Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?
相信各位都知道麥當勞本業是房地產
它的盈利模式是
開放加盟
要加盟主找店面
找到之後麥當勞買下來
租給加盟主
或者麥當勞直接提供手中持有的店面
租給加盟主
一般麥當勞開在哪裡
哪裡就熱鬧起來
地皮就漲起來
持有稅率增加了
麥當勞一顆漢堡要賣多少錢呢?
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你居然會擔心毛利這麼高的企業繳不出來..
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企業這麼大會自己調整 例如不持有 改跟
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政府租地方 或是往郊區跑 利用外送服務
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https://reurl.cc/rQEN01 見文首 攻城論
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不需用各項理由 去阻擋修正本就該調的稅
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你這問題很簡單,可以分級,自用一級,
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商用一級,及其他一級。解決了,其他定
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最高,其次商用,自用最低一人限一間
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要我說,其他直接拉到實價的1%,商用實
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價0.3%,自用跟現在差不多就行了,自用
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一人限一間
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那保險公司持有的不動產算不算商用?
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有租人有報所得稅可以算
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營業項目就租賃嘍
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有租貸就算那好處理
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首Po提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後6
大家都知道阿,只有妳不知道吧= = 現在鄉民期待的是 增加持有成本 + 暴增持有多戶成本 至於你擔心排擠消費的問題 嚴格說起來根本不是問題4
提高囤防稅有其內涵 配套措施是 自住一戶享優惠稅率,甚至免稅 第二戶或第三戶開始就應該加重囤房稅 台灣持有稅是世界前幾低,重點在遠低於市值的稅基,也就是沒有實價課稅,然後又是世8
重點在於 "買房" 的成本太低 才會一直有人炒 跟 "持有" 一點關係都沒 推文有人還在講空房稅 阿請問要怎麼評斷 "空房" ?? 戶籍隨便遷一下 或是互相租就好了 真的覺得X
: : 這些考量點,鄉民都知道嗎? 我優質建商啊 其實打房有一招很強的 就是大量興建國宅2
問我們幹嘛 問花次長啊! 囤房稅他7年前大力疾呼的耶 問他當年為什麼那麼贊成3
同意你的說法 政府地最多 而且根本就無本生意 可以興建國宅 跟合宜住宅一樣 14.5萬/坪 19.5萬/坪 沒理由龜山可以 板橋可以 其他地方不行 現在新莊中正路拆一大塊區域起來 地根本超多 就算營建成本調漲 坦白說頂多加個五萬 對一般人還是可以接受8
奇怪 為何你會覺得有必要一間一間審查 XD 跟國稅局一樣抽查重點打擊大戶就好 也可以開放民眾檢舉 台中火車站前 台北東區 一堆又老又爛的房子 都要變危老了 至少十年以上沒人住 主建物都爛了 這種不抓簡直天理不容 妨礙都市計畫1
紅單 一直到今年才真的處理起來 真的去房板看紅單交易的案例 你會發現 房價一開始就被這個部分墊高了 只要交易夠熱 就是最終持有者被奪走了勞動力 本來政府打算讓大家一起付出青春 解決這件事 薪資不漲的狀況下 就是開始讓銀行推產品30~40年房貸3
持有稅提高肯定房租會提高 發票5%是消費者負擔 怎麼會幻想持有稅是房東負擔呢 就拿日本來講就好 你說日本房價怎樣怎樣
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[問卦] 漢堡王整天優惠為啥打不贏麥當勞?是這樣啦 漢堡王 台灣速食業者之一 幾乎每過一陣子就有優惠 官網也有優惠券可以使用 比原價便宜多了 各種漢堡 薯條 飲料買一送一 或是超便宜雞塊 最優質還是華堡日 買華堡套餐送一顆華堡 還有兩份華堡餐199優惠之類的87
[問卦] 肯德基贏麥當勞的地方在哪?肯德基貴為台灣速食龍頭之一 但跟麥當勞一比 就發現沒有什麼贏過麥當勞的 連本業的炸雞 口味都沒有比麥當勞出色到哪41
[問題] 麥當勞可頌聽說麥當勞可頌做得不錯, 想問一下第一批出餐時間是什麼時候?整天供應嗎? 另外可頌是中央廚房做到什麼樣的半成品,才送到店面去烤的? 有沒有知道的人能分享一下? --20
[問卦] 麥當勞的內用區漸漸消失了?是這樣子的啦,本魯偶而會去速食店坐坐,尤其是炎熱夏季時, 但是近來發現,有些位於北市的麥當勞店面,其座位區開始縮水, 有的店甚至在裝潢後直接把座位區封起來,連一個位子也沒有, 有的則是少少的位子,請問有沒有大大知道這是怎麼一回事呢? 麥當勞是不是逐漸要轉為純外賣的店型啊?6
Re: [問卦] 漢堡王整天優惠為啥打不贏麥當勞?這個問題很簡單 就是店面數量 造成麥當勞使用便利性壓倒性獲勝 全台灣麥當勞多的跟路邊野狗一樣 但是漢堡王跟瀕危物種一樣稀少9
Re: [新聞] 麥當勞擋我財路!冰淇淋機「駭客」向麥當這個問題,根據獨立記者 Johnny Harris 的調查 其實麥當勞的冰淇淋機壞掉,是有幕後黑幕的 有興趣可以看這影片有詳細介紹 Johnny Harris這個半小時的影片,敘述了其原因跟結果1
[問卦] 麥當勞最難吃的漢堡是哪個?身為頗具實驗心態的本魯 常常去一家店點從沒點過的東西 而本魯麥當勞所有漢堡都已經吃過 最難吃漢堡個人排第一就是 薑燒豬肉長堡
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Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%爆
Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%84
[問卦] 空氣品質超差 誰的問題86
[問卦] 台灣走到核電歸零,是哪一步走錯了?49
[問卦] 感覺愈來愈多人離開台灣了….56
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==60
[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫59
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==21
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==爆
[問卦] 川普解散教育部66
Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會11
[問卦] 主計處:通膨警報解除 物價一年漲不到2%20
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==33
[問卦] 霧那麼濃適合逛超市嗎?28
[問卦] 早上是空汚還是霧氣?31
[問卦] 認真問...綠鬣蜥能入菜 (?)30
[問卦] 一堆人在麥當勞門口排什麼?24
Re: [問卦] 台灣走到核電歸零,是哪一步走錯了?20
[問卦] 膽大黨今年度神作對吧?81
[問卦] 四萬月薪最高cp的職業推薦20
[問卦] 現在這空氣就是反核仔想要的吧?19
[問卦] 排麥當勞鬆餅的都來簽到啦46
[問卦] 台北空氣又臭了?19
[問卦] 物價一年漲不到2%?17
[問卦] 認真問,紐、加的空氣真的比台灣略好嗎17
[問卦] 活在這種空氣之下,人生是否躺平就好?14
[問卦] 中華隊今年怎麼突然變強?11
Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會17
[問卦] 5點在排麥當勞的是有多閒?49
[問卦] 現實女生做愛到底會不會叫床?