Re: [問卦] 高雄年輕人現在不愛透天? 愛大樓?
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言：
: 大家早安
: 小弟在地U值高雄人
: 社會觀察家
: 小弟發現高雄年輕人
: 買房都買大樓
: 不買透天了
: 跟古早時代不一樣
: 有沒有高雄人年輕人
: 觀念已轉變的八卦
個人觀察
新透天
地點大多太偏離市中心了，要不然就是小間或是爆炸貴
老透天 釋出的量很少，很多開不合理的爛價格在賣
合理的比日本壓縮機還少，還要點你喜歡、鄰居甚麼不能太奇怪
而且還要花一筆錢改格局跟重新裝潢
至少多2-500萬起跳，買了要等裝潢翻修也不能馬上住
買老透天加上整修裝潢，整體成本至少1500萬-2000萬
還沒算家具 廚具 衛浴.....的部分，這些大樓都有附給你
簡單說不是不喜歡透天，是很多買不起
透天點好的不會沒人要，我剛買房子沒多久
才1個月的時間就有人直接登門來問，我家舊的有沒有要賣了....
我們根本沒有想賣，也沒去找房仲要賣，不知道哪來的消息
轉變的不全是觀念，是整個社會環境變了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.250.140 (臺灣)
※ PTT 網址
推
高雄市區老透天 多少錢阿?
最近買1250萬 算蠻靠中心 三多路 光華那一帶
→
※ 編輯: radi035 (59.120.250.140 臺灣), 09/03/2022 11:19:29
大樓哪有附家具
推
你買幾年屋阿?
→
大樓有附裝潢家具的都是變相漲價 而且
→
糾紛又多 有買屋經驗的都不會把它當好
→
40年了吧 不過前屋主有翻過增建過
推
1250高雄市透天 屋齡一定比我年紀還大..
→
我老家市區不太熱鬧巷子，前幾年有人吃了
→
對面好幾家老房，拆了蓋四間透天，有一間
→
還臨加油站，這樣一間都要賣3000多。
推
高雄新成家的族群也很少買二手透天
92
首Po大家早安 小弟在地U值高雄人 社會觀察家 小弟發現高雄年輕人 買房都買大樓4
話說現在全台各地建案一直蓋 每個建案又有一堆投資客 入住時可能也沒幾戶 會不會你住進去後過個10-20年 整棟剩沒兩戶在住X
還有個問題 現在新蓋的透天很小間 一樓的室內連台神鴨都停不進去 有的還是牆壁只有人可進出的小門 只能停騎樓(還會凸一小節出來)4
什麼高雄年輕人不愛透天 有透天可以住誰會想去住大樓… 現實就是高雄透天現在也貴到哭 偏一點的市區透天沒有個3000萬根本不可能 你要蛋黃一點的現在一堆都4000-5000萬2
現在年輕人不是不結婚 就是生的少 透天一個人也沒辦法住這麼大 然後房子越蓋越小 讓總價看起來沒這麼高 只不過以後年輕人越來越少 房子不知道誰要去買了 ※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言：
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[閒聊] 高雄年輕人不愛住透天?大家晚安 以前常常聽到南部人 尤其是高雄人 都喜歡住透天 更出現非透天不住的聲音![[閒聊] 高雄年輕人不愛住透天?](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2017/04/18/20170418-013438_U8366_M270104_fdef.png?itok=UsoO1xoA "[閒聊] 高雄年輕人不愛住透天?")
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Re: [心得] 透天與大樓之比較補充一下，我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會，除了要繳管理費之外，還會覺得我 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西，什麼門前不能放鞋櫃，停車場不能堆雜物阿 之類的，憑什麼憑什麼！這是我花錢買的房子欸！！！ 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的，然後我是因為蠻喜歡有這種規定的，也很願意遵 守就對了。如果不能遵守的，真的最好一開始就不要買有管委會的。45
[請益] 老透天是不是屌輸新大樓了這幾年台南房價大漲 但看到滿有趣的現象 以1300左右為分界 蛋白區的新大樓 （九份子 永康東橋 仁德 安南區） 只要價格地段樓層合理的三房平車 幾乎兩個禮拜成交 反觀蛋黃區 中西 東區 北區 的一些老透天![[請益] 老透天是不是屌輸新大樓了](https://i.imgur.com/ItY8uMEb.jpg "[請益] 老透天是不是屌輸新大樓了")
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[請益] 台南電梯透天換大樓我們家電梯透天在台南北區和緯路五段附近，地坪35左右，建坪接近100，屋齡8年多，2015 年購入。居住四位成人：父母、我哥、我 目前有一戶九份子室內約43坪的預售景觀大樓，預計是兩年後完工然後2000內可以買到，哥 哥（貸款人）想要把電梯透天賣掉換這戶大樓，想法是換出現金可以給爸媽做退休資金運用 ，新大樓也是全家入住哥哥會繼續負擔貸款。15
[閒聊] 南屯中古透天2000-2500萬值得投資嗎？條件範圍： 南屯區（74以內、8期、13期附近） 平面車位 店面透天 社區透天（別墅可以）![[閒聊] 南屯中古透天2000-2500萬值得投資嗎？](https://img.youtube.com/vi/a6QT0acJFQE/mqdefault.jpg "[閒聊] 南屯中古透天2000-2500萬值得投資嗎？")
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Re: [問卦] 住大樓的優點是什麼？透天是不是海放我南部窮人，透天住三十年， 搬過很多家， 這個隔音的題目很常被提出來大樓跟透天的比較， 我一直覺得這是不是住大樓的人假裝透天住戶在硬酸， 透天都是整排連戶，![Re: [問卦] 住大樓的優點是什麼？透天是不是海放](https://i.ytimg.com/vi/oWpRrqIX3a8/sddefault.jpg "Re: [問卦] 住大樓的優點是什麼？透天是不是海放")
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[心得] 楠梓橋頭透天心得去年買在橋頭的預售屋最近使照要申請了 附近也有新開兩個透天案件。 一個在橋頭鬧區（農會全聯對面） 社區型建坪70多坪（土地大約25吧）面寬7米 廣告帆布的電話去問說開價2480萬13
Re: [心得] 透天與大樓之比較問題是：相同地區、差不多的建材， 怎麼可能有相同價錢的透天給你大樓住戶買？ 當然啦，相同價錢，偏僻的透天，當然是買蛋黃的大樓。 所以你講這句話就很明顯不符合事實。 問題是現在板上一堆自住客![Re: [心得] 透天與大樓之比較](https://i.imgur.com/JgLGc78b.jpg "Re: [心得] 透天與大樓之比較")
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