Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？
其實不一定是年輕人只想要新房子
很多區域是因為前幾年房市大熱門
導致老屋開價跟新建案完全一樣
甚至因為公設比低所以開價比較貴
例如新店就是這樣
除開央北重劃區那個天價地段
其他地方都是老屋新建案摻在一起
我2年前看房子時原本也因為錢不夠
想說鎖定30年以內房子，3房1500萬左右
結果跑了好幾家仲介看了一下他們手上的物件
發現有附車位的都開價30-35萬/坪 左右
低於30的都在遙遠的山上
提出我的預算跟需求後仲介聽了也說有點難找
正覺得心灰意冷之際
路過一個新建案的代銷中心
想說下雨就進去躲雨兼吃吃喝喝吧
結果跟代銷聊了30分鐘，談到價錢了
登登…….34萬/坪
加車位總價比我預算爆一點點而已
瞬間覺得我前幾天走訪各家仲介
看中古屋資料像個白痴一樣
所以並不一定是年輕人眼高手低
更可能是貪婪中古屋主導致我們只能買新建案啊
※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言：
: 某版名言：
: 年輕人通通眼高手低
: 妄想住北市蛋黃區的新房
: 可是我看現在很多二十幾年六都的中古屋
: 如果是以生兩個小孩來考量
: 三房兩廳配車位的話
: 基本上都要一千萬以上了
: 不是北市蛋黃區的新房我也買不起阿
: 我當然知道基隆、萬里有很多便宜的房子
: 啊我工作就不再那裏啊...
: 我看身邊哀哀叫買不起房子的
: 真正是北市的也沒幾個
: 北市那些也沒想買房
: 直接等繼承家裡的
: 年輕人真的都眼高手低只要住蛋黃區的新房嗎
: 前陣子看離車站開車要三十多分鐘多的二十幾年透天
: 也是一千兩百萬了
--
結果呢 你買了嗎
入住快一年了
為什麼要說貪婪 有人就喜歡大空間阿
20年老房子每坪開價跟新建案一樣或更高 我覺得這就是貪婪
公設吃掉20趴到30趴
新建案大概30-35 30年內舊屋大概25-30 沒差到太多，但價格開一樣==
新建案跟老屋公設比可以比？ 你真的有房嗎？
30年內的老屋公社也低不到哪去啦 低公設比的房子都要40年以上啦 要拍地契房產證明給你看嗎？
老屋還有未來都更 期望值更高吧
你願意花一樣或更多錢買老屋的話請便
介意的應該是 中古屋 價格跟新屋一樣 但沒公設贏太多
並沒有沒公設 30年以內的房子公設一樣是25以上 算完後根本沒差多少
不用拍 難道我五個店面出租也要拍給你看？
5個出租店面還弄不清楚20年屋子公設一樣高？
30年大樓公設比就已經很低了 10幾趴而已
我上面講30年以內你跟我提30年
我手上30年 50年 新成屋都有 各有優缺點 不會用貪婪來
還提到50年勒 張飛打岳飛膩？
解釋資本市場價格 你喜歡花錢買公設是你的事
除非黃金地段 不然管線全新耐震強的新房>老房 +1
我就是考慮這點才不想買30以上的
你傻了你 前面講30 現在講20？
30「以內」不就20？ 國文沒爛到這樣吧？
打你就夠囉
中古屋主賣的時候一定要賣的比買的時候高 這是鐵則
隨便你 買個屋就來拿翹分享"心得"的 看了也是笑笑
笑死人 說明一下老屋一堆開價比新建案貴的事實 戳傷你什麼了？ 看了也是笑笑
老屋開價比新建案貴？ 噗噗
老屋好棒棒 可以了吧
沒什麼棒不棒 就是老屋開價比新建案貴 覺得好笑而已
我買起來就是這樣的事實啊 看你不知道被戳到啥戳到嫑嫑的 覺得好笑而已
總坪數 地點 公設比都不看 就說老屋開價高 嘻嘻
就是都算過了才買新建案啊 你愛老屋去買啊 嘻嘻
啊公設比咧
抱歉 看到惹
戳到笑點啊 哈哈哈
是啊 我也覺得你好笑啊 哈哈哈哈 笑死人
看我笑你就跟著笑 前面氣噗噗都算了齁？
笑死人 我看你語無倫次都快笑到噴淚了 哪來的氣噗噗？ 妄想症喔？ 笑死人哈哈哈哈哈
uccu 一開始還氣到要拍地契房產呢
因為看到有人連30年「以內」的中文都看不懂啊 UCCU 有夠可憐
同感，一堆爛物件當寶，看久了最後買新建案的不少。
哈 不要森77 好氣好氣
真的 你別崩潰了 看了好可憐 哈哈哈哈
尤其又是收入夠高的，幾乎都買新的。
一直重複我說的話 當跳針小童 好不好玩？
看你一直崩潰我覺得很好玩啊
噗噗
話說你地契不是很想拍上來嗎？ 好拉 給你表現一下
話說你五間店面不是很想拍上來嗎？ 好拉 給你表現一下 還有國文記得去重修吧 「以內」都看不懂，有夠可憐
你愛幻想喔 要拍的是你啊 嘻嘻
笑死人 愛幻想的是你耶 我看到有人連「以內」都看不懂都快笑死了 還有人幻想我氣噗噗 你真的好可憐
你看看自己講過的話 都忘記了 是不是要吃銀杏？
你看看你連小學學的「以內」都忘記了 是不是要吃銀杏？
一直跟在阿姊屁股後面重複跳針 真是愛哭愛跟路耶
因為看你一直崩潰 我覺得超好笑啊 當然要一直嘲笑下去
鸚鵡都愛學人講話的 好拉 接受你
對付連「以內」都看不懂的人剛好而已
我打字速度快 怕你跟不上 需要我慢一點嗎？
真的 打字快到連「以內」都看不懂 真的好可憐
一句一句回 一直編輯文章 很累齁？
我這樣才可以一直嘲笑你連「以內」都看不懂啊
要不要我慢一點？ 剛好今天好有空
那先練習一下「以內」的用法如何？
那你先拍地契上來看看啊 不是很氣？
你先練習一下「以內」的用法如何？ 不是很崩潰？哈哈哈哈
一坪34公設比高 然後跟30~35老屋 看來你差一萬差很多啊
哇靠 崩這麼久還是看不懂「以內」 媽呀！真的笑爆耶 30以內就是不考慮比30大的數字啦 我真的快笑死
換算總坪數跟總價 看來是個看總價不看坪數的買屋高手呢
你要不要講講 新建案實坪多少？
你先面對一下你看不懂「以內」的事實好嗎 好可憐
不動產就是過越多手越貴啊，又折舊又非得賺錢賣，然而新成
屋就不一定
3手自備款高的總價低 有可殺價
30~35老屋 你買34 哈
有新屋能買為啥不買 哈 所以「以內」到底什麼意思啦 快點面對一下嘛
就花錢買公設啊
你要不要面對一下 花大錢買公設的事實啊？
所以「以內」到底是什麼啦？ 崩潰姊 哈哈哈哈哈哈
看來應該有游泳池 健身房齁？
公設有啥不好？ 我用的很開心啊 我帶我兒子玩社區溜滑梯他很喜歡啊
以內 就是老屋30~35 你買34換30+%公設 果然好棒棒
上面不知道誰在那說50年房子齁 笑死人 20年左右老房公設一樣25-30 能差多少？
單價差一萬 總坪數減少30% 對你來說很划算啊
30年以內房子總坪數一樣少25-30%啊 對你來說很划算啊 啊對了，我忘記你看不懂「以內」了 拍謝，my bad
很好啊 恭喜你啊 哈
謝謝：） 但很可惜你還是看不懂「以內」 可憐的孩子
好拉 跟你在這邊跳針真是浪費我時間 快去玩溜滑梯吧
