Re: [問卦] 打房過度，倒楣的還是租屋族?
※ 引述《hugh509 ((0_ 0))》之銘言：
: 現在台灣充斥著民粹氛圍
: 一直想透過公權力介入市場干預
: 但是這真的合理嗎?
: 房價跌多少，租屋族買得起?
: 說實話就算跌30%，他們也買不起
: 拿房租比月付的人，往往忽略頭期款
: 這些人要是有點腦又拿得出頭起款
: 不可能還只是當個租屋族
: 而且房價崩跌30%時會造成市場供給減少
當價格崩跌 有可能是供給增加
或是需求減少
依照現況比較有可能 供給增加引起價格下修
而且房價單一物件的價格下修
定價的效應應該會很明顯
供給增加是因為套牢的人急著脫手
: 因為整天說台灣空屋多的那些人
: 沒有說的是多數租屋族非常挑剔
: 太破太老的房子，一堆人根本不租
: 房價崩跌會讓建商、房東縮手
今天不賣明天可能更低
縮手？
: 租屋市場反而會開始產生供需逆轉
: 要知道台灣租金報酬相對國外非常低廉
: 一旦供需生態反轉，租金就會上揚
房價低了才會有以買代租的需求
房租需求下降
房租應該也要下降喔
: 這真的是租屋族想要的嗎?
: 房價降那一點，他們就買得起了嗎?
: 這些都值得台灣人深思
都忍這麼久了 還跳下去？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.16.177 (臺灣)
※ PTT 網址
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買房當投資的投機客急了，所以一直造謠咩
→
就接到炸彈的人不敢面對啊，前面賺那麼
→
爽，他又還沒賺
推
都已經炒個絕子絕孫成太監了還擔心被裹
→
小腳穿小鞋也是很體貼黨
噓
幹嘛買房，地下道就能睡覺
噓
房價下來 投資客可以屯更多啊 是在叫什麼
推
錢都套在房裡了 哪來囤更多
推
打了就知道，實驗經濟
![[問卦] 打房過度，倒楣的還是租屋族?](https://i.imgur.com/P21mKHyb.jpg "[問卦] 打房過度，倒楣的還是租屋族?")
![Re: [問卦] 打房過度，倒楣的還是租屋族?](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "Re: [問卦] 打房過度，倒楣的還是租屋族?")
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[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降![[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/CohIb2bb.jpg "[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了實在不想這麼說，但分析起來還是會漲，而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲， 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特：高通膨時代最好的投資標的之一是房產地，需求上升![[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了")
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Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎近期房價高漲 但市場終究是和供需相關 台灣人口自109年01月到達23,604,265的頂點後開始負成長 109年01月：23,604,265人 (歷史新高) 110年12月：23,375,314人30
Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎供需就明顯失衡啊。 過去十年相信房價會跌的看空族群，最近兩年很多空軍叛逃，都認輸上車了。 所以過去十年減少的買盤，很多都變成最近兩年的房市需求方。 而市面上的供給量並沒有這麼多。 : 台灣人口自109年01月到達23,604,265的頂點後開始負成長![Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎](https://cdn2.ettoday.net/images/6150/d6150463.jpg "Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎")
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[情報] 市場：3月顯卡供應足夠 價格會繼續下跌在剛剛過去的2月份，顯卡市場經歷了一波小小的波動 顯卡整體價格出現下跌，不過據博板堂爆料，這種局面可能會一直持續下去。 據博板堂爆料，3月份GPU整體供應比2月份更多，在傳統銷售季中 3月由於學生開學等原因，屬於需求旺季，AIC（NVIDIA授權廠商）供應仍然偏多 所以價格下降基本是板上釘釘的事。![[情報] 市場：3月顯卡供應足夠 價格會繼續下跌](https://img1.mydrivers.com/img/20220303/ff9a261b74cc4f508792bbc2ee19237e.jpg "[情報] 市場：3月顯卡供應足夠 價格會繼續下跌")
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[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎？以前唸書時有修過經濟學，記得開宗明義就有在講市場有一隻看不見的手，會自動調節市 場機制。 又說到什麼供需法則，有需求自然就有供給。 如果沒有需求，商品過剩，價格自然就會下跌… 那麼…小弟好奇的是，台灣的房價也適用於供需法則嗎？![[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎？](https://img.youtube.com/vi/xfkGFHcR9zc/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎？")
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Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是台北、新竹反而會漲 桃園、台中、新北建設多抱持平盤 除非餘屋量大的重劃區則可能受影響 台南、高雄很多是北部去炒的 多出來的成本，不如抽身X
[問卦] 為何各國寧可推年改也不增加貨幣供給?如題啦，現代貨幣體制與過去實行的金本位制等 貴金屬本位制最大的不同 在於現代貨幣的發行量取決於政府信用 只要政府的信用不致崩盤 一個國家就可以直接向市場增發貨幣
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[爆卦] 魏揚:民進黨過半時確實也有濫用程序問題![[爆卦] 魏揚:民進黨過半時確實也有濫用程序問題](https://img.youtube.com/vi/4Q95VlEWnmM/mqdefault.jpg "[爆卦] 魏揚:民進黨過半時確實也有濫用程序問題")
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[問卦] 沒人發現面白大丈夫超級難笑嗎==爆
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[問卦] 沒人發現 越搞台獨 反而越快統一嗎?![[問卦] 沒人發現 越搞台獨 反而越快統一嗎?](https://d3d4u6khyimoht.cloudfront.net/wp-content/uploads/2024/01/17123014/%E5%B0%8D%E5%8F%B0%E6%94%BF%E7%AD%96%E4%B8%8D%E8%AE%8A-AIT%EF%BC%9A%E4%B8%8D%E6%94%AF%E6%8C%81%E5%8F%B0%E7%8D%A8%E6%94%AF%E6%8C%81%E5%B0%8D%E8%A9%B1.jpg "[問卦] 沒人發現 越搞台獨 反而越快統一嗎?")
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[問卦] 大家房貸都還得起？23
Re: [問卦] 喜劇圈開始切割薩泰爾和博恩了?18
[問卦] 為啥女生可以當警察消防而不能當兵？爆
[問卦] 真的統一了，台灣會變什麼樣子？![[問卦] 真的統一了，台灣會變什麼樣子？](https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.18169-9/21752005_1590229691028415_6549810971519045574_n.jpg?_nc_cat=110&ccb=1-7&_nc_sid=5f2048&_nc_ohc=O_WEJpv7JJQQ7kNvgFzqcm_&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&oh=00_AYDrBZT4oKN3UAMKmFB8s9rE8gdg8YuSsoYEykAA0Aj54w&oe=667A7A8A "[問卦] 真的統一了，台灣會變什麼樣子？")
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[問卦] 舉一點證明紅共比綠共好的例子
![Re: [新聞] 「衝突已達臨界點！」柯建銘籲藍白：](https://i.imgur.com/iUSKfsCb.gif114.44.253.142 "Re: [新聞] 「衝突已達臨界點！」柯建銘籲藍白：")
![[問卦] 40%是不是都雙標啊？](https://i.imgur.com/d7SaPNib.jpeg218.166.192.132 "[問卦] 40%是不是都雙標啊？")
![[問卦] 大家房貸都還得起？](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png122.116.132.111 "[問卦] 大家房貸都還得起？")