Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?
有這個疑問的人是老人嗎?
老人30年前還年輕的時候買屋齡-30的新房子,現在批評年輕人只想買新房子XD
以建築和消防法規來看,買屋齡新的房子才是珍惜生命的選擇!
以法規來看,屋內有消防灑水頭,所有有水的地方(陽台,浴室,廚房)都有漏電偵測,浴室暖風機都單一迴路,電器漏電跳開避免電死人,不然自己google一下浴室漏電電死人.
新的消防法規規定逃生梯必須“2座”不聯通的逃生梯,所以公設比才會相較老屋比較高
,以前逃生梯只有一個就不說了,後來規定2個,有些建商為了規避就把左右梯做隔壁,火災來左邊燒右邊,之後修法才有現在的2梯不相連逃生梯!
新大樓的社區規約也比較嚴格,光是梯間梯廳、車位不能放置任何私人物品就跟老房子素質相差十萬八千里~
不要說年輕人都只想買新房子,問問自己家的老寶,他也會說想住新房子啦XD
附上我住的社區停車場,沒雜物就是爽啦!
碼掉車牌重上傳
https://i.imgur.com/xdJwEOS.jpg
--
真的
恭喜!!
還有耐震能力也強很多 管線全新不會堵塞 只有老人才會洗
腦年輕人買老房接盤 幫他們賺養老金
有錢當然住新的
對呀 誰要住老屋子
真的 當然買新的
那些老害上來賣他們手中的老房子啊 所以才要洗輿論
沒錯
推 有錢買全新 為什麼要屈就二手呢~
而且別忘了 台灣是經過921耐震規定才有的 老房子在那
之前沒倒算你運氣好 咬牙也要買新的安全才有保障
真的 到底為啥要買老屋
上來洗腦年輕人接手啊,不然怎
麼換更好的房XD
二手跟新品一樣貴 只好捏著買新品囉
真的!租屋多年後買新屋 看到乾淨不堆雜物的公共空間 整
個開心!
找人接手阿
新大樓也很多門口放鞋子的,是素質問題
但我買房子時看屋齡5年內的沒看到任何在門口放鞋子~
老屋賣那麼貴
一堆中古屋也是賣得跟新房一樣貴是在那邊
看到了吧,想換房就早點換,十年內就可以脫手了,放到
2、30年如果地點沒很好也不用想保值了
未必新的比較好 現在少子化建商隨便找沒經驗的工人 蓋出
來的品質堪慮
不然怎麼倒貨
能買新屋誰還要買破爛舊屋
那個車道太浪費空間了
可以住新房,當然住新房,幹嘛委屈自己
有錢誰要買中古房子啊?
可以買新房 誰要買屋齡2/30年的房子
真的
新大樓敢放鞋子我檢舉他到怕
除非他一層一戶有本事整層買下來不然憑什麼
大家都當寶,看看推文,新成屋GY鄰居也多
有新房買啥舊房
台北有些舊的地下停車場堪比鬼屋
真的,外加難以消除的異味...
你講的法規好舊了...
好舊了,但更舊的房子就是達不到標準so sad...
車牌號碼...不碼一下嗎??
謝謝提醒:)
※ 編輯: sikiy (101.12.21.212 臺灣), 04/27/2022 16:05:48有好有壞啦 但40-50年的舊公寓還真的不敢住
中肯 老房子一堆自私的人
舊房的好處就是公設比低,然後沒了
他想把手上的老屋賣給你 自己買新的啦
但我最近買了一間40年公寓租人一個月三萬二還不錯
自己住的目前屋齡17年,希望也能換一間新屋
老屋太貴啦,四十年屋齡賣你新屋八成價
有能力買新房的話,為什麼要買舊的
不碼車牌會怎樣 又沒地址
法規有存在的意義 但也是讓房價攀升的原因之一
至少新屋是相對安全 愛惜生命完全沒錯啊
我意思是你要舉例也要用新法條嗎
舉的至少有十年跑不掉吧......
我不是專業人士不知道更新的法規是什麼XD 但老屋自然更不需要期待更新的法規啦!
※ 編輯: sikiy (114.44.51.169 臺灣), 04/27/2022 19:29:57廢話嗎如果買得起新的誰還想買舊的,沒有後援情況買
房很難一步到位先求有再求好未來慢慢換
不過新房的公設比 ... 真的是要香港化
要怎麼知道 消防灑水頭 是能夠正常運作的?