不會啊 看你崩潰成這樣我覺得很愉悅啊 所以「以內」到底是什麼嘛 來面對一下嘛
本是不同世界的人 你就慢慢享受溜滑梯拉
真的 我身邊沒有連「以內」都看不懂的人 你好可憐喔
20年以下公設比最低有到17% 你還是洗洗睡吧
連「以內」都看不懂妳還是洗洗睡吧 阿不對，睡個屁 去重讀國小國文吧
34/坪就在這邊敲鑼打鼓
我有說那是成交價嗎？笑死人
我沒有一套房一坪是34的 所以很不懂你囉 搜哩
真的，我沒辦法跟連「以內」都看不懂的人溝通 Sorry
你還是洗洗睡吧 加油 啾咪
你還是快去唸國小國文吧 好可憐的孩子
快去溜滑梯
有溜滑梯好棒棒
快去唸國小啊 國小也有溜滑梯好棒棒 記得叫老師教你「以內」怎麼用
認同，買老屋就是要便宜啊，畢竟還要花一筆錢整理，也
不知道會不會漏水，反正空間夠用就好，公設比倒不是重
點，新的社區空間寬敞明亮也比較安全，你老屋賣得跟新
的差不多真的沒吸引力，搞清楚保值的是地，不是房子
好拉 我不應該來鬧你的 你也很努力了
看你崩這麼久 你也很努力了 但很可惜還是個連「以內」都不懂的孩子
畢竟不是所有人都知道20年以下公設比有到17%
畢竟不是所有人都有唸國小 知道「以內」是什麼意思 我不該對妳的教育程度預設立場的 我的錯
新屋有溜滑梯 真的很重要 小朋友可以滑 大人也可以
國小有教「以內」怎麼用 真的很重要 才不會丟臉丟成這樣
20年以內 有17%喔 看不懂嗎
我看的地段又沒有 你去蓋啊
一直無腦跳針很開心齁？
一直嘲笑你看不懂「以內」 我覺得超愉悅啊
就是老屋屋主太貪婪，舊東西還想加價賣
都入住了 就不要不甘心了拉
都被抓到看不懂以內了 就不要不甘心了啦 拍拍
至少有溜滑梯啊
至少大家都知道你看不懂「以內」 大家都笑的很開心了
看來你很懷念國小齁？ 公設一定要有溜滑梯才行
我覺得看不懂「以內」的人比較需要國小 嘻嘻
買不起一定都是別人太貪婪拉 肯定是的
當然啊 不然勒
老屋憑什麼比新成屋貴？ 齁 77777777
嫌貴所以我沒買啊
真的不要買老屋，以前的安全法規不ok，失火逃不出去的
以內有包含30喔 你傻了嗎
以內有包含50嗎？ 你傻了喔？ 有夠可憐
你真的完全不懂數學耶 可憐仔
30以內不包含50都不懂 你的數學齁 真的有夠可憐耶
一直抓著自己講錯的內容 拼了命辯駁 可憐哪
真的 一直不敢面對「30以內」不包含50這件事 拼了命秀下限 真的好可憐
你被老屋屋主圍攻了
某樓一直跳針的你知道新房子公設很大一部份是來自兩個
樓梯嗎？
哈 反正都是they的錯啊 買不起都是別人太貪婪拉
你看不懂「以內」不是我的錯喔
人家就說公設是有溜滑梯了
2個消防梯自己去查查啊
你國文真的有問題 我說我30 50 預售都有 誰跟你包含 噗
真的看不懂亂砲 可憐
50年房子的文字擺在上面 看不懂「以內」還在那邊丟臉 真的好可憐
真正看不懂 買不起 不了解 還在裝專業戶
連「以內」都看不懂還在裝 有夠可憐
uccu 又忘記溜滑梯是自己講的了
笑死人，我喜歡我社區公設 跟現行法規規定兩個消防梯有關？
老屋可能連銀行都不想貸款喔看看
自住肯定7~8成貸款拉
你繼續講別人可憐 不會掩蓋住自己34有溜滑梯就好開心啊
連「以內」都看不懂當然可憐啊 國小國文耶
好拉 買房就是開心最重要 你開心最重要囉
不不不 今天下午遇到一個連「以內」都看不懂的人 拼命秀下限 我覺得更開心
溜滑梯很好啊
看不懂別人的話 隨便斷章取義就畫靶 溜滑梯很夠了拉
看不懂「30年以內」在那提30年50年 真的好可憐
哈 讓你開心很好啊 我就當作做功德囉
當然 很久沒看人秀下限成這樣了 我超愉悅的
畢竟34 溜滑梯就很開心的人 一定是天天開心的拉
別人好可憐 你就更開心了 對嗎 自我安慰最棒了
畢竟「以內」都看不懂的人 真的有夠可憐的 然後幻想別人氣噗噗 自我安慰最棒了對吧
坪效比室內坪數重要，而且現代小家庭房子也不需要太大
吧
最近天氣好熱 記得溜滑梯不要燙到屁股喔
真的 天氣熱，重讀國小國文時別熱到中暑喔 記得把「以內」學好喔
某樓真的不用強加自己觀念在別人身上，事
實就是能接受花錢買公設的人越來越多
真的 所以我才說 有溜滑梯很好啊
買不起低公設 也不用說別人貪婪 讓人覺得噗哧而已
看不懂「以內」就去好好唸書 出來秀下限讓人覺得噗哧而已
害我剛才還去google央北是哪裡 好拉 辛苦了
順便google一下「以內」怎麼用吧 崩成這樣 辛苦了
預算沒差到哪裡去，還是買新屋，十年以上的房子就東西開
始壞了，社區會開始有維修費用，電梯，共用管線等等，都
不便宜，所以很多人會換房。這是相關從業人員跟我說的。
你這麼崩 就好好在央北跳針溜滑梯吧
真的 今天第一次看到有人連「以內」都不知道 我笑到快崩潰
沒想到房版仲介也入侵這裡了XD 恭喜你買到喜歡的物件
你樓下有人看不懂你這句推文 所以回了一句牛頭不對馬嘴的句子 不過他連「以內」都看不懂，你多體諒一點
原來是仲介啊 難怪這麼崩
原來是「以內」都看不懂的孩子啊 難怪這麼崩
買中古屋要幫繳20年內的利息，跟屋主的養老金喔
happy wife happy life 老婆只想住新房 年輕夫妻只好
捏著買了
休息時間看個PTT怎麼這麼療癒，真有趣
開個玩笑：一個給建商賺，一個給屋主賺，看你想給誰賺
而已XD
拋開公設比不管，其實20年老房子賣得跟新的一樣真的是
貪婪，你回去看看20年前他買多少就知道了，根本隨便賣
都賺到翻掉XD
老屋不該跟新成屋等價量售，十分不合理
新店區買老屋不如買新屋這件事 甚至上過新聞.. 因為價位根本差不多
舊屋別買，爛鄰居、漏水、電線重拉、水管整修….裝潢，
都要現金，不一定有電梯，最重要爛鄰居無解。
二手車再保值都應該與新車有價差,何況北部大樓整修困難,
要等都更重蓋麻煩又耗時
laDsaikyo (稅後 $3)
pinkygirl (稅後 $3)
sjclivelo (稅後 $3)
屋齡一年一坪三十四萬超便宜
偷偷跟你說成交價又更低一點 然後入住第一年信箱裡大概每週會有一封 房仲投單詢問有沒有住戶願意割愛的信 持續了一整年，整個社區只轉手3棟 房仲才慢慢不再投單求割愛
其實怕買公設也是可以去買公寓 如果附近有學校或是公
園也有操場
你管老屋主怎麼開，他能成交就是有那個價值，和貪婪
何干？
我沒有管他們怎麼開啊 只是他們開那個價我就不想買啊 還好躲雨撿到一棟房子
尤其是以前的眷村改建的那種公寓 裡面還有停車場 給
住戶用的 還不用買 一個月才收八百元停車費
很多會買老屋的就是想等都更行情
所以老屋也上漲
我兩個小孩蹦出來了 有剛需QQ
mason710 祝闔家平安
（我也想溜滑梯但更想搭順風車）
可惜，我們社區自住比例太高 各家房仲投單投一整年最後直接放棄
