[閒聊] 建商利潤才3趴？

destinygirl08/15 22:22每年3%吧！

ceca08/15 22:27被嘎到工程款的案子有可能.

destinygirl08/15 22:27https://www.youtube.com/watch?v=qYinHzVy4rs

wang5608/15 22:31建商土地標那麼貴，當然賺少，最賺的是土地商

labell08/15 22:32朱青埔地都第一排 農地黃金速 根本貪腐Kmter

codehard08/15 22:39一天3%

Freighter08/15 22:43一個月3%

redmi208/15 22:44跟你一樣 開槓桿後的3% 算本金是15% 你是建築系的喔 看起

redmi208/15 22:44來xxxlong比你有格調

junior02048608/15 22:54紅米要吵架還要找3叉龍噢XD

kevin19008/15 22:54可能是養地的時間加上去，算起來每年平均3%

ppnow08/15 22:55因為不能停止買地

junior02048608/15 22:55紅米加油啦，三叉龍又不會因為你稱讚他，買房子送

junior02048608/15 22:55給你住XD

ppnow08/15 22:56但是資本大，3%也很可觀

junior02048608/15 22:56不過三叉龍畢業了，真的替他高興，過一陣子就可以

junior02048608/15 22:56看到他的心得文了

chrisstar08/15 22:58100億的3%是3億，100萬的3%只有3萬，差多了

zerobx08/15 22:58少兩個0吧

chouvincent08/15 23:163倍還比較合理XDD

junior02048608/15 23:31有些潛銷賣很便宜的，海線造鎮，工料上漲這麼多會

junior02048608/15 23:31不會倒虧？

CaLawrence08/15 23:39營業額的3%？

destinygirl08/15 23:41可能新案加價賣，彌補舊案的虧損。

kusomanfcu08/16 00:08從養地開始算吧

kusomanfcu08/16 00:08然後還年化

Zexion08/16 00:35是老闆只賺3%吧

ZackRyo08/16 00:42極少數狀況下的“單一建案”，這種非通例拿來說嘴，真的

ZackRyo08/16 00:42是有錢賺什麼都幹XD

ZackRyo08/16 00:44先前去看房子，還有建商說他賣一成就回本，沒得議價，不

ZackRyo08/16 00:44過他也是少數，大部分好像三成回本

notgoodcow08/16 00:51講給國稅局聽的

bob2096tw08/16 01:30用最新地價算3% 吧，買地賺的錢就另外一回事了

CrabBro08/16 02:33如果是幾年前預售就賣掉，碰到這兩年各種因素疊加，才有

CrabBro08/16 02:33可能

cocoi08/16 06:58就賺40%，但卡很緊剩3%現金，叫賺3%

piliwu08/16 07:28蓋房子真的很難賺啊一年3%差不多

piliwu08/16 07:28這幾年賺的是土地

alphanet08/16 07:32周董說過，兩成利潤算

azaz1234508/16 08:51超矛盾，大樓建商為何可以鎖盤？又在合理化洗腦了

i220n28408/16 09:00近年來才開始買地的話確實有可能，大部分的利潤都在地主

piliwu08/16 09:08鎖盤就是為了解決低利潤

piliwu08/16 09:08這兩年一開始賣太便宜遇到營造成本大漲的案子可能

piliwu08/16 09:08還賺不到錢

piliwu08/16 09:09你看最大建商寶佳幾乎都先蓋到一定程度成本抓差不

piliwu08/16 09:09多才開賣

frank11108/16 09:44建商扣掉所有的成本，老闆淨獲利3%，但每一樣成本內

frank11108/16 09:45老闆又可以抽成，然後賣的時候價差又算老闆的。帳面上

frank11108/16 09:46算到了，和進老闆口袋的是不一樣的錢

ckdc16jheng08/16 12:27這有什麼好討論 翻財報不就知道…

hy010608/16 12:37帳面是的獲利（分剩的）

sttyuio508308/16 12:52一天3％ 建商養地養這麼爽趁這波蓋起來裝可憐賺爽爽

physicsdk08/16 14:28房價打八折個屁 活在哪個平行時空

a886644208/16 16:51老闆利潤3%啦

cochu08/16 17:01財報不會去看嗎？

b03o20y08/16 18:19上市櫃營建股財報看一下就知道～～但小建商這一波或許真

b03o20y08/16 18:19的會被掃出去的

b03o20y08/16 18:34建商賺多賺少干買方屁事，房子便宜，建商賺100%我也買，

b03o20y08/16 18:34房子貴，建商賠錢賣我也不要

physicsdk08/16 22:46說得好，建商賺多賺少干買方屁事，偏偏最愛拿成本增加

physicsdk08/16 22:46自己賺太少出來炒新聞

hwei958290508/17 16:22300萬