[閒聊] 實坪制會助漲房價嗎？

sos2000006603/11 17:47總價問題，裡面怎麼改都是數字遊戲

mdforget03/11 17:50建商早就鎖總價了！

iceyu03/11 17:51市場上有一些超低公設比的物件在賣 你看價格討的到便宜嗎?

iceyu03/11 17:52低公設就給你開高單價 乘起來一樣阿 數學問題

justin03766603/11 17:55倒果為因了，建商房子蓋太多才會一平方公里可以塞3

justin03766603/11 17:55萬多人

rainingkid03/11 17:56問就是會

justin03766603/11 17:56不要蓋那麼多，價格自然會上來

panzerbug03/11 17:57壹定會

panzerbug03/11 17:58公設高就是政府法規太嚴格

panzerbug03/11 17:58一個逃生梯變兩個，退縮一大堆

orz890603/11 18:00總價市場啦！

orz890603/11 18:02難道公設建商會用送的？就算最基本的健身房都沒有 至少

orz890603/11 18:02要有走廊、環保室、逃生梯吧，這部分定價該不會政府也要

orz890603/11 18:02規定造價吧XD

twsoriano03/11 18:02我是不懂到底實坪制是啥 現在內政部的資料主建陽台雨遮

twsoriano03/11 18:02露台公設全部都寫得很清楚吧

panzerbug03/11 18:05這就假議題，一群白痴跟者唱…

panzerbug03/11 18:06連家剪乘除都不會

physicsdk03/11 18:09沒差，空空覺得實坪會降房價邏輯有病；但覺得這會造成

physicsdk03/11 18:09房價上升也不合理，房價會繼續漲也跟實坪制無關

karachi03/11 18:10會啊，低公設比中古屋再噴一波

daddy2903/11 18:12無法

ShotOnWall03/11 18:13到時候不但新房子買不起 連老公寓也買不起才好笑…

ShotOnWall03/11 18:14一群覺青還自以為正義 還居住正義勒

jasonkey12303/11 18:14實際坪數都有揭露,只是有些人不肯面對現實...

jackred03/11 18:18會 起碼會減少建商亂蓋一些無用的公設

a9693200003/11 18:18實坪制下去單價創新高，隔壁低公設的舊屋會不會跟？

jackred03/11 18:19覺得不會的 就贊成改吧 試試新制度也無妨

jasonkey12303/11 18:19裝傻的人還是挺多的!!

zenfone556603/11 18:20實坪下去 爽到低公設的中古 快！

jasonkey12303/11 18:21權狀20坪,實坪12,賣1500萬. 跟實坪12,賣1500萬

jasonkey12303/11 18:21是差在哪?? 覺青真的是...

pol8706303/11 18:27總價根本不會變 改不改沒差 但就是台灣房價 單坪會創新

pol8706303/11 18:27高 新北很多地方都會破百 政府數據會不好看

dpko03/11 18:27老是有人愛把實坪跟價錢問題擺一起，然後自問自答，打從一開

dpko03/11 18:27始要求實坪就不是因為價格問題好嗎

jasonkey12303/11 18:30問題是實坪的資訊是有揭露的...

gannbare03/11 18:30不然樓上實坪是什麼問題？

gannbare03/11 18:30抱歉是樓樓上

freekid03/11 18:30嗯? 我看舊文章 蠻多人要求實坪制是因為價格問題啊

karachi03/11 18:32現在實價登錄連得房率都幫你算出來了

miauah03/11 18:34實坪制，房價就會腰斬或井噴？實價登錄不是塑膠做的…但改

miauah03/11 18:34了要耗費非常多的行政成本…不知道喊這個要幹嘛

jasonkey12303/11 18:39奇怪的是實坪資訊早就有揭露...

jasonkey12303/11 18:40是還要什麼實坪制???

vs98and9903/11 18:52不會 應該說沒啥關係 只是實坪寫清楚一目瞭然不用還在

vs98and9903/11 18:52算公設

supereva03/11 18:56主建物坪數也一目瞭然 幹嘛看公設比

supereva03/11 18:56現在就一目了然了 不用算吧

supereva03/11 18:57頂多你就規定建商和網站 要把主建物坪數標在標題

supereva03/11 18:58要體諒有些人能力比較差

hw556603/11 19:01採實坪制蛋黃區 中古華廈公寓一定噴一波

kyova03/11 19:01這些月經文可不可以去看考古...再提的人沒啥新意一律水桶

jasonkey12303/11 19:09房地合一都知道怎麼去避稅,主建坪數不會看??