市場價值也能說成貪婪
我覺得他們貪婪 所以我沒買啊
最近一直在看中古屋，跟你有一樣的想法而且很多都是投
資客簡單裝潢加價賣，超出實價2-400萬
拍拍 只能祝你早日看到合適的物件
凹得難看
本來老屋未來期望值就不是只看現在 自己都承認買不起
那你什麼時候要承認自己看不懂「以內」？
只能說房子價格可以討論的太多了。但不見得都是貪婪
我本來也不這麼想啊 但是買到一樣價錢的新屋後就覺得是貪婪了
買不起房就罵別人開價貪婪 真是好專業的房仲
看不懂「以內」就說嘛 然後連人家房仲在說誰都弄錯 真的可憐到爆
哇整串推文黑的是怎樣啦
某個人看不懂「以內」在那瘋狂崩潰嘍
你自己不懂以內就是包含 實在是很糟糕
真的笑死人 我想要30年以內的房子 如果房仲推薦我30年整的 我他媽還不臭臉？ 更不用說還推薦50年的 我還不打死他？
我說我有30 50 預售 不是指30包含50 看不懂一直批
真的是很糟糕的硬凹 硬扯
我鎖定30年以內的 你在那提30年50年房子 自己國文爛成這樣還硬凹硬扯 丟臉啊
現在的確有買方不爽當盤子的心態出現 成交量低很多
公設差多了
水準真的是很低
以內看不懂 水準有夠低 別人推文說你房仲你看不懂 水準有夠低
盤子才買舊房，又貴又爛，瑕疵一堆
不過我跟你說 你說老屋主貪婪的話 也許過個二十年你
要賣房換房 你應該 也不會照現在買的價格賣
沒錢啦，打算住到老死
自己承認沒錢買 就批評別人貪婪 窮人心態不可取
自己看不懂「以內」 在那拼命秀下限硬凹 自卑心態不可取
我那句話不是講你買50 我說我自己 你自己誤讀怪我？
我鎖定30年以內的房子 你在那跳針30年整50年的房子 自己國文差成這樣還怪我？
你才在這邊跳針丟臉吧 房仲講話這麼難聽 真的拉低水準
連別人嘲笑你的推文都解讀錯 真的丟臉丟到家 水準超低
我說我自己有房有30年 有50年 也有預售正在蓋 你誤解
怪我？
我鎖定30年以內房子你提30年整跟50年房子？ 國文看不懂真的好可憐 丟臉！
以內就是包含 30以內包不包含30? 你有問題嗎
不包含50啊 國文看不懂要說嘛 更不用說我鎖定30年以內結果你提30年整 這種蠢事了
pinky是炒房？怪怪的
他還看不懂人家推文在說他是房仲勒 笑死
你說30以內包不包含30? 以內有沒有包含？
不包含50啊 50不包含看不懂膩？ 國文爛成這樣 丟臉
最基本的數學 以內就是有包含 搞不懂來這邊丟臉？
30以內不包含50都不知道 丟臉丟到家
中古屋比新房還貴，鬼島真棒。
只買不賣 不炒房
我舉例沒講你 你看不懂文意怪誰？
我鎖定30以內你提50 丟了臉才在硬凹 丟臉啊
看不懂才慘 難怪只能住到老死
看不懂「以內」難怪水準低成這樣
看你講話水準大概也知道水平到哪裡
看你講話水準大概也知道水平到哪裡
這棟有老人臭，版主加油
預售你算幾年？ 預售沒看到？
我講30 50跟預售 你就抓著50跳針
廢話 就有人看不懂「以內」啊 丟臉啊
是比你有錢都都算貪婪吧 哈
「以內」看不懂的都算水準低吧 哈 丟臉
以內包不包含30?
30以內包不包含50？ 丟臉啊
自己都知道沒錢只能住到老死了 何必呢 可憐
自己知道自己國小國文都看不懂了 還不唸書 可憐啊
以內看不懂的都算水準低 不就說你自己嗎？ 噗噗
笑死人 水準低成這樣真的好可憐 30以內不包含50都不知道 噗噗
看別人買得起自己買不起 就在這邊罵別人貪婪 可憐啊
別人說「以內」你看不懂就在那秀下限 別人說你房仲你看不懂還在沾沾自喜 可憐啊
你書念到哪去了呢？ 可憐啊
國小國文「以內」都看不懂 可憐啊 丟臉啊
有溜滑梯就去溜吧
國小國文去重唸吧 丟臉
我懂！最近一直在看板橋的房子，30年內的非頂加老屋一坪跟
新建案的預售屋真的差不到哪邊，那當然買還可以的建商的預
售屋啊，老屋真的賣的超級爆幹貴，繳完都快變古蹟了= =
溜滑梯絕對包含在裡面啊 開心溜
去重唸國小就有溜滑梯了喔 開心吧 記得學好「以內」喔
怎麼樣都比你住到老死強啊 辛苦了
怎麼都比你連「以內」都看不懂強啊 一直秀下限辛苦了
已內........唉
對啊
正常吧 人性本貪
所以我沒買啊
你家也有溜滑梯啊 跟國小一樣
比你國小國文看不懂的好啊 加油喔 丟臉仔
不要妄自菲薄
真的 「以內」都看不懂就別出來丟臉了 好可憐
住到老死 也是很有面子拉
最有面子就給你囉 嘻嘻
「以內」看不懂更有面子喔 超丟臉哈哈哈哈
狗吠火車最有面子了
嗯啊 看不懂「以內」在那一直秀下限 真的祖上有光耶
惱羞成這樣真的很不簡單欸 業績是多不順
她看不懂你在酸她啦 上面推文就搞笑一次了
不知道耶 溜滑梯多溜幾次應該業績會高一點吧？
吹吹風啊
連人家在酸你都看不懂 不過很符合你「以內」都看不懂的水準啦 丟臉
不過住到老死真的很沒有骨氣耶 你會有第二套房的拉
看不懂以內還不唸書很沒骨氣耶 你去唸書啦 總有一天會看得懂「以內」的啦
※ 編輯: mason710 (101.12.51.43 臺灣), 04/26/2022 16:37:05看不懂以內還是可以有第二套房啊 加油拉
哇噻，原來你看不懂「以內」然後買第二套房了喔 原來看不懂國小國文也能有一片天
不要放棄人生
真的 丟臉丟成這樣 你要堅強好好活下去
不是有老房的都是貪婪的 不然你要罵到你爸媽嗎？
「有老房的都是貪婪的」 滑坡成這樣？真的笑死 連文章主題是 「老屋開價跟新屋一樣是貪婪」 都看不懂 真的好可憐好丟臉
還是其實你沒有罵到？
誰像你邏輯那麼差 滑坡成那樣 丟臉
如果沒有罵到 那真的是有點辛苦 加油
邏輯差成這樣 丟臉丟到家 加油
就像你一直在網路上罵別人丟臉 還是可以有溜滑梯的
就像你一直在網路上丟自己臉一樣 你還是可以努力活下去的
現在天氣涼一點了 趕快帶孩子去溜溜
現在天氣涼一點了 快去唸國小國文
你管人家要開多少？ 呵呵
所以我沒買啊
事實就是有人買得起 有人買不起啊 哈
我買總價比較高的新建案啊
他是不是老屋賣不出去在崩潰啊 笑死哈哈哈哈
以他的邏輯能力 他會以為你在笑我 哈哈哈哈哈
就說只買不賣囉
至少不是一套住到老死拉
至少「以內」我看得懂啦 不像某人齁 好可憐
某些帳號你拉黑就好了，不看醫生也沒辦法
不會啊 看他一直秀下限我覺得超好玩 連別人酸她的推文她都看不懂 更好玩
總價高但坪數低 歐 忘記了有溜滑梯
忘記你「以內」看不懂 丟臉
我也覺得挺好玩的 不知道溜滑梯佔幾坪
我覺得你看不懂別人酸你的推文 還沾沾自喜這件事更好玩
溜滑梯佔幾坪啊？
酸你的推文你誤認的有幾則啊？
還是溜滑梯可以溜到80歲？
還是可以繼續誤認下去？ 有夠好笑
仇視資本市場不會讓你更有錢喔
在這秀下限不會讓你國文變好喔
花錢買公設溜滑梯 然後要住到老死 不就是溜滑梯溜到80?
