Re: [問卦] 為什麼要鼓吹買房呢?
※ 引述《miraclesam (miraclesam)》之銘言:
: 聽到最多的言論是:
: 1.房價只會漲不會跌
: 2.租房=幫房東繳房貸
: 第一點,如果台積電只會漲不會跌
: 為什麼要鼓勵大家一直買?
: 主力組團私下狂買,巴不得不讓人知道
: 有錢自己賺,還跟你報明牌?
因為看你不懂 看你可憐 看你剛出社會搞不清楚遊戲規則 所以佛心教你啊 懂?
房價只會漲不會跌是因為通貨膨脹連這都不知道 我看你是完全不懂喔
股票長期來看也都是漲 因為經濟成長因為通貨膨漲
只是因為比較好買賣流動性比較好 所以你會很明顯看到大漲大跌
但長期來看指數都是成長啊 你去google加權報酬指數啦
然後房子因為買賣沒那麼快 所以反應比較惰性 才只會看到長期的漲的部分
短期回跌如果你不是長時間在關注這個市場的人其實搞不好根本看不出來
所以就造就大家只看到長期的"只會漲不會跌"
而且房也分預售屋 新古屋 中古屋 漲跌不會那麼同步啦
: 第二點,房產那麼多,人口少子化
: 是供給多還是需求多?
: 如果供過於求,沒租出去的房子
: 誰幫他們繳房貸?
: #鬱金香的狂熱
拿鬱金香跟房子比我看你是真的完全不懂喔
一個可以用一個不能用 差那麼多也在類比
如果你說NFT跟鬱金香還有點像
你說的沒錯 房產那麼多 人口少子化
但是你動腦可不可以不要只動到一半就停了
一個市場如果像你說的那麼簡單只有兩個因子就能影響那大家就發大財啦
隨便舉個例子 都市人口集中化你有沒有想過 光是這一點你就要全部重新考慮
房產那麼多->是哪個位置房產變多?
人口少子化->是哪個位置人口減少?
有時候我都在想愛靠北的人應該是一輩子都是巨嬰吧
你要不要先想一想為啥發財的都是別人不是你
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NFT比鬱金香更智障
虛擬幣本身就是電子鬱金香惹
想問當初東京房價爆高 怎麼暴跌的
日本政府打到跌的 台灣???
買房問題就是用來製造買得起和買不起之間
的矛盾,然後候選人講幾句漂亮話,無腦奴
隸就把票投過去了
東京現在還是漲啊
魯空不懂嗎?看那麼久再蠢都學得會,只是
買不起只好安慰自己罷了
台北市人口變少,房價照樣上漲
為什麼要跟4%網軍認真
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首Po聽到最多的言論是: 1.房價只會漲不會跌 2.租房=幫房東繳房貸 第一點,如果台積電只會漲不會跌 為什麼要鼓勵大家一直買?9
這個問題可以從你阿公開始看 如果你阿公當初有買房子 那怕只有一間 現在都已經翻了好幾番 更不要講當初有在信義區、內湖區買土地的3
房仲發大財呀 不動產仲介門市密度應該都比便利商店高了 動動嘴就把房價疊上去 對房仲來說 賣越高 手收越多 手收要嘛是買家讓步 要嘛是賣家讓步8
我父母年輕時買了棟透天,而我是獨子,所以我出社會以來一直沒把買房這件事當成人生的規劃,30歲結婚後,我老婆獨生女,她家有2套房,所以基本上我這輩子不可能會缺房子了。 但要我如果我能有機會對22年前剛出社會的我建議的話,我會建議他,請買房。 買房子這件事跟生小孩一樣,越早越好,我跟我認識的人,都不是社會上金字塔頂端的人,大約10年前開始察覺,認識的朋友中,那些有買房子的,一開始確實過的捉襟見肘,但在10年後,會開始與那些沒買房的人出現差距。養房子跟養小孩一樣,從無到有,慢慢的將房子,變成家。 一旦沒趁年輕買房,年紀漸大,望著不斷墊高的房價,再望向房貸已經快繳清的朋友時,只會感慨時間無情的流逝。不缺房子的我都有這種感覺了,何況那些租屋族。 ※ 引述《miraclesam (miraclesam)》之銘言:
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[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會?女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會? LINE上看到的對話圖 男的說 假日約會吧 女的說 你月薪才35K真的負擔得起跟我約會? 我算給你看爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎?小弟年近40,婚後約10年,目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素,不想生,我老婆也不想生,所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友,或是堂哥姐,表弟妹等等,大多是同年齡層的 總會跟我們說,好羨慕你們沒有生小孩喔,可以過兩人世界真好,想去那就去拿,又說養97
[問卦] 如果你不去同意,那你這幾年是在靠北什選前挺爆勞工,勞工是我們心中最軟的那一塊 選後直接修惡勞基法,砍七天假 . 選前說要還權於民,人民作主才是民主 選後靠多數硬幹法案、有意見不給你發聲拒馬拿出來,社維法暴增都是政府告人民95
Re: [討論] 如果你是Kerr G4你會怎麼調度?先說如果Curry受傷影響到他戰力,就算是能上場基本上也沒救了 =============================以下假設Curry只是小傷 不影響他戰力============== 我覺得勇士沒有打團戰很難贏 Kerr的調度太保守,勇士2015冠是靠團隊戰力,沒有KD就是要靠團隊戰力 當時全員皆兵,你會看到李文無解背框連進,會看到Barbosa狂跑快攻49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚
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