真的。老公寓住30年的很多都是擁房自重,或是低端沒能力
搬,沒幾個有水準的正常人
1
我自己也是買新屋~ 不過說說我周圍同事跟年齡稍長的朋友很多其實是買預售屋,台灣購屋主要就預售屋、新成 屋、中古屋。 中古屋我自己看過低公設、空間大真的是優點,缺點可能就是有些是屬於公寓沒有電梯,有 小孩後爬樓梯真的是很累人的事情,尤其是要帶小孩出門嬰兒車搬上搬下,可能要習慣的就3
看中古屋要注意地方非常多,買921後的房子比較好一點 再來就是自建透天建材都不會差到哪去 還要會看漏水地方和該改善地方 本魯家裡做水電自然而然都會看該整理的地方 中古屋缺點就屋齡會影響可貸成數和年期2
可是瑞凡 你要是知道屋主入手的價格 你可能會吐血 會覺得中古屋價格不合理的原因 是因為 大部分仲介手上沒什麼物美價廉的好貨15
同樣是去年購屋的新店人,我認為你說的不對 相同點預算下,需要多一個房間空間的人適合買中古屋 公設少、價格低一點,買得起多一個房間很好 不需要多一個房間,嫌麻煩的人適合買新成屋 預算不足的情況下住的比較遠是正常的,有錢我也想住新店家樂福、中正路附近,大坪林1
時代變了,需求也變了 以前很多家庭三代同堂 客廳要拓,廚房要闊,房間要多 住透天,有空間,人生有清閒 現在少子化,小家庭成主流,爆
其實不一定是年輕人只想要新房子 很多區域是因為前幾年房市大熱門 導致老屋開價跟新建案完全一樣 甚至因為公設比低所以開價比較貴 例如新店就是這樣36
首Po某版名言: 年輕人通通眼高手低 妄想住北市蛋黃區的新房 可是我看現在很多二十幾年六都的中古屋 如果是以生兩個小孩來考量
爆
[心得] 我是年輕人,但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人,目前租去年才蓋好的新房,月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候,大概1200萬 後來遇到科技業大爆發,炒房猖獗,這間已經現值2000萬了,房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後,馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車,路小條開車出門常塞車,沒什麼人行道走路很容易被撞97
[請益] 現在年輕人喜歡房子類型若房子付款總金額及坪數沒多大差異(含車庫 區域也差不多) 只不過一個新大廈 一個屋齡超過45年矮層樓的透天 年輕人會買哪一個 問幾個年輕人 都傾向大廈 理由打掃簡單 完全顛覆個人價值觀53
[問卦] 建商蓋一堆新房子,賣不掉也會有錢嗎?其實小弟長久來一直有個疑問 台灣這多年來蓋了一堆新房子、新大樓,但是大家也知道,賣不出去也一堆,導致空屋率 很高 小弟想問的是,如果建商蓋了社區大樓,假設一戶賣1000萬 但始終都沒有成交,也就沒有現金進來16
Re: [求助] 婚後該住娘家買的房子嗎?看前一篇的推文 我以為現在都2022了,除了老一輩沒人在乎要跟誰姓了 如果不是老婆極力阻止我應該會把兩個女兒叫芙蘭朵露深紅跟蕾米利亞深紅吧 回原po的部份,岳父母買的房子名字是登記你老婆的嗎?如果是登記你老婆名下或是你岳 父母自己名下就沒啥入不入贅問題,只是你住在人家房子下,講成入贅是想太多,講白點4
Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子要出來哭,也把劇本寫好! 現在不是買不起房子,是買不起好的新房子 我用你的數據來算給你看,以下都用最慘的情況算 年收入50.1萬,沒有年終 月收入:41750元,6
[問卦] 北部一字頭房價的新房子還是有的肥肥今天跟長輩們聚餐 被問說何時買房 肥肥說現在北部的新房子都好貴買不起 結果被叔叔酸只想買信義區豪宅當然買不起 中壢龍崗啊!新房子一坪才十出頭萬5
[問卦] 新房子房租484=房東每月房貸+5~10k?如題啦 阿肥剛才看到社團有人在PO新房子求租, 一個月3W5 不含水電、管理費(2500), 阿肥就很好奇這間房子大概多少錢, 就順手查了一下實價登錄,
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