以內都看不懂 不就是承認自己國小沒畢業？
小粉紅就是不可理喻
至少我有在看你的內容啊 溜滑梯嘛
至少你秀下限娛樂到大家了嘛
所以到底30+%公設買溜滑梯 溜到80是不是很划算？
所以「以內」看不懂是不是很丟臉？ 推文酸妳妳還沾沾自喜是不是很丟臉 滑坡邏輯被我打爆臉是不是很丟臉
※ 編輯: mason710 (101.12.51.43 臺灣), 04/26/2022 16:59:48一直亂凹別人學歷 避而不談30+%買溜滑梯
一直避而不談自己「以內」看不懂 可憐
※ 編輯: mason710 (101.12.51.43 臺灣), 04/26/2022 17:00:26不會丟臉啊 我不會在一個地方住到老死
我也不會丟臉啊 我「以內」看得懂喔
30+%買公設換溜滑梯比較丟臉吧
我覺得「以內」看不懂比較丟臉 推文酸妳妳還沾沾自喜比較丟臉 滑坡邏輯被我打爆臉比較丟臉
已經開始自我複製貼上了嗎？ 到這種地步了嗎
對付「以內」都看不懂的人很剛好啊 對付推文酸她還沾沾自喜的人很剛好啊
我還挺關心你的耶 擔心你在同一個地方太久會呆掉
擔心你一直重複同樣的話 會失智
真的 看你一直跳針 我很擔心你會失智
擔心你太陽下溜滑梯會燙屁股
也擔心你「以內」還是學不會
真的是今天比較有閒 才會這樣關心你拉
不會啊 看你當小丑娛樂大家 大家都很開心
年輕人會比較不觀望30年大樓，就是怕921前蓋的而已，
怕結構沒那麼穩，又震過一次大的
台北蛋黃34?!
兩個人在爭一個芝麻綠豆大的點 超無聊……
正常當然買新的，老屋夠便宜才會想買。
一堆破爛公寓開天價，莫名其妙啊
某P真的笑死，阿就是你那30以上在講得吼，怎麼貪婪戳到你
了？
實坪可用坪數可能差一倍了 還在安慰自己喔
不知道什麼時候能看到五間店面或新成交房地產的地契
真的是貪婪的中古屋主，近10年屋賣的快跟新屋一樣，
預售還不用一次拿出20%，我也看了快20間中古，結果踏
進預售一次就買了，給建商賺也不要給貪婪屋主賺
我也是看完中古屋發現實坪開價跟預售差不多,就轉買預售了
而且中古還要額外花一筆裝潢，還比較貴
別人恐懼我貪婪
推
推文在發什麼瘋，你怎麼有辦法回覆他
結論：炒房仔大崩潰
縮表要來了，快逃呀～
30年後也沒人要
我跟原po一樣，原本只看中古，結果發現中古比預售貴，
直接買預售
幫原po推一下
有的中古屋真的很敢開
預售有一定風險，並不是很推預售
不用跟仲仲爭論啦 除了炒房沒其他能力夠可悲了還被你打臉
腫成這樣 叫他怎麼生存
這篇戰爛 幫作者推一下
管理費怎麼算
公費怎麼用，如你意？
感想，再等個10年後再發。
笑死 看這個回文有夠舒壓
推文重點節錄：30、50、以馬內利
這篇好精彩
那個id早就拉黑，真的是眼不見為淨
笑死 整個推文黑漆漆 推原po
推文好精彩XD
幫補血XD推文有人崩潰了！
哈哈哈某p真是可悲，樓主也太閒
某個5000多次登入的老人好可悲==
但台灣大部分資產都在這些人身上更可悲
真的 我也覺得跟買在什麼重劃區的講老屋價值大概真的
國文真的爛成這樣 「除開」的意思就是不考慮央北那區 不唸書真的好可悲 連基本國文都看不懂
對牛彈琴 畢竟不在同一個水平
真的 推文整排嘲笑你你還沾沾自喜 我深刻體會到大家在對牛彈琴 你跟我們真的不在同一個水平 好可憐
台北蛋黃是不可能34的 新成屋五倍 老屋也要2~3倍
文章裡就寫了新店區 你可以看成台北蛋黃 國文看不懂的人真的很可悲
講講台北市蛋黃區房地產 不懂的人就以為是仲介 笑笑
人家在酸你是仲介 妳還搞錯 真的超經典 超丟臉 笑死
我每次都忘記ptt已經不是僅限台大了 哈
對啊 居然有這種國小中文沒學好的 好可憐
兩年前看房，中共跟新的一樣貴
中古
只能買預售了， 而且中古還裝潢後，一副投資客的屋的樣子
台北蛋黃的中古屋買賣只剩下都更價值，沒有自住價值。
小朋友吵架
沒有到你想要的價位就說人家貪婪 你要不要把所有資訊貼
出來啊 無言內
其實還好 最近看的仁愛圓環附近店面 就是自住+辦公+等
都更 蛋黃區老屋進可攻退可守 而且現在台北市都更很快
民生社區一帶也是老屋天下 公園綠地 環境好很搶手
推你一把
你也不用太在意 多得是住蛋白蛋殼的給你鼓勵鼓勵
真的 整篇文章各種丟臉 你還能堅強的活下去 值得鼓勵
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 20:25:29我也沒說你的溜滑梯不好 既然都要住到老死 有溜滑梯真
我也沒說你沒唸書不好 既然都沒唸書了就少出來秀下限了 還是說你喜歡當小丑娛樂大眾
的是挺不錯的 孫子也可以溜啊 你說是嗎
當小丑娛樂大眾也不錯 妳說是嗎？
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 20:27:11我怕什麼丟臉呢？ 面子就都給你了啊 不就是死要面子嗎
哇噻 直接嗆聲自己不要臉了耶 看你崩成這樣不就是死要面子嗎？ 好可憐
反正在你眼裡你買不起的都是貪婪啊 哈 到處都是
反正小學國文沒學好也能好好活下去啊
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 20:29:11當然 總比溜滑梯溜到80歲好
總比「以內」都看不懂的可憐蟲好
我念的書還比你多呢 念到34坪去了 很會唸啊
唸到以內都看不懂 笑死 唸到別人酸你你還以為人家在幫腔 真的丟臉丟到家 笑死
我想到買個公設30+% 換個溜滑梯 就覺得挺好的
我想光是這篇文教會你「以內」就很值得了
畢竟要住一輩子 少子化 蛋殼都不蛋殼了 80歲這地點也到
畢竟小學國文看不懂也能活下去啦 可悲仔
外太空了吧
不只活下去 活得還很好呢 XDDDD
對啊 大家都在嘲笑你你也能活得很好啊 好可憐
一直喊丟臉丟臉的不就是你嗎？ 呵呵呵
對啊 你有夠丟臉啊
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 20:32:21說住到老死的也是你 說公設有溜滑梯很開心的也是你
看不懂中文的是你 把別人酸你的推文誤認的也是你 滑坡邏輯被打爆臉也是你 好丟臉好可憐
這不都你講的嗎
這些丟臉的事都你講的啊
這麼愛面子給你面子啊 溜滑梯也挺好不是嗎
「以內」看不懂不也很好嗎？
都知道要住一輩子了 在意什麼溜滑梯呢？
