Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?
其實你研究房價議題久了
你會發現一個核心問題就是
台灣人的居住或是打房政策
最終目的
都是希望能夠減低房價讓他們買到房子
如同以前吵很久的公宅設宅或是這串文章的組房
外國蓋這些就是讓人有居住的選項
他們觀念裡住這些地方長久也沒問題
但台灣人其實大多人根本不想住這些社宅公宅
這些都只是把房價打下來的手段之一
最終目的都只是想買到一間房子
那房價這問題就回歸到最簡單的供需問題了
需求始終居高不下甚至越來越高
那是要怎麼讓房價下來？
了解到這些問題後
就對台灣的房價政策沒啥指望了
不如買下去享受房價的果實吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.76.37 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒錯 房價愈高 台灣經濟愈好
推
中肯
→
大家一起努力 讓台灣房價可以買下整個美
→
國
推
自助餐正義啊
推
不患寡而患不均 孔丘2500年前就告訴你了
→
但都高達八成有房 也難說不均了
→
政策該多便宜照顧需要租屋的為主才是
→
有沒有統計有房無房的比例？
推
台彎物價高 調薪就會漲價 因該把收入降到
→
跟越南比 台灣才會變強
→
才能說不均
→
沒有別的更賺的東西可以投資了，當然就買賣
→
房子啊。
推
租屋市場更黑 才一堆人想買房子
→
建商都說是房地產是經濟火車頭了
→
哈哈，鄉民還在期待暴跌？
推
其實他們就是想買，不然居住哪是問
→
題。租屋又不貴
推
所以租金佔收入幾成 還是又是感覺派
推
租屋族沒保障 當然變成買房
噓
…….
7
新加坡組屋政策成功的關鍵是在於新加坡政府擁有全國大多數土地，包含精華地段，因此 可以在捷運或賣場附近大蓋特蓋組屋，滿足大多數國民的居住需求。 相較之下，台灣都市地區大多數土地都是私有的，政府能用來蓋公宅的基地很有限；如果 要徵收私地的成本太高，也不可行。其實新加坡的公有地比例這麼高也是幾十年間政府逐 漸收回私有地形成的。只能說台灣政府過去缺乏遠見，現在要學也來不及了。2
還好吧，新加坡ＨＤＢ也有中樂透啊 the Pinnacle@Duxton 不就是一個，當初買50萬左右，現在都100多了 : 用戶籍？那大家都會擠到台北設籍, 台北設籍資格可能要好幾百萬才能買到 今天假如去台北就喪失其他地方的買賣權，大家會無腦擠去台北拼抽籤嗎？ 我是不會啦，其他六都住起來也不差啊2
其實根本不需要大灑幣做租屋 事實上 台灣的空屋率世界第一 台灣不是房子不夠 而是台灣炒房客囤房 何不直球對決 直接推動囤房稅![Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?")
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首Po中華民國的憲法就明文寫著 基於三民主義而立國 其中民生主義的部份 就強調要漲價歸公 意思就是一旦房地產價值提升了 那並不是你自身實力換來的 所以房地產的增值都要一律繳交國庫 結果如今 房地產被炒到一坪50萬是基本 台北市一坪100萬是基本![[問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?](https://img.youtube.com/vi/0LJskp0kxcg/mqdefault.jpg "[問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?")
6
這問題很簡單 因為台灣有房的比沒房的多太多 選舉最基本概念就是多數決 當想執政 數據一拉出來![Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?](https://i.imgur.com/OZKS789b.jpg "Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?")
3
不是不願意學 是藍綠不想 2年1次的選舉 還有日常黨工黨部運作 都要靠土地開發公司/建設公司 藍綠自己人 手上也滿手預售屋 不動產 房價飆新高 對藍軍是送分題X
很簡單 按博弈論 表格畫一下就好 | 打房 | 不打房 ----------------------------------------------------- | |28
拜託有大腦要用好不好 新加坡組屋能成功有他的地理因素存在 整個新加坡只有雙北一半大, 而且幾乎都平地, 有河流, 但不構成阻隔 也就是說整個新加坡基本上就是四通八達, 一小時內可以從任何地方到另一個地方 新加坡28個郵區, 平均房價最低跟最高只差30%![Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?](https://i.imgur.com/jbHdy8Lb.png "Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?")
1
人民應該放棄中華民國憲法中的錯誤思想：三民主義，而學習正確的思想：十誡， 以避免討論這個歷史問題，變成幫共產黨宣傳社會主義、解放神學、解放佛學。 李登輝擔任國民黨主席與總統時，並未向人民宣傳要服從十誡， 所以人民利用房價來賺錢，他們的惡行就是覬覦別人的財產。 這是經濟學者說的理性。1
因為很簡單 到底想要這樣的人是多數還是少數? 就像以台灣的住房自有率來看 到底有多少人想要房價跌? 抑或是說 想要房價跌的人多還是漲的人多? 其實...一定是想要漲的人多
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降![[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/CohIb2bb.jpg "[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40055
[問卦] 沒人發現台灣一堆問題都是起因於炒房嗎！如果台灣房價跟二十年前一樣 只要工作十年就可以還完房貸 願意成家立業的人根本一堆 生兒育女都不成問題 但這二十年來![[問卦] 沒人發現台灣一堆問題都是起因於炒房嗎！](https://i.imgur.com/kX2RwTZb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣一堆問題都是起因於炒房嗎！")
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[問卦] 沒人發現台灣是全球房價少數沒崩過國家！世界各國 不管是先進國家還落後國家 看看他們歷史的房價走勢 都曾有過崩盤的時候 而且幅度至少都是三、四成以上![[問卦] 沒人發現台灣是全球房價少數沒崩過國家！](https://i.imgur.com/Qfb1XyMb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣是全球房價少數沒崩過國家！")
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[閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？本人是眾多房蟲認證的魯空啦 這篇就閒聊我對台灣房價的理解 無聊就看看唄 但文非常長喔 這嘛說吧 板上常常空集合的多空交戰 吵完一輪又一輪 最後都是回歸自己的信仰![[閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？](https://i.imgur.com/uBoiPnbb.jpg "[閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？")
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[問卦] 台灣到底能不能靠地震解決房價問題！這麼多年來 老一輩的人不斷炒房 炒到年輕人都買不起房子 還一直帶風向說是年輕人不努力 就問你一件事![[問卦] 台灣到底能不能靠地震解決房價問題！](https://i.imgur.com/sKObiLPb.jpg "[問卦] 台灣到底能不能靠地震解決房價問題！")
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[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎？以前唸書時有修過經濟學，記得開宗明義就有在講市場有一隻看不見的手，會自動調節市 場機制。 又說到什麼供需法則，有需求自然就有供給。 如果沒有需求，商品過剩，價格自然就會下跌… 那麼…小弟好奇的是，台灣的房價也適用於供需法則嗎？![[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎？](https://img.youtube.com/vi/xfkGFHcR9zc/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎？")
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[問卦] 沒對象然後大罵房價高才少子化的人是在?我發現很多人連對象都沒有 然後天天在網路上大罵房價高導致少子化 問題是這些人連對象都沒有 就算給他買到房子，還是沒有解決少子化問題 因為這些人還是沒有對象阿
![[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/4K2Qujob.jpg03/08 "[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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