[問卦] 建築建蔽率這是誰想出的低能東西
如題
我剛在看全能住宅改造王
有一塊60坪的土地 但是因為日本的建蔽率只有40%
所以只能蓋18坪
我就覺得好笑
一塊土地旁邊只有樹跟草而已
要管他什麼美不美觀 人要不要走
看不是很懂欸
建蔽率這種東西怎麼能用這麼粗糙的計算方式而不是彈性的增減
到底是誰發明這個智障土地開發的公式
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還有容積率 懂嗎
你喜歡住籠子哦?那去投胎蛋雞啊,關爽爽
我看你是完全不懂哦
建蔽率低 但是你可以把可建築面積往上蓋
都市計畫阿 不然住太多人 交通有問題
台灣建蔽率幾%?
我是覺得根據台灣建商的尿性,沒有
你沒去過中永和?
建蔽率限制會直接蓋到你看不到天空
60坪土地建敝率40 平面投影可建築面積24坪
去中永和住幾週,你馬上能體會建蔽率的
重要
法定空地聽過沒
不設限制所有建地都會蓋滿滿 很恐怖
沒獨棟 前後花園的房子 真窮~
你去過中永和嗎
建蔽率 容積率 自己查
那是因為你們國家人太多才會這樣 不然你
其實消防也是問題
去鄉下 爽蓋
新大樓還貼著蓋 有夠可憐的 幫QQ
有錢不會住中永和吧 又小又擠
鄉下一樣有限制 只是土地大而且相對寬鬆
不去想後果就罵低能?
中永和的問題就是建蔽率都超過現行法律
,導致巷弄小然後建物頂天,走路上只剩
一線天
如果大家蓋好蓋滿 就會比香港更誇張
所以人家才有街景漂亮 花園洋房
不像台灣人 什麼都要貪 醜不拉機
地小人多沒限制八成給你蓋成九龍城寨
蓋到滿就算了 沒滿的還要二工用偷的
豪宅用來換獎勵的還圍起來 最後弄到沒人維護
不在意美觀的 希望滾去對岸 我比較羨慕
反正大家放爛 這就是taiwan style
歐美那種 留空有庭院的國度
先有車位再買車,沒有車位才智障
我覺得你不懂
嗯,我們是在不同平行宇宙嗎?60*40%=
?而且這是建物的投影面積,能蓋多少要
看容積率
沒去過香港齁 更誇張無限加蓋
可撥爛島 擠一堆人
我想低能的不是發明的人....而是...
你以為塞好塞滿有比較好?而且能蓋多
少還要看容積率好嗎
人家生活品質好,跟高端國不一樣
以前都貼緊亂蓋 現在台灣也都有建蔽
笑死 現在是在比誰更低能嗎
蓋滿滿就台流街廓呀 淦
連支那房子都蓋的比台灣美啦 醜又窮ccc
你數學老師去哪了
然後騎樓就掰了,彷彿臺北不再下雨
蓋好蓋滿失火一起燒掉,地震一起跨,
傻了嗎
有容積率,你可以往上蓋的
你看法規有各種特例的特例就知道玩文字遊
戲是常態
數學是體育老師教的?
蓋好蓋滿可以阿 每間屋子都黑的
到處都只有房子啥都沒 這樣你很爽?
這水準也是笑笑的
九龍城寨建蔽率應該超過100%
有沒有一種只有我低能的八卦
反串給推
40
[請益] 我想賣產權有點複雜的農地 諮詢該找誰家裡的農地產權有點複雜 每隔幾年就要吵一次覺得超麻煩乾脆賣掉好了 但是又不想虧太多可以接受慢慢處理一兩年後再賣,想把問題處理好 請問初步資訊要找哪方面的專業人士會比較清楚? 需要問代書或者是律師嗎?還是房仲大概就瞭解怎麼賣39
Re: [爆卦] 小商人發文啦根據 非都市土地使用管制規則第九條: 下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣(市)政府得視實際需 要酌予調降,並報請中央主管機關備查︰ 一、甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。 二、乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。30
[問卦] 有沒有桃園變更土地很有魄力的八卦欸欸,昨天看遠東紡織在桃園的工業地說要變更成商業區住宅區醫療園區。才一年半就通 過,神速! 不愧是台獨金主。 很有魄力耶,以前苗栗大惡人劉也什麼都敢做卻不敢把尚順廣場的土地變更,到現在都還 是工業住宅,現在看來真是太沒有魄力惹。20
Re: [爆卦] 小商人發文啦實在看無 ………… 第 9 條 下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣(市) 主管機關得視實際需要酌予調降,並報請中央主管機關備查︰14
[閒聊] 打戰後的土地權狀認定嗨 午安 阿良祝大家 連假愉快 來討論個沈重的問題 戰爭的時候飛彈來來去去 如果買了一棟大樓被炸爛後8
[問卦] 騎樓這種智障東西是誰發明的媽的姆咪 騎樓這種智障東西是誰發明的 現在台灣人神經病那麼多 誰想開放自己樓下給人走啊 應該是額外開放一個空間才對7
[問卦] 為啥土地不是全部國有如題 土地如果私有 可能會有人囤一堆土地 這樣對越年輕的人越不公平 就像大富翁一樣4
Re: [新聞] 嘉縣水上18戶前土地被標走 業者開高來 : 由國有財產署辦理標售但僅在公所公布欄公告,住戶均不知情,土地被某資產公司買走 後 : ,最近出高價向住戶徵詢購買意願,若不購買,將擺放貨櫃屋,還要收取通行費;住戶 恐4
[問卦] 買小坪數土地改造,有搞頭嗎?先看段影片 《住宅改造王》改造史上最難任務!只有5.6坪的超狹小住宅【HD】 簡單講 單身肥宅也娶不到老婆、更沒小孩的問題 需要的坪數也不需要那麼多3
Re: [新聞] 蔣萬安開第一槍! 中正紀念堂轉型為「台什麼叫拿一半的建蔽率蓋出30萬坪容積 建蔽率就建蔽率,容積率就容積率 沒有什麼拿建蔽率蓋容積的啦 怎麼不乾脆拿滷肉飯放眼前看3D電影 你什麼都不說直接講1萬戶國宅
爆
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