都知道自己國文爛了 為什麼還要一直秀下限呢？
反正只要你買不起的 就是屋主貪婪 那真的大家都好貪婪
反正大家嘲笑你妳也會錯意 真的笑死
啊
在你眼裡全台北都貪婪吧
在你眼裡全部的推文都在稱讚你對吧
你愈看不起的愈有錢啊 噗噗
你越秀下限我越開心啊
你最不丟臉囉 買個溜滑梯30+% 應該是兒童樂園等級的吧
真的 國小國文學成這樣 真的有夠不丟臉的
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 20:39:10真的是難怪住蛋殼 年輕買個房就準備套一輩子
真的難怪被一堆人拉黑 丟臉成這樣好可悲 年輕不讀書就打算這樣一輩子
有人買房除了自住也看增值 順便看到下一代 你看到溜滑
有人「以內」看不懂 「除開」看不懂 酸妳的推文看不懂 可悲
某p是多閒，可以一直回，沒其他事做了喔
我電他 大家看得很開心啊：）
梯 真是讓你口中貪婪的人一點都不擔心呢
看你一直秀下限 我也完全不擔心呢
他也挺愛回的啊 一直跳針幾百行之前的東西 反正我有空
我電爆妳大家看得很開心啊：）
上ptt就是來看看同溫層以外的人在想什麼啊
上ptt就是讓大家看看奇葩言論嘛 像是「以內」看不懂的奇葩
連我上站5000次 老妹都知道房地產就是要買有增值空間的
但是看不懂「以內」 笑死
要自住就要夠大 要增值就要看都更 蛋殼區買30+%公設
然後還是看不懂「以內」 可悲
然後還上來教導大家怎麼買房 真的嘖嘖稱奇
真的笑死 又在幻想 我哪句教人了 妄想症嚴重耶妳 好可憐
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 20:43:36沒有稱讚我啊 我才不喜歡跟你一樣呢 太可怕了
真的 我好怕我變成跟你一樣 不學無術的人耶
國文學成怎樣不是重點 重點是買房要買對 不然當房奴
當然啊 國小國文都沒學好當然只能說不是重點喔了 可悲
細思極恐
你怎麼沒想到 老屋開價高 因為大家看到的跟你看到的不
大家都看到妳丟臉啊 上面整排推文妳看不到？ 啊，大家看到的跟你看到的不一樣呢
一樣呢？
你國文學的真好 但財商看來不是很高喔
你國文真的很爛呢 然後增值，本社區房價現在是54齁 抱歉2年多了20萬 財商低爆了
還是其實你是國文老師？ 其實會點數學比較好拉
真的，30以內包括50這種丟臉事我說不出口
ptt反指標不知道嗎？ 這邊從開放非112註冊後 就是一般
大眾聚集地了 要賺錢就是不能跟大家想法一樣的
我深刻感受到非112的水準了
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 20:48:58不過你買都買了 我講這些也沒用 難怪你這麼氣
你丟臉都丟了 我一直嘲笑你也沒用 難怪你這麼氣 至於我喔，每坪漲了20我真的很氣 氣什麼我也不知道 你說我氣我就配合一下吧
畢竟有些人買房就是全部身家都押了吧 買到溜滑梯
畢竟有人連國小國文都沒學好嘛 可憐
對了 你們是不是附近沒有公園 才需要公設溜滑梯？
我也不知道門口千坪公園是什麼耶 每坪漲了20我也很苦惱
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 20:51:33哇 好增值喔 但你不是說要住一輩子嗎？ 有什麼用啊？
啊就有人只想看綏人啊 貼來打爆某人臉啊 笑死
30以內包括50是你講的喔 我沒講過 你瘋了嗎？
上面50年房子還敢硬凹？笑死 推文酸你你會錯意要不要也解釋一下？ 笑死
除了瘋狂跳針"以內以內以內"之外 還有自我重複之術
因為妳就看不懂「以內」啊 好可憐
現在開始無中生有之術了厲害厲害耶
哇噻，自介耶 無中生有台北蛋黃區 無中生有說老屋「都」貪婪 厲害厲害
誰說30以內包括50啊？ 你是不是需要吃銀杏了？ 歐 又要
我在討論30年以內的房子 就有人拿50年的來嘴 笑死人
重複我說過的話了嗎？
對一個看不懂中文的人 我能期待什麼？
是不是我丟給你的素材太多了 應接不暇啊？
是不是上面整排嘲笑你的推文太多了 應接不暇啊？
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 20:55:50那好奇怪喔 既然門口千坪公園 為什麼公設溜滑梯啊？
公園為什麼一定要有溜滑梯？
最好差不多 哪個地區實價登錄秀出來
新店區啊 新聞都報了新店區前幾年買中古不如買新
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 20:58:02威威威 有人問你問題了 實價登錄秀一下啊
新店區文章一開始就寫了 又在秀下限看不懂中文了喔
這總是在問你了吧
新店區 新店區 新店區 媽呀中文真的那麼難懂喔
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 20:59:04推文好酸喔 我來推一下好了 我也是中古買不下去 捏一下
買新房的 幹嘛花錢讓人舊換新 自己買新的自己住就是爽啦
我也是這樣想
原來是沒有溜滑梯的千坪公園啊
綠地啊 怎麼了？
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:00:05真的超級奇妙的 千坪大的公園沒有溜滑梯
買在千坪公園前但是還需要30+%公設蓋溜滑梯
我喜歡我社區的公設啊 你一直嘴我還是很喜歡啊 你不喜歡甘我屁事？ 你一直羞辱我的公設 我還是很喜歡啊 真的有病 笑死
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:01:25至少人家買新的不像你嘴x去說賣老屋的都貪婪啊
你看又來了 無中生有最會 原文哪來的「都」貪婪？ 滑坡造謠很會嘛
人家老屋不能賣喔 還要用你買得起的價格才不叫貪婪？
我覺得貴罵他貪婪啊 戳到你痛處了？ 笑死
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:02:57我沒有羞辱啊 我很讚賞好不好
我也很讚賞你一直當小丑娛樂大眾的舉動喔
是不是賣你買不起的就叫貪婪？ 問問溜滑梯就叫羞辱？
是啊 開跟新屋一樣價錢就叫貪婪啊 懷疑啊
講話一定要這麼戲劇化嗎？ 馬景濤4ni?
