Re: [問卦] 把工業宅打死有什麼好處
別把建商想得多可憐啦~
工業宅當初土地取得便宜 就是讓你蓋廠房用的
當然現在純工業少很多了 但你可以轉換住宅區阿
透過捐錢給政府或是捐地改成公共用地 讓你轉成住宅地不好嗎
你當初取得土地便宜 要換正常住宅地總不能無償取得吧
政府也限定 工業宅坪數至少要150M2 就是大概45坪左右
45坪做工廠很正常吧
不過講實在的 工業宅銷售本來就心照不宣
買的人貪便宜 賣的人就抓準你心態阿
你外面住宅地 一坪60萬 我這邊工業宅 一坪45萬
而且你關門誰會看的到 只能說一個願打一個願挨
※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言：
: 雙北高房價結果建商想到蓋工業宅
: 現在阿滴代言工業宅一直被攻擊
: 奇怪欸 怎麼不衝著政府部門攻擊
: 要是政府從一開始就不給工業住宅蓋
: 就算蓋好了也不給工業住宅賣
: 就算賣完了也不給工業住宅入住
: 就算住戶入住了也持續罰款 刁難
: 雙北這麼多工業宅要是都拆對誰有好處？
: 應該只對工業有好處 終於能買到便宜的工業地蓋工廠囉
: 我是支持政府部門打擊違法工業住宅
: 順便把農地工廠拆一拆可以嗎？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.198.35 (臺灣)
※ PTT 網址
推
工廠阿 製造納稅人的工廠
推
根本就是短視近利 以後轉賣/每年稅費
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的問題都沒想過喔
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你笑人家短 人家第一波早就高割離席了
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用騙的才有超額利潤
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工業宅本質是反映土地分區過時和炒房嚴重問
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題，不去解決問題源頭，只論皮毛，似乎未及
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病根
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真的誇張 難怪一堆工廠跑去農地
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不遵守土地分區反而罵過時 難怪中永
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和不得不變成現在這個樣子
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真好笑，三十年前的分區跟三十年後的分區會
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一樣嗎？都市會變大的，分區不變只是笑話
→
建商一開始捐地捐錢改地目再拿來賣不行嗎
推
4
推
真的超多工業宅 昌X在新竹都是 所以學
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校不夠也是亂搞出來的 工業宅就沒有規
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劃學校 人來了再說學校不夠 誰檢舉工業
→
宅？沒人
![[問卦] 把工業宅打死有什麼好處](https://img.youtube.com/vi/ZzYzND18FW0/mqdefault.jpg "[問卦] 把工業宅打死有什麼好處")
爆
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有大家好，我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅，到底什麼是乙種工業宅？乙種工業宅有什麼不好呢？我也不玩什麼虛的，直接找到了長群享享的使用執照，跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅？】 工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。![Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有](https://i.imgur.com/gr500Yib.png "Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良我覺得罵阿滴的網友罵的非常好 乙種工業用地 就是工業宅 只能作為工業附屬用地使用 簡單來說就是只能作為辦公室使用 大家憑良心自己看看![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/Solvi74b.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打（發錢，每10推100P）多前小英選上， 我還很嗨的加入小英的賴群，給建言 有關居住正義的話題時， 也有熱情的寫 mail給行政院 媽的！都被當成垃圾處理啦！![Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打（發錢，每10推100P）](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打（發錢，每10推100P）")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良手上的土地謄本拿出來看 房子是不是「住宅用地」？這很重要啊！ 1、工業區是不能蓋住宅的，其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬 設施。乙工宅價格為市價的7-8成，而房屋貸款的成數不高，有些銀行不承作房貸。其增 值性不高，不易轉手。![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/m334M6db.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真借這篇來回本魯叔的看法好了! ※ 引述《limitroy (洛書)》之銘言： : 我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。前兩天我針對長群享享這個乙工宅做了一些初步介紹(#1Yik-djc)，收到很多人的疑惑。 : 但最近四天有三場演講，實在有點沒時間，只就大家的疑惑做一點補充。希望熱度還沒退完。 : Q：之前也有很多很多乙工宅都沒事，這件事有什麼好大驚小怪？![Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真](https://i.imgur.com/F2NAXL6b.jpg "Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真")
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[問卦] 工業地蓋住宅有錯嗎？今天有人罵網紅代言工業宅 工業宅有錯嗎？ 如果有錯政府為何要給人蓋？ 建照使用執照都政府發的 有問題就怪政府吧！5
[問卦] 幹 為何工業區可以蓋住宅？台灣真的很奇怪欸！ 之前台北的大灣北段，明明規劃是商業區，結果變住宅 最後呢？繳回饋金=>就地合法 再來中南部的農地變工廠 大聯結車一天到晚進出狹窄的農業小路，我都替住附近的老人家感到擔心![[問卦] 幹 為何工業區可以蓋住宅？](https://i.imgur.com/I7HhoYYb.png "[問卦] 幹 為何工業區可以蓋住宅？")
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Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有氣 : ，近來更跨領域成為房地產代言人，未料，建商宣傳資料卻被網友抓包有疑慮，掀起熱 議 : 「接代言是不是要有點良心」，連相關專業人士也跳出來討論。 : 網友日前在Dcard分享阿滴代言的建案廣告圖，狠酸：「看來現在是有錢什麼都敢代言3
Re: [新聞] 阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良心工業宅跟住宅宅 那個價格絕對不同 手上的土地謄本拿出來看 房子是不是「住宅用地」？這很重要啊！ 1、工業區是不能蓋住宅的，其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬![Re: [新聞] 阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良心](https://cdn2.ettoday.net/images/5305/5305956.jpg "Re: [新聞] 阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良心")
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