Re: [問卦] 為什麼人口減少房價還是漲
人口除非少到低於1000萬人,
不然房價未來趨勢還是看漲,
為什麼?
最先人口減少的一定是偏鄉的鄉鎮,
年輕人外移嚴重(沒工作沒娛樂),
這些人會往城市擠,一來一往鄉鎮人口少了,但城市人口持平或小幅增加,
所以可以看的房價漲的都是城市蛋黃蛋白蛋殼區,在往外擴的鄉鎮那種二手透天3-400萬、大樓1-200萬一堆,但年輕人根本看不上那種地段,可能方圓10公里只有麵攤跟地方農會超市,想吃個壽司郎、包肥餐廳都沒有,所以就往城市發展一個月賺個3-4萬但生活質量會高很多,所以除非人口少到一個極致(蛋殼區都住不滿人)不然房價未來趨勢還是看漲。
※ 引述《kkes0001 (guest)》之銘言:
: 欸欸欸
: 台灣今年人又變少了
: 說是今年台灣又少了20幾萬人
: 人變少了,房子要住的人就變少了
: 需求明明減少了
: 但為什麼房子價錢還是越來越貴
: 真的是太神奇了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.255.103 (臺灣)
※ PTT 網址
推
鄉村房再過10年大概很難脫手
→
人數跟房價無關,要無利可圖才會掉
推
總戶數多啊 現在都小家庭 不過聽說總
→
戶數最新一期好像往下掉了
推
有些掛賣幾年賣不掉,這樣能算值那個價?
→
沒錯,偏鄉的房子流動性很差,但通常那
→
種賣的就是已經在城市買房,老家賣掉的
推
少的是那些被除籍的人,本來就不住台灣根
→
本沒差
推
人口少到有感就會跌了
推
現在很多偏鄉已經沒有人了
爆
[爆卦] 人勒?台灣人口僅剩23,268,991人!?人勒?三月內政部最新人口統計資料顯示: 台灣人口僅剩 23,268,991 人! 有很少嗎?來看看三月份公布的粗暴資料: 出生:12,788 遷入:103,168爆
[爆卦] 少子化?台灣人口僅剩23,319,776人!?少子化?二月內政部最新人口統計資料顯示: 台灣人口僅剩 23,319,776 人! 有很少嗎?來看看二月份公布的資料: 出生:9,617 遷入:67,432爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上爆
[問卦] 台灣人口少到剩下一千萬會發生什麼事?人口少這麼多 會不會內需市場倒光光 以後就剩下少少的店面 出門只能吃麥當勞 家裡換個馬桶要排半年42
Re: [爆卦] 少子化?台灣人口僅剩23,319,776人!?看到一堆人說人少好,不要這麼擠噗啦噗啦的,我真的是快笑爛了,看來台灣會這樣不是 沒有原因。 不知道回這些話的你們打算幾歲退休? 有沒有父母小孩要養? 是否有注意台灣勞退政策 的問題? 人口銳減是整個社會結構的問題,不是你逛街出去踏青擠不擠的問題;如果出生的人口大22
[閒聊] 實坪制會助漲房價嗎?我很認同 我也認為會 但如果推動實坪制能帶動房價上漲的話 我是蠻支持的25
[問卦] 人口減少明明很棒啊以台灣的「適宜居住土地」來計算, 人口數700-1000萬差不多, 現在台灣有2300多萬人, 根本就爆量太多了。 所以人口減少明明就好事情啊,17
[閒聊] 新北人口開始斷崖下滑了台北人口去年減少70000多人,今年會跌破250萬大關, 就連新北也從404萬減少到今年會跌破400萬, 另外值得一提的是新北的人口老化愈來愈嚴重,若出生率未能扭轉, 未來幾年人口減少幅度還會愈來愈大,走上台北的斷崖式減少模式, 這會不會讓人口還在增加的桃園區與青埔的房價愈來愈逼近新北第一環的水準,3
[問卦] 台灣人口減少速度贏韓國嗎?"9月份人口自然減少3646人,減勢持續23個月。" 看起來好像很嚴重 反觀台灣:
76
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