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Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看

docose 發表於 2022/5/16 下午1:14:51
看板Gossiping標題Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看作者
docose
 (風華之語)時間推噓 5 推:11 噓:6 →:15

我一個在某台灣龍頭ic設計公司的朋友
今年拿了500萬的薪水
然後貸款3500萬在台北買房 30年
當時利息1.31%

然後今天傳出消息 手機需要開始大減了
估計之後再也拿不到這樣的薪水 說不定會變少一半吧...

然後房貸利息增加 可能連續五次升息之後
最樂觀也要2.5%吧
等於利息增加快一倍

看起來好像沒啥 可是你拉長30年來看
等於你要多付出14xx萬...

問題是你新鮮的肝 有可能長期這樣操嗎?

這就像是一個坑殺中產房貸族的陷阱
在收入減少 房貸增加的情況下
生活會更加艱難...
很像日本失落的20年這樣



※ 引述《KINMENKING (亂世狂刀)》之銘言：
: 這就是 合法的高利貸，低利時代最多0%利率，泡沫經濟爆炸時，利率大爆漲
: 一千萬的房貸，台灣買房的夫妻可能覺的利率在長期會不斷的下降
: 1%的40年房貸，平均大約每年5萬利息，升息到5%就是25萬
: 1%利率時，泡沫經濟大印鈔，夫妻省一點花用就能付的起房貸
: 泡沫經濟爆炸的時候，薪資大減或失業，房貸利息卻大幅增加
: 最後房子被法拍，還要欠銀行一堆錢，自己還不完，就是子女長大後幫忙還
: 全家擠在租來的破舊小房子，卻要世世代代去償還40年房貸的高利率
: 「讓子彈飛」的真實版，全球民主國家正要全面上演
: 習近平： 炒房？ 誅九族不夠，那就誅十族！！

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.254.212 (臺灣)
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※ 編輯: docose (42.72.254.212 臺灣), 05/16/2022 13:15:36
推

gn01693664 05/16 13:16自己不努力啦，嘻嘻

推

WindSucker 05/16 13:184

→

IBIZA 05/16 13:18利息分別是1.31%=734萬跟2.5%1478萬

推

morichi 05/16 13:19半島體被吹成這樣只威兩年喔

→

IBIZA 05/16 13:20月付1.31%=117000 2.5%=138000

→

morichi 05/16 13:20跟我的海綿體一樣虛

推

macair 05/16 13:21槓桿開這麼高買房沒考慮到利率浮動的話，

→

macair 05/16 13:21應該是不缺這點錢啦，難道當初買會認為量

→

macair 05/16 13:21化寬鬆一輩子嗎？

推

bery 05/16 13:23就活該啊 被炒房仔洗腦 用收入最高期的年薪

→

bery 05/16 13:23去當作買房的能力硬抗房貸 之後經濟衰退房
→

bery 05/16 13:23貸又漲 剛好而已

噓

t19960804 05/16 13:24活該 嘿嘿

噓

tonyian 05/16 13:24都到聯發科了連時間風險都不會算怪誰？

推

woulin 05/16 13:26發哥能讓你作30年？

推

junshinw 05/16 13:30電子業景氣循環，突然沒工作

→

Dhack5321 05/16 13:353500萬房子 利息14xx萬 太恐怖了

噓

kadolong 05/16 13:38房版:用5千萬賣掉就好了

推

BigCockman 05/16 13:39能貸3500你應該是不用幫他擔心什麼

→

kadolong 05/16 13:39房版:誰說貸款一定要還完

推

mark80831 05/16 14:00很多這種剛開始領幾百萬的就以為能一直

→

mark80831 05/16 14:00領下去 結果很多後面都烙賽

→

john781022 05/16 14:01台灣哪間龍頭ic在台北啊？為什麼不買

→

john781022 05/16 14:02新竹？？

推

Samon 05/16 14:03你在台灣，放心，過十年後加價賣出，兩黨

→

Samon 05/16 14:03都一樣

→

yrkping 05/16 14:06我知道你很羨慕他

推

iahope 05/16 14:06誰說貸款一定要還完，還不起可以加價賣

噓

hank814028 05/16 15:24所以現在那間值多少？繳不起法拍多的

→

hank814028 05/16 15:24還會還給他你知道嗎

噓

jagger 05/16 16:32發哥員工用不著你擔心

噓

aikopake 05/16 16:42幫哭哭
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