比不上你當小丑娛樂大眾呢
白痴才跟房仲買房
我就覺得罵人貪婪不好啊 這樣有損陰德喔
說到陰德這檔子事 我真的蠻為你擔心的
原po辛苦了，跟以內姐聊這麼久
很多人都在看我電她啊 我很樂意電她讓大家開心一下
他就很愛聊啊 一直講新店區有溜滑梯的公設很喜歡很喜歡
你就一直把臉湊上來給我打 我不打下去太可惜了啊
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:06:19你瘋狂暴走也是挺有趣的 趕快去怒滑溜滑梯拉
笑死 妄想症又犯了 明明推文就在說瘋狂爆走的是你耶 笑死
可以邊滑邊怒吼 貪婪老屋主！！！！
妄想症這麼嚴重真的很可憐耶你
真的很有趣啊
大家看你當小丑 也覺得很有趣啊
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:07:23可以從現在滑到80歲
可以當小丑當到80歲喔
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:07:50我看你買34一坪 然後還有溜滑梯 很替你感到開心啊
我看你當小丑娛樂大眾 也很為你感到開心啊
本來上ptt就是尋開心的 看到你一直跳針小丑以內什麼的
本來上ptt就是尋開心的 上面一整排推文都在嘲笑小丑姊 想必小丑姊不能理解大家在嘲笑誰吧
我把80歲怒滑溜滑梯形容的有畫面多了好不好
看小丑姊妄想症這麼嚴重 真的好可憐
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:10:27是你自己說要住到老死的 不用這麼悲催拉 可以溜滑梯
是你自己妄想我去玩溜滑梯的 好可憐
對了 那個溜滑梯是兒童用的嗎？ 還是成人也可以滑？
對了 妄想症有分很多種 你是哪一種？
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:11:20你看看 4不4在幻想大家都推你 上面的噓都是假的齁？
上面整大排推文嘲笑你你看不見喔
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:12:13你不是說你很喜歡溜滑梯？ 又變卦囉？
哇靠 國文爛成這樣 我喜歡溜滑梯因為我兒子可以玩啊 你卻只能妄想成我下去玩 妄想症真的好可怕 笑死人
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:13:08你不要這樣 一下喜歡溜滑梯 一下又說沒有要滑
媽呀 真的邏輯爛成這樣耶 我喜歡溜滑梯 因為我兒子愛玩 很難理解？ 啊也對 連「以內」都無法理解的人確實會搞錯
那你到底是喜不喜歡溜滑梯？ 還是只是看看溜滑梯就好？
我兒子喜歡玩所以我喜歡那個溜滑梯啊 妄想姊 可憐喔
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:14:45我看新店一堆建案啊 千坪公園旁一大堆 都幾百戶的
哇 每坪都增值20萬 那這整個社區發大財耶
實價登錄的資料啊 而且還沒人要賣勒 仲介投單投了一年只成交3戶
原來新店發大財就是這樣來的啊 成堆建案 上百戶都發財
沒人賣哪來啊的發大財 又在妄想了 沒病識感好可怕
你要不要放出去賣賣看 是不是有人會說貪婪？
看不懂「自住」兩個字就問我沒關係 我可以教你
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:16:52你兒子可以滑到幾歲啊 這30+%公設有多划算呢？
我覺得划算啊
我幫你想更遠耶 就是不只兒子滑 自己也可以滑
妄想症真的好可怕 整天幻想耶
不然這個公設用到孩子大了就沒用了 你要住一輩子耶
改用其他公設啊
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:18:14還是你孫子也可以滑？ 人家買房一輩子看的是空間大用一
輩子 你看的是溜滑梯 不知道是什麼樣的厲害溜滑梯呢
我很喜歡啊 怎麼了？
沒人賣 那你嘴20萬嘴什麼？ 不就是幻想中的增值？
有三戶成交看不懂膩？ 啊我忘記你中文很爛了 可悲
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:19:35謝謝原po 這篇好精彩我看得好開心XD
你這個推文會被無視 小丑姊只看得到噓文
我也挺開心的 很有趣啊 嘴增值20萬但沒人賣喔
真的笑死 「三戶成交」看不懂 這種中文程度真的好丟臉
就跟抱著股票不出場說自己的股票好賺好賺 一樣
啊就有人在那說買房要看增值 就把三戶實價登錄告訴你啊
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:21:51一定都沒有人買貪婪中古屋 啊 那中古屋都賣給誰呢？
晾著啊 又不是我的我管他
你不只中文好 連買房都眼光獨到 很讚喔
你不只中文爛 當小丑也很盡責 很讚喔
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:23:16而且很有本錢撒公設喔
我喜歡我的公設啊 怎麼了？
實價登錄貼上來看看啊 你嘴巴講叫實價登錄喔？你代書？
新店區自己去查啊 我為啥要把我家地址告訴妳 有病喔 你怎麼不貼一下你家地址
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:24:17最有錢撒公設溜滑梯就是你了 我覺得替建商感謝你呢
裝小丑一整天辛苦你了 我替被娛樂到的板眾感謝你呢
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:25:24你看看我多大度稱讚你 哈
我也稱讚你裝小丑娛樂大眾啊 你看我多大肚
我對新店區很不熟拉 不好意思
甘我屁事
剛剛還是google了一下才知道千坪公園建案一堆
現在都用這招換容積獎勵啊
真是很抱歉 不懂新北大戶的心
我也很抱歉 不懂妄想症小丑的心
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:26:42不會拉 大家彼此彼此拉 難得看到砸錢買溜滑梯的
真的 難得看到個小丑堅持娛樂大眾的
我也很感謝你啊 感謝你的用心分享
我更感謝你娛樂大家 上面也有人感謝你喔：）
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:27:28不客氣 畢竟板上蛋黃區很多人不懂蛋殼的心情
不客氣 畢竟大家也不懂妄想症小丑的心情
我也是看了這篇才了解的
想必大家也是看了這篇才了解妄想症的
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:29:01如果住蛋黃的人都是妄想症小丑 這樣想你會開心點 日子
沒喔 大家都很明白誰是小丑喔 整排推文都有寫喔：）
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:31:06比較快活 就這樣想囉
就像你妄想我浪費錢買公設一樣啊
畢竟 你買不起的就叫貪婪 住蛋黃的就是妄想 對嗎 哈
我覺得貪婪啊 懷疑啊 不，大家都很清楚只有你在妄想症而已 可悲
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:32:12只有你不停跳針說服自己啊 我看其他人倒沒說什麼
討論蛋黃區的也是有 但大概都懶得理你吧 畢竟脆弱玻璃
對啊 都只有看你笑話的推文 而且你還搞錯 真的笑死
還是閃遠一點比較好呢
嗯啊 看你這玻璃這麼脆弱 真的好可憐
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:33:21稍微有點見識的都知道ptt有錢人很多 你繼續deny也是可
稍微有點常識的人都知道「以內」的用法 你繼續裝傻也是可以
以 畢竟總是要這樣日子才好過
畢竟總是要這樣日子才好過
※ 編輯: mason710 (114.43.149.236 臺灣), 04/26/2022 21:34:14近來就發現我早就把它黑單
移除看看笑話在黑回去 樓主加油
個人體感這幾年中古屋漲幅才是最大的，新屋反而漲的少
我也覺得老屋不值得那個價,主要是磁磚材料水電管線各種
都會耗損,格局也有不同的限制,貸款成數確實也不美,只能靠
地點了
這篇爭論的兩位都辛苦了
各有各的立場，但為了下一代年輕人不要太辛苦，房價上漲
應適可而止
自以為賺到，其實沒有，嘻嘻
好猛 吵架王大賽
中古屋主不怕沒人買，放著空屋也沒差
我也不懂20年老房子每坪開價大約新建案90%是什麼邏輯，
但還能成交更是神奇中的神奇，都不知道哪來的盤子
推你，我最近看也是這樣，結果看的屋齡越來越新XD一直跳針
那位真的很可憐，484都賣不出去才這樣啊
幫原po補個血
市場機制罷了，老屋到處都可以開這個價格表示很多人買單，
跟貪婪無關。
一個願打一個願挨
粉紅有夠無聊 別人分享心得一直在那邊亂
一般只要有中古屋開天價，但天價還有人買單，則該區的中古
屋基本上全部都會以天價為地板價繼續加……
只要這個市場機制產生，後面都會跟著走，但市場沒有告訴你
的是:該高價中古屋的購買人，就是該屋主或屋主的親人……
炒高後，住附近的親人房子就很好賣了……
這也就是為什麼仲介很喜歡用實價登錄來要求買家加價買的原
因……
你以為市場機制真的是市場機制嗎？一切都有人在控制滴~傻
蛋~
貧窮限制你的想像了……
政府+銀行+資本家+媒體……
組成完美的炒房集團……
很多人真的不懂蛋黃區中古屋在幹什麼 住30年以上就知道
怎麼可能中古屋賣給自家人呢？ 老台北沒事不會賣房子的
坪數還是有差啦
中古屋會賣 通常是老台北孩子都出國定居 產權再往下放
蛋黃老公寓的價值在土地，新店那個鄉下土地相對不值錢，
買新房當然相對划算
或是後代子孫不給力 必須一個中古屋換兩套新北房 給老
退休給小成家 才有可能釋出 不然光繼承等都更 税有減免
現在台北市都更加速 買中古屋買到賺到 新成屋開價一坪
80萬起 華固系列至少130 說中古開價超過新成屋？ 顆顆
能撿到中古屋買到賺到 我投資只看中古屋好嗎？
原po講新店，粉紅幹嘛一直說台北
卡位 不曉得可以爭執到幾點
因為他就講賣中古屋貪婪啊 我看明明中古屋是好標的
早期買中古屋現在要賣是礙到誰了？買不起就說別人貪婪?
