Re: [問卦] 建商坦承：其實我們利潤只有3%
※ 引述《oppo5566 (5566)》之銘言：
: 今天看到
: 鉅陞國際開發董事長的一段訪談，表示
: 「央行一直打房，打下去房市打到骨折，房價打了8折，代表土地款打6折，請問要怎麼經營」。
: 「結果一堆建商經營7、8年做白工，利潤率3%....」
: 有些建商做白工
: 有些建商利潤才3%
: 這樣聽起來 其實大家是不是錯怪建商了
: 他們其實也賺不到錢？
: 有沒有卦
利潤率3% 指的是
每年都要有利潤3%
也就是八年後
收入要有付出的
1.03^8 約1.27
也就是她們說八年至少要有三成獲利
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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建商有上市的財報都放在那裡了
→
原來如此
→
沒房仔把建商當敵人本來就是笑話 居然
→
敵視提供房屋供給的單位
推
上市建商都有財報，哪來的毛利3%
推
新建案會帶動周邊房價 我還以為是基本常
→
識
推
果然都有護航仔
推
3%是成本啦
→
從預售開始 每隔一段時間一坪調個幾萬
→
成本3%還差不多
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有道理
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差不多 ，但在現在持續升息的環境，扣
→
除年利率其實賺不多。只是反過來想,建
→
商錢都是用借的，所以也沒什麼損失
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