Re: [問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角？

https://ours.org.tw/2021/12/07/assessed-land-value/

房產由土地與房屋構成，其中土地稅課徵稅基為「公告地價」。當前最嚴重的問題，莫過於嚴重偏低，一般來說，課徵地價稅的稅基，僅約土地市價的8%，實質有效稅率僅0.016%（自用）。
這將出現以下不合理現象。房產較值錢明明的是土地，但普遍而言土地稅卻低於房屋稅。以及，房產實質有效稅率偏低，2000萬的房子繳的稅，比一輛小汽車的稅賦還低。

花大部長講的其實是對的拉
稅率基本上跟別國差不多
主要是人家是照市價課稅
台灣在那搞啥公告地價
我說那個政府到底啥時要改這東西？
還是頭洗下去不想改了

然後台灣沒有強迫房屋要修繕
搞半天台灣房子都醜到靠杯
台北市的豪宅飯店真的有夠可憐
買個豪宅然後看出去外面一堆鐵皮屋

※ 引述《fantazy00077 (Andy)》之銘言：
: 真的不懂
: 明明要打房最簡單的就是持有稅
: 不用擔心人頭問題 幾間就課多少稅
: 國稅局計算也輕鬆方便 可以讓政府效率更高
: 結果在那邊弄什麼奢侈稅 房地合一稅 囤房稅
: 一堆看起來很兇
: 其實超好規避的稅制
: 囤房稅 找人頭就解決
: 房地合一稅 抱久一點再賣 還可以賣更高
: 對懂法律的房蟲根本一堆漏洞可以鑽
: 到底為何不直接把持有稅弄好阿？

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