不管如何成交，事實上就是很多人買單
人家原原po問的就是蛋黃區新房 他回新店幹嘛？
要控制市場也要有很多買方願意花這筆錢才有可能，你以為買
方全部傻子？
而且你說實價登錄天花板根本屁話，你怎麼不說買方怎麼不以
實價登錄最低的一筆來談判啊？
這麼氣呀
30以內是20這個數學我不給過
幫原po推一下 我也覺得老宅屋主貪到靠腰
跳針跳針
有可能嗎
都置底了還在打情罵俏
新房子比舊房子便宜,這種違反常識的話還要吵,乾脆說建商送
房子好了
好期待大地震喔
台女
推貪婪+1，但有人被貪婪
沒有吧，預售一直都是高於中古10%在拉台房價 不是你被仲
介框不然就是地點條件不同
據我所知，買房一次買五戶~六戶的不再少數……嚐過一次甜
頭後，戶數再放大，是再自然不過的事，當預售屋潛銷很快完
售是假的嗎？
自助白痴才買貪婪又破爛的中古屋 有啥問題？
現在用實價登錄以下談，我遇過的仲介，連幫你丟斡旋的意願
都沒有，就知道賣方多囂張~用實價登錄以下買……!?當賣房
與房仲是傻子嗎？
pinky姐，老房賣高價真的就貪婪，這不是買不買的起耶，
先回去搞懂「以內」拉
你先搞懂30以內有沒有包含30吧 人家蠢你跟著他蠢？
樓上傻l搞清楚 他從頭到尾只會跳針 講出什麼所以然？
抓著以內 跳跳跳 其他內容有什麼知識含量嗎？
老房賣高價又如何？ 空間大公設比低 還有都更價值
你以為所有人都這輩子像他死守一套房？
老房價值在土地 只買得起蛋殼上面灰塵區域的不奢望懂
個人認為打著"未來價值"當賣點，本身就是不健康的事……樓
上是範例
那你去跟買股票的人吵這個啊 哈哈 不健康喔
有人就智商堪憂買房當房奴 有個溜滑梯就爽歪歪
殊不知就是錢給老屋賺 跟丟去蓋溜滑梯 一樣拉
給老屋至少還可以有空間 溜滑梯一天溜幾回？
短視近利 幾千萬丟到水裡 真是難怪階級反轉不易啊
已經入住1年了,請問現在預售屋比你的1年房便宜嗎?如果比你
這1年屋便宜,你可以預備換新屋了,真的違反常識了
哈哈……股票的確要買未來價值，但個人認為房子不能被炒作
……
誰跟你要炒作？ 自住老房未來可能都更啊 不是比較有智
商就叫炒作 好嗎
總是要有人愛新房溜滑梯嘛 不然老房給誰買呢？
這麼說，現在買房的都超聰明的……反正不管新舊未來都有價
值，都會漲
危老低價購入兼拿補助，蓋完後，直接新屋高價賣出，算是幫
忙政府處理爛房也整理市容，聰明聰明……曾經遇過這種，稍
微精算一下，他蓋一棟賣掉，賺三棟錢……真聰明
蛋黃區老房價值比你蛋殼新房值錢多了 不都更慢慢漲 一都
更飛上天 你蛋殼新房持分低 以後都更也只是越分越少 少子
化還不一定有人要
粉紅豬的真的不用回 沒事的
權狀一樣坪數，一樣價錢，當然選新的，誰要買20年的舊房
某樓到底在崩潰啥啊好好笑
還以為三歲小孩在吵架
某人邏輯不好 業績不好 原po多包容
怎麼大半夜還有這種文啊 還有個老女人一直跳針溜滑梯
難怪國文那麼爛 可憐哪
p滿滿的炒房理論，住一間住到老死怎麼了嗎？人家在說的
是自住，p說的是賺錢，根本不同
恭喜買到新屋。
中古屋是貴在土地持分，殼幾乎等於送的，新成屋是貴在
外殼一坪大概20萬，所以為什麼一堆郊區一坪賣20萬的，
因為是賣殼，土地等於送的。
一堆新大樓土地持分1.多坪，賣快2000。要知道幾十年後
，外殼是沒價值的，等於土地一坪買一千多萬。
笑死，沒指名道姓的說特定族群貪婪，結果有人對號入
座的急跳腳，你不出來跟他吵沒人知道你就是那貪婪的
炒房客，阿貪婪就貪婪啊，想賺錢不可恥，可恥的是想
賺錢還不肯承認自己只是為了錢
台灣人貪婪很正常啊，台灣不就是貪婪之島
不能說人家貪婪吧，你賣屋你會甘願低價賣？
pinky整個崩潰欸，原po辛苦妳了
你何不用實坪算單價看看新舊差異
沒關係吧，老房總要有人收、整理、拉皮，只是不要拿來炒
我看台南中西區重新整理的老房拿來營業當餐廳,蠻有品味
的,在市中心也確實適合,但是真的不要拿房子炒房啦,保留居
住正義,房子以前折舊是會降價的,大概20年前是有正常市場
機制的,近幾年真的太誇張
幫補血 貪婪的老女人真的好恐怖
新店市區哪裡有建案35w/坪的 不要跟我說安坑喔
貪婪粉紅 可憐
很好奇你最後買在哪
賣不出去照慣例是加價賣 你現在才知道？
好可怕，都不能說房價的壞話
一般老屋就是只三十以上 公設低的 你找的又不是 那有什麼
好爭的？
講人貪婪一回事 自己錢丟水裡一回事 回答文不對題又更
糟糕 年輕人買新房是因為老屋貪婪？ 是想住新的罷了
自己看近不看遠 想住新的爽一時 怪別人貪婪？
有人就是喜歡住老房寬闊 不想丟錢給建商 怎麼？
平時憤青罵建商罵的跟狗一樣 現在捧錢買個殼好棒棒？
我講我手上有30 50 新成屋 就是房仲？顆顆
果然貧窮限制你的想像啊
我都要奔四也知道買房不是只看住 現在年輕人自己買郊區
眼光短淺 怪蛋黃區房價漲？ 怎麼不怪自己蹲都蹲不低？
房子靠北貴是真的 但你找房子的邏輯怪怪的是另一回事
找女人看外表 買房子也看外表 時間因素不放進去 老了只
能溜滑梯 怪誰？
買近30年的，公設19%而已
是國小生找人吵架？整個推文都在吵，覺得自己這麼優質，
不會自己發一篇膩
某樓要長篇大論是不會回文喔？礙著別人看推文
快篩嫌貴 雞蛋嫌貴 菜價嫌貴 房價變市場價值不能嫌貴 雙
標
有人要吵架自己發一篇啦
閱
其實講這麼多，直接大方承認持有中古屋者，就是想高價賣，
貪婪……!?對啦，就是貪婪
咬我啊……
認真回……不管新屋還是中古或危老拉皮重建，都有其必要的
合理利潤在，但實際上不動產買賣=暴利，視為常態，這才是
不健康的地方，政府還放任全民炒房，繳稅季節到了，這種保
護費繳的實在很不值得!!
