Re: [新聞] 央行第五波打炒房來了? 綠委:明顯犯下「
其實很簡單嘛
上班的公司在哪裡就只能買哪裡的房
只能買一戶
其餘的房不能買
這樣就沒有投資客的空間
也沒有年輕人不能買房的問題
其他的當做炒房處理
※ 引述《KKmex (麥克斯)》之銘言:
: https://udn.com/news/story/7314/6311614?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
: 央行第五波打炒房來了? 綠委:明顯犯下「兩錯」
: 2022-05-13 20:17 聯合報 / 記者吳亮賢/台北即時報導
: 中央銀行第五波房市管制已有腹案,央行總裁楊金龍表示,選擇性信用管制仍有精進調整: 的空間,可能方向包含縮短長年期房貸年期、限制特定地區自然人第二戶房貸成數,甚至: 不排除降低全台房市熱區貸款成數。對此,民進黨立委邱志偉表示,央行明顯犯下「兩錯: 」,錯誤政策方向、錯殺無辜買房族,從「打炒房」變成「打房」,從鼓勵年輕人「買房: 」到迫使年輕人「租房」,他呼籲央行務必考量周全、審慎為之。
: 邱志偉指出,政府先前幾波打炒房組合拳,效果非常明顯,房市熱度已明顯降溫,且推升: 房價上漲的因素很多,缺工缺料、經濟表現佳、投資力道強等,都會帶動房價走高,尤其: 漲幅高也受基期影響,如何公平定義「房市熱區」不僅為一大難題,更會引來諸多民怨。: 他舉例,近年房市市況以中南部較熱絡,高雄房價漲幅達雙位數的地區多因台積電入駐及: 橋科發展所帶動,不能說房價上漲、房價漲幅攀高就是炒房的結果。
: 針對央行可能祭出第五波不動產信用管制,邱志偉分析三項央行可能動用的政策工具,首: 先,限縮30年以上長年期房貸年限從未實施過,政策設計、相關配套及實施效果都無前例: 可參照,除了政策實施成本高,後續成效都還是未知數。另外,需要貸款長年期房貸的族: 群多為年輕購屋族群,因剛出社會初期收入有限,又因未來規劃而有定月儲蓄規劃,若進: 一步限縮貸款年期,不僅年輕人增加每月負擔,更會打破年輕首購族的購屋夢,甚至影響: 其成家、生子的意願。
: 邱志偉並提及,特定區域的「第二戶限貸令」,甚至擴及全台的「房市熱區貸款成數」,: 雖然先前曾於台北市及新北市10個特定地區,給予第二戶以上房貸成數最高7成的限制,: 後續更擴大至新北市4區及桃園縣4區,給予最高成數6成的限制,然而此政策從未在中南: 部實施過,是否能有效打擊炒房客,還是反而造成資金重回北部,助長北部房市炒作都是: 可能變數,更重要的是,限貸令會直接衝擊有剛性需求的換屋族,在資金緊縮的大環境下: ,要背負「升息加限貸」的雙重負擔,會讓買房變成奢望。
: 邱志偉呼籲,不動產信用管制是一道雙面刃,可能打趴了些許投機客,但卻打傷了一籃子: 的自住客,央行應審慎權衡利弊、體恤民心,切勿一竿子打翻一船人,讓沒有炒房的人也: 變成冤大頭。
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在哪上班買哪裡 你以為內湖住得下哦
簡單一點:房屋賣出所需繳的稅金=賣價
-買入時價格
漲價100%歸公 一定炒不動
爆
Re: [新聞] 蘇貞昌:把官員當狗罵的時代過去了不只是 把官員當狗罵的時代過去了 連社會有問題罵政府跟官員的時代也過去了 以前 勞資不公平政府偏袒資方 還會痛罵政府資動部 罵慣老闆 現在是說老闆做生意很辛苦 不爽你來幹老闆 反而罵勞工是慣勞工 政府砍七天假 勞工不爽 還罵勞工說貪得無厭 想放假不會自己辭職喔 以前 高房價政府圖利建商 還會痛罵政府高房價幫兇 罵投資客炒房 罵建商吸血爆
[閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房?板上最近討論的年輕人買房問題,文章的回覆看起來,好像沒有很難,很多人都買了 我就問一千萬的房,三成頭期款,三百萬現金,路上幾個「年輕人」自己拿的出來? 還是有新品種的年輕人出現,只要50歲以下都算年輕人。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro Max74
[問卦] 年薪100可以買哪裡的房?感覺人生遇到瓶頸 看了好幾間房仲外面貼的都一兩千萬還三四千萬七八千萬 是這樣 年薪100 自備款25059
[閒聊] 年輕人真的買不起房?最近跟身邊朋友、同事,大家都在討論房 我驚訝的是我身邊多數朋友都買房了 常常看議題說年輕人買不起房,可是我覺得似乎已經不是這麼一回事 身邊的朋友們許多在30-33歲時買了房, 其中有聊到資金來源的,都沒有靠家人的資助,49
[閒聊] 真的有那麼多人買不起房?大家好搭給後, 最近在臉書發現一個社團是關於高房價的討論群, 瀏覽了一下PO文跟留言, 每個都在罵建商、投資客無良炒房搞得年輕人買不起房, 然後瘋狂勸想買房的人不要當接盤俠,41
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?借標題,這個標題我看得有感。 房價很高是真的,但年輕人買不起房,"眼高手低"真的也是原因。 某友在西門町的公家單位上班,月租12000套房再西門町, 五年前38歲,薪水五萬多,無婚無子,無家裡幫忙。 他說他想利用股票滾錢,想要買西門町新古屋3房,19
[閒聊] 投資房的心態各位大大晚安 小弟最近在研究投資房,看了很多文,跟仲介去看了很多間房 可是小弟發現遇到一個問題 就是我去年買自住房的心態,是那種可能這間要追價或是銀行鑑價不到還是會買下去那種 像是我的自住房去年1230萬的空屋不附瑕疵擔保,電子門鎖、曬衣架、馬桶都有故障,主7
[問卦] 買不起房的人怎麼不檢討自己父母?看那些買不起房討論文覺得很奇怪: 有一派人檢討政府說政策不利年輕人買房, 另一派人檢討年輕人自己不夠努力才買不起 但我在現實社會中看到買不買得起房最大因素就是父母 要嘛爸媽有出錢贊助,要嘛爸媽有好好栽培的人1
Re: [問卦] 年薪100可以買哪裡的房?自備款250萬 扣掉至少50萬的仲介費/家電家具/稅金/簡易裝修費 剩200萬的頭期 如能貸到8成,那剛好可以買1000萬的房子。 年薪100萬,月薪大概8萬,
爆
Re: [問卦] 25歲長5顆大腸瘜肉484很扯61
Re: [新聞] 拿希特勒、納粹影射賴清德!德國外媒:54
[問卦] 范琪斐是不是已經開始後悔了65
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Re: [問卦] 范姊研究員Threads暴走中56
[問卦] 高普考不香了?爆
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