PTT評價

Re: [問卦] 買房租人投資報酬率不是很低嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 買房租人投資報酬率不是很低嗎?作者
democrat
(democrat)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:2

※ 引述《KennethC (Smith)》之銘言:
: 安安安安,就是那個投資啦!
: 這裡投資分成 2 種就好,
: 一個是買房投資等收租金、
: 一個是買股投資等收利息
: 假設你花 800 萬買房,
: 每月房租 1.2 萬,每年租金收入就是 14.4 萬;
: 假設你花 800 萬買股票,
: 年化 5% 就好,每年利息收入就是 40 萬;
: 欸差很多耶,
: 買房租人是不是賺的很慢啊?
: 有沒有投資的八卦?

看個人運氣,房地產租人最怕遇到欠租的低端房客,前幾年還遇過欠租三個月,藉口因為養小孩沒錢繳的租戶。

超級無奈,沒錢生什麼小孩,之後就請他們搬走,這種低端租客還是離得越遠越好,後來把房子翻新,房租直接拉兩倍上去,靠著高門檻把低收族群排除。

後來就一切順利了,真的,窮人壞人多。


-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.23.4 (臺灣)
PTT 網址

yukiinsummer 08/29 13:22真的 智障低端自己都養不起還敢生

eternalecho 08/29 13:24沒錯房租可以過濾房客

dear133 08/29 13:44好地段好篩選

harrychen413 08/29 14:28所以我們家在租人的時候都會先問做

harrychen413 08/29 14:28什麼職業的 真的一堆牛鬼蛇神