嘻嘻
還好預售屋也立法了 大家都不要炒！
本來買房就是看誰銀彈足 觀念對 中古屋也是從老一輩開
喜歡新房+1
始蓋開始住的
沒有人把 不動產買賣=暴利 合理化喔 講幾百遍我不賣房
真正懂的根本不會賣 房仲拜託我賣的電話接到手軟
第一次買的年輕人都是想買新的，誰不想砍掉重練
小朋友吵架xD
某樓崩潰 原po你也是很厲害捏XDD
還是覺得老房應該拆掉重蓋,不然結構其實危險
是說假如我手上有一堆年份不同的房子,我不會一直爭論,會
把握時間去買賣或收租,如果新舊房子都有,那實在是太開心
了～就不管各位哀嚎勒
事實上貪婪是人性，等你的新房變成三四十年的中古屋後，你
也是會變成貪婪的屋主，你只是現在沒有資格當貪婪的中古
屋主而已，P大雖然跟你吵的很幼稚，但是他確實說出事實，
這只是市場機制而已，地段好的中古屋甚至真正使用坪數比
建坪多
某樓別再崩潰了啦快笑死EQ是多低
你太嫩 新竹都60起跳了
房子折舊都沒有體現在價格上...
都更後，公設比不會變高嗎？除了投資客，一般自住找都
更幹嘛
這篇是兩位小學生在吵架嗎 現在小學生這麼有錢哦
真的 除非是非常舊的那種，不然中古屋跟新成屋沒有差別
。
舊公寓不知道在貴什麼。莫名其妙。
P的論述 打一篇出來看看啊，像壞掉唱盤一直跳針真好笑
同感，觀察清楚。讚讚！
某位pinky，說真的，炒房這種把人家民生必須拿來炒
作的事情還是不要常做，甚至還鼓吹大家做啦，缺德的
事情做多了真的會減壽的。炒炒股票或重金屬和藝術品
之類的不就好了，畢竟炒股票這種東西本來就是願者上
鉤，想賺人家的錢才會去買股票，何必逼那些只是想找
個家的人跟你一起淌這渾水呢。
哈哈哈哈mason我喜歡你 看粉紅阿姨秀下限真的好好笑
那個阿姨超愛找人吵架 一直吵一直吵 吵到人家懶得理
他他就很爽 結果你一直回XD他現在很不爽哈哈哈哈哈
白癡才會現在買 2024開始跌
1
我自己也是買新屋~ 不過說說我周圍同事跟年齡稍長的朋友很多其實是買預售屋，台灣購屋主要就預售屋、新成 屋、中古屋。 中古屋我自己看過低公設、空間大真的是優點，缺點可能就是有些是屬於公寓沒有電梯，有 小孩後爬樓梯真的是很累人的事情，尤其是要帶小孩出門嬰兒車搬上搬下，可能要習慣的就3
看中古屋要注意地方非常多，買921後的房子比較好一點 再來就是自建透天建材都不會差到哪去 還要會看漏水地方和該改善地方 本魯家裡做水電自然而然都會看該整理的地方 中古屋缺點就屋齡會影響可貸成數和年期37
有這個疑問的人是老人嗎？ 老人30年前還年輕的時候買屋齡-30的新房子，現在批評年輕人只想買新房子XD 以建築和消防法規來看，買屋齡新的房子才是珍惜生命的選擇！ 以法規來看，屋內有消防灑水頭，所有有水的地方(陽台,浴室,廚房)都有漏電偵測，浴室 暖風機都單一迴路，電器漏電跳開避免電死人，不然自己google一下浴室漏電電死人.![Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？](https://i.imgur.com/xdJwEOSb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？")
2
可是瑞凡 你要是知道屋主入手的價格 你可能會吐血 會覺得中古屋價格不合理的原因 是因為 大部分仲介手上沒什麼物美價廉的好貨15
同樣是去年購屋的新店人，我認為你說的不對 相同點預算下，需要多一個房間空間的人適合買中古屋 公設少、價格低一點，買得起多一個房間很好 不需要多一個房間，嫌麻煩的人適合買新成屋 預算不足的情況下住的比較遠是正常的，有錢我也想住新店家樂福、中正路附近，大坪林1
時代變了，需求也變了 以前很多家庭三代同堂 客廳要拓，廚房要闊，房間要多 住透天，有空間，人生有清閒 現在少子化，小家庭成主流，36
首Po某版名言： 年輕人通通眼高手低 妄想住北市蛋黃區的新房 可是我看現在很多二十幾年六都的中古屋 如果是以生兩個小孩來考量
爆
[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會？女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會？ LINE上看到的對話圖 男的說 假日約會吧 女的說 你月薪才35K真的負擔得起跟我約會？ 我算給你看爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥來來來，我新店人拉，一次把你的臉打爆 就問你一句，板橋的百貨公司有比信義區的高級嗎？ 有比101、微風南山、等等一堆信義區百貨公司好逛嗎？ 沒有嘛 信義區這些國際級百貨公司，是你板橋地方級小百貨比得上的嗎？![Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥](https://i.imgur.com/xmlVfUBb.jpg "Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥")
爆
[心得] 我是年輕人，但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候，大概1200萬 後來遇到科技業大爆發，炒房猖獗，這間已經現值2000萬了，房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後，馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車，路小條開車出門常塞車，沒什麼人行道走路很容易被撞![[心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/vyF3nAkb.jpg "[心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子真假？貴公司辦公室隨便抓一個都超過月收40+?? 還是我們約一天，當天我帶100萬現金，你也帶100萬現金， 讓我去貴公司點點看，我任選五位員工，其中只要有一位月收40+ 這100萬你就帶走， 反之如果這五個月收都不到40+，你的100萬我就帶走，如何？ 要的話私訊我貴公司是哪間，看要約哪天上班日我配合你。35
[求助] 是我的問題嗎？跟男友交往半年多 我24 在工作了 男友22 大學生 事情就發生在剛剛 今天上班很累![[求助] 是我的問題嗎？](https://img.youtube.com/vi/RNkROZKV33M/mqdefault.jpg "[求助] 是我的問題嗎？")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子前面都廢話，想看實際討論可以直接到第五頁。 推 s8752134: 看到某魯空還在, 看來之前屁放完就裝死不敢回了 04/08 20:00 就衝你這句話我再發一篇XD。 我這篇早就打好了，但我原本以為你是那種單純喜歡當最後一個說話的。 想說我就不說話了，這樣你可能比較願意收尾。51
Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子撞 : 死，買個便當貴就算了還要排隊排很久，空氣和自來水常有異味 : 然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了 : 我真的想不通為什麼會有凱子接盤，就算是滷肉工程師分紅1200萬好了，扣稅後等於把 : 一整年辛苦錢送給房蟲，然後住這麼爛的地方![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/BZjhEU7b.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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