[問卦] 認真問每天這樣搖一次30年的房子撐得住
如題
921後的新房子 大樓 新建案不討論
如果屋齡30年以上的華廈
甚至是40-50年以上的舊公寓
柱子很細的那種
有些工法還沒很確實
認真問如果是在台北 這樣每天一搖
會影響到這種老房的支撐力嗎?
--
30歲每天這樣搖都扛不住了 更何況房子
順便都更阿 好事
哈哈
你看高雄
可以
老房子就是在等這天領救濟
覽趴震
提早都更
我很怕我家會垮 30年老房
你說柱子很細的那種 都是一排連在一起的
老公寓都整排連一起
還好我不住大樓 嘻嘻嘻
要倒早就倒一整排了
我睡公園 沒這問題
怕怕
921都沒倒 怕啥
花蓮人:你看我有在乎嗎
多搖幾次就天然都更了
老房施工紮實 較少偷工減料 我還比較擔心1
0幾年內的房子
老房子用料實在,現在一堆偷工減料,誰會
倒很難講
老房子都偷水電
問高雄
30.40年的反而現在很多偷工減料的安全
老房子紮實@[email protected]????
老房子不偷工比現在的堅固不少
幫剛簽約的朋友QQ
30,40年老房子,只有仁愛敦化那種初代
台北市豪宅安全啦,其他撿角區域洗洗睡
吧,沒倒就偷笑了
撐不住 快點賣掉砍掉重練 都更更起來
天然都更 房價更噴
老房子好像設計有規定要能耐多大的地震,如
老房子真的紮實阿 近20年的比較危險
果真有超越上限的大地震,會怎樣就不好說了
傻孩子,有超越上限的地震當然是你那爛建商
的先倒
頂多掉幾片磚 還好啦
30~40年的自蓋的不偷功減料的才威 傻
20年內的房子 要小心
要看土壤液化區比較危險
總統府一百多年來每天人進人出都沒倒了,
30多年的小房子在擔心什麼?
天然都更
921很多房子是沒垮,但是地基抬起房子都已
經東倒西歪了
經濟起飛蓋的房子當然用料紮實
動不動就缺工缺料延宕的會比較穩?
而且藍綠政客背後當財團轉來轉區分錢
花蓮應該沒事以前良心鋼筋都多綁很多
台北不敢保證
老房子用料實在?笑死
以前的房子愛怎麼蓋就怎麼蓋哪有法規
物理都更
台北一直要預防性都更喊假的啊
結構不一樣 用料實在個屁 笑死人
基本上921之前蓋的房子都要特別注意
921後法規特別嚴格
最多海砂屋的就30~40年前的那批
921後才比較嚴格要求房屋耐震級數
以前好房子用料很紮實,近10年的房子比較
需要擔心吧
老房子紮實?? 快笑死被房仲話術騙傻了嗎?
花蓮 雲門翠堤 表示....
雙北很多 50年的
現在建築法規嚴格這麼多 絕對比老房子抗
震好嗎
老房子要看啦,林杯以前拆過日本時代的
磚造房,機掰,有夠難拆的
那你有沒有拆過rc 一天打不了一面牆耶
是用小怪手拆哦
rc一定難拆的啦,可是基本上紅磚用怪手
或山貓一推就倒
阿早期那種大紅磚用石灰黏的真的很堅固
磚造 大錘隨便打就行了 連阿頭仔都不用
是不是講反了,921新規定,還有水泥強
台東一堆超過的
度也不如以往
現在動不動就210 280
還沒看過磚牆有多堅固的....不是怪手A下
去就躺在那邊睡睡了?
我還真的打過要用破碎打的磚造建築,日
本時代的拱門
老房子堅不堅固還是要看當時有沒有良心
蓋啦
很難說
你說的那種是不是長屋?
921以前耐震法規要求的抗震能力就是個
屎
這三年在台北做了上百件老屋評估 八成
以上連新成屋的一半抗震能力都沒有 別
再以訛傳訛 趕快去重建好嗎
台北老房倒光壓死貪婪老房東可以順便整市
容
應該快不行了,可能過個幾年沒都更就要變成
危樓了
看到一堆人說老房子用紮實真的不是反串
嗎 笑死人
搖一次不是問題,問題是搖多久
我家老房子是美國人蓋的,你覺得呢
爆
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?其實不一定是年輕人只想要新房子 很多區域是因為前幾年房市大熱門 導致老屋開價跟新建案完全一樣 甚至因為公設比低所以開價比較貴 例如新店就是這樣88
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單,只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅? 還是你跟我豪宅的定義不同? anyway, 回到這點,台北老房子的核心價值在哪? 你記住一點: 重劃區的優勢都是可以複製再複製的,而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網,客觀來說現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展22
[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩64
[請益] 現在一堆房子都40年+,再過20年會怎樣?現在一堆40年以上的中古屋在拋售 如果買了以後,過了20年30年 屋齡都6、70年了 到那時房子會怎樣? 會沒辦法住人嗎?39
[問卦] 現在台灣基礎建設撐得住921等級地震嗎遙想小時後921半夜睡到被震醒 發現電器沒電,外面電燈都暗了 鄰居跑出來大家都在吵吵鬧鬧不知所措 直到隔天看新聞才發現大事不妙... 如果再遇到一次921等級地震37
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?有這個疑問的人是老人嗎? 老人30年前還年輕的時候買屋齡-30的新房子,現在批評年輕人只想買新房子XD 以建築和消防法規來看,買屋齡新的房子才是珍惜生命的選擇! 以法規來看,屋內有消防灑水頭,所有有水的地方(陽台,浴室,廚房)都有漏電偵測,浴室 暖風機都單一迴路,電器漏電跳開避免電死人,不然自己google一下浴室漏電電死人.20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能21
[閒聊] 老市區的舊房子未來10年該何去何從?想問的地區是高雄或台中老市區中心,舉例來說台灣大道吧沿線中火後面那邊,或是中興大 學那邊啊,高雄三民區啊七賢路建國路那邊, 經過的時候看到蠻多那種舊大樓,大概也有30、40年以上,或是那種非常老舊的臨路透天改 的公寓, 看起來都沒住什麼人(沒開燈、沒活動)有的看起來也很像舊商辦17
Re: [問卦] 在臺北買40年以上房子在想啥?買40年以上房子,真的是搞笑 大家到底有沒有看過40年以上屋齡的房子? 內部可以裝潢重做像新的一樣 但防水層、排水管、糞管、牆壁裡的電線,這些看不見的東西早就出問題了 動不動就漏水、滲水14
Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎目前50年以上的大樓華廈還比較少, 所以拿40年的來看 只要是還能有品質的住的情況 台北蛋黃區的40年二樓以上公寓每坪大概60-80, 大樓華廈則是80-100 大樓華廈之間差異不大, 兩者的價格則普遍還是比公寓高不少 我相信即使到了屋齡50年以上, 價格應該還是一樣大樓華廈高於公寓
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