kyova03/11 19:18推文又有人在講無用公設 根本連公設高的根源都不懂

indoman03/11 19:22單坪暴增 但總價一樣

Tatsuya7203/11 19:38假議題看政客演戲而已

Tatsuya7203/11 19:39有誰的房子是沒揭露實坪的？

Absenting03/11 19:39一定要改實坪，這樣台灣房價才能榮登世界第一

Tatsuya7203/11 19:40靠腰公設無用的自己買貨櫃屋住好不好？自以為聰明

cblade03/11 19:42你先問政府地會不會便宜賣吧

cicatrix03/11 19:43得房率都幫你算了，與其說要實坪制，不如說有些人希望

cicatrix03/11 19:43把公設這個資訊隱藏起來，只計價主建物跟附屬建物吧

alfrog041403/11 19:53低公設比的老屋會噴到爛掉 本來就買不起的人更可悲而

alfrog041403/11 19:53已

cicatrix03/11 20:01好好賺錢吧，沒有錢改成什麼制都沒有屁用

jasonkey12303/11 20:04政府早就放寬信用管制,30年貸8成.

jasonkey12303/11 20:05頭期2,3百就能輕鬆買1500的預售屋.在買不起要怪誰?

jasonkey12303/11 20:05預售的話頭期還不用200嘞...

kainolife03/11 20:15實價登錄各使用坪數寫的清清楚楚了

complexgo03/11 20:17絕對不會通過，數據直接變第一名政府能接受嗎

piliwu03/11 20:54台灣又沒有實坪虛坪問題除非你文盲看不懂中文跟數字

piliwu03/11 20:56房價所得比也是比總價跟單價無關月經文

f86050603/11 21:00改實坪大家就會發現台北蛋黃公寓多便宜

piliwu03/11 21:04現在有人看不懂的都是文盲

physicsdk03/11 21:40中古屋現在就低公設比了是要怎麼再噴一波？ 當買家都

physicsdk03/11 21:40白癡嗎？ 明天起北市新建案以室內坪計價，開價一坪從1

physicsdk03/11 21:4000萬變150萬，公寓會從70萬變100萬？

physicsdk03/11 21:43前面就有人提到，同樣是新建案，低公設的開價就比別人

physicsdk03/11 21:43高很多了，那公寓為什麼現在沒有開的比新建案還高？

physicsdk03/11 21:43坪效更好啊不是？

physicsdk03/11 21:43就是綜合屋齡跟建物本身之後還是沒新案有價值

physicsdk03/11 21:45房價所得比這項指標本來也沒考慮坪數啊，你覺得20坪堪

physicsdk03/11 21:45用我認為30坪才夠，該以誰的為準？ 本就沒啥參考價值

leo19990080803/11 21:57高嘉瑜邏輯比姑婆勇還差

destinygirl03/11 21:57有殼核桃一斤200，去殼核桃一斤300，你覺得有差嗎？

cocoi03/11 22:35連逃生梯都一定要算室內，台灣人被洗的腦完全無法思考就算

cocoi03/11 22:35了，連別的國家的建築都不會看才是台灣奇績

ahlolha03/12 00:43公設佔比那麼高基本上都是人命堆出來的 地狹人稠才是根

ahlolha03/12 00:43本問題

ahlolha03/12 00:43實坪制就只是讓單價變高但總價不變 完全沒卵用 如果以單

ahlolha03/12 00:43坪價格來說是助長房價

missin03/12 05:08對於資料判讀上會比較扁平化，是好的方向

ShotOnWall03/12 05:26權狀20 實坪12 總價1500 覺青要的是實坪20 總價1500

jciw03/12 05:26不如要求所有售屋廣告都要把室內坪數放在最明顯處

ShotOnWall03/12 05:27老實說覺青還是買不起 大多根本就只是跟風喊喊居住正

ShotOnWall03/12 05:27義而已

ppnow03/12 06:01高價魚跟覺青的意思大概是，一杯咖啡50，但是我不要杯蓋紙

ppnow03/12 06:01杯紙袋，你能不能算我便宜一點。

ppnow03/12 06:05還有推文說推實坪不是因為價格問題，笑死，又是居住正義嗎

Neymar03/12 10:00沒有車位的住戶不得使用防空避難地下室，出入得刷卡。就

Neymar03/12 10:00不用負擔車道的公設

cicatrix03/12 20:46買房子跟覺青有甚麼關係，你們就戰力外，每天把國家搞

cicatrix03/12 20:46爛就可以了

BearFather03/13 16:09把國家搞爛的是房蟲。不要胡扯別人。