天只有我跟一個女同事進公司，尷尬？](https://i.imgur.com/t7QRLgwb.jpeg "[問卦] 今天只有我跟一個女同事進公司，尷尬？")
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[問卦] 福岡還是名古屋還是京阪71
[問卦] 台灣是怎麼容忍台清交排名這麼爛?57
Re: [新聞] 美國423億頭彩得主現身！寮國罹癌移民40
[問卦] 李多慧是走錯哪一步？37
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[問卦] 台灣有相關報道嗎？很多人打欸![[問卦] 台灣有相關報道嗎？很多人打欸](https://i.imgur.com/M8HEngOb.jpeg "[問卦] 台灣有相關報道嗎？很多人打欸")
60
[問卦] 沒人發現三歲前發生的事全想不起來嗎！![[問卦] 沒人發現三歲前發生的事全想不起來嗎！](https://i.imgur.com/aggyZaWb.jpeg "[問卦] 沒人發現三歲前發生的事全想不起來嗎！")
23
[問卦] 娶外配不找台女的理由?23
Re: [新聞] 徐巧芯要告了！控攻擊網友「違反圖書館27
[問卦] 這是什麼蟲？![[問卦] 這是什麼蟲？](https://i.imgur.com/hBFg1DOb.jpeg "[問卦] 這是什麼蟲？")
27
[問卦] 貧富差距大，如何跨越階層26
[問卦] 為什麼大衛像老二這麼小？18
[問卦]日本殖民時代的屠村是全殺光吧?![[問卦]日本殖民時代的屠村是全殺光吧?](https://i.imgur.com/xT4kK3bb.png "[問卦]日本殖民時代的屠村是全殺光吧?")
![[問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?](https://i.imgur.com/wd3Maf9b.jpeg114.137.176.182 "[問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?")