Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？

我阿肥啦

阿肥家附近是這樣，十年前的房屋跟十年後的價格是一樣的

房價並沒有漲，住的就是賺到租金，

然後等於免錢的租金一部分拿去換成稅金，

至於房子到底是不是好的投資產品，

阿肥覺得不是，有空大家可以看看自家附近，

有些點的店面永遠都在換人，阿肥還看過爛店面降價想出售的

其實網路上就有房子投報率的表

映像中台北都在1.5%上下不超過2%

很多人都幻想買了房子，什麼只要出租等收錢就好

創造被動收入，老實說如果你有很多間，

多到可以委託專人處理，哪真的是被動收入

如果你只有1-5間，事試親力親為，

倒霉一點自己要當水電工，雖尾一點租出去對方趕不走

甚至趕走時還給你來個大破壞。

另外現在新式房屋還要管理費也是一個隱形成本

對於要躺平的人來說，當租屋族應該比較快樂，

遇到機車的鄰居，直接搬走，

公司倒掉換新老闆，直接搬走，

如果政府要打房的話，其實大力強化交通建設就好，

這樣大家從市郊通勤來到市中心，時間降低了

大家也沒有必要來擠所謂的蛋黃區

蛋白區有些人想買應該還是買得起！

※ 引述《moodhunter (國境之南)》之銘言：
: ※ 引述《a40494 (田埂牧者)》之銘言：
: : 很懶得說這種邏輯
: : 現階段台灣的居住正義問題在於「炒作」
: : 根本不是什麼供需問題
: : 「拿自己家五折賣你要嗎？
: : 不要的話不就代表房價漲是正常的」
: : 這種話就是標準似是而非的理由跟藉口
: : 正常人房地產就一兩戶
: : 誰會腦子燒壞把自己唯一可以住的房子拿來五折賣？
: : 問題在一堆房蟲手上有一堆沒在住的空房
: : 才導致這社會造成「供需問題」
: : 這先後順序要搞清楚
: : 華人社會固然買房需求很大
: : 但不代表這可以合理化把房子當成炒作商品
: : 不過台灣這現象也透露其實台灣人根本沒什麼國家榮譽
: : 解決社會問題其實都只是選舉工具而已
: : 反正大家有從房地產賺錢，就能合理的把台灣掏空
: : 看看少子化
: : 看看台灣青年實業那慘況
: : 看看薪資所得與房價比
: : 呵
: 空房率跟少子化
: 都不是房價下跌的問題啦
: 臺灣的社會環境具備所有炒房的要素
: 鼻屎大的國土，土地成本高
: 租屋法規對租客不友善
: 社會觀念要自有房風氣極高
: 房屋持有成本極低，比養車還便宜
: 房蟲就不會賣啊，放給它壞也沒差
: 炒客到處找話題
: 營造「現在不買以後會更貴」的氣氛
: 想要房價跌，屯房稅先重課+嚴厲執法吧
: 每年課成交價的10%之類

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以下哪個情形不可能在台灣發生?
(A)開計程車被飛機撞到
(B)開漁船被飛彈打到
(C)合法在國道上騎乘重機
(D)家中屋頂被阿帕契墜落壓毀

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