Re: [問卦] 買房租人投資報酬率不是很低嗎？

※ 引述《KennethC (Smith)》之銘言：
: 安安安安，就是那個投資啦！
: 這裡投資分成 2 種就好，
: 一個是買房投資等收租金、
: 一個是買股投資等收利息
: 假設你花 800 萬買房，
: 每月房租 1.2 萬，每年租金收入就是 14.4 萬；
: 假設你花 800 萬買股票，
: 年化 5% 就好，每年利息收入就是 40 萬；
: 欸差很多耶，
: 買房租人是不是賺的很慢啊？
: 有沒有投資的八卦？

看個人運氣，房地產租人最怕遇到欠租的低端房客，前幾年還遇過欠租三個月，藉口因為養小孩沒錢繳的租戶。

超級無奈，沒錢生什麼小孩，之後就請他們搬走，這種低端租客還是離得越遠越好，後來把房子翻新，房租直接拉兩倍上去，靠著高門檻把低收族群排除。

後來就一切順利了，真的，窮人壞人多。

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