Re: [問卦] 如果跟著美國升息,大家房貸真的受得了?
我就在罵斑馬呀
因為家裡的房都沒有房貸呀
你斑馬搞我股匯市不爽就開罵呀
何況今天真有自住需求的人買房難道
不會預料到現在利率是低點,總有一天會升嗎
現在升息搞到的只有以房養房的房蟲呀
鄉民不是都很愛嗆房蟲和黑心房東
升息正是搞死他們的時侯應該要支持吧
※ 引述《HisVol (他的體積)》之銘言:
: 大家都在罵斑馬
: 但換個角度想
: 你今天貸1000萬買1250萬的房
: 台灣房貸利率在今年初最低是1.31%
: 每個月10,917 ,每年131,000
: 今年美國已經累計升了12碼,也就是3.00%
: 假設台灣跟一半好了,調1.50%
: 房貸最低利率就變成2.86%
: 變成每個月23,833,每年286,000
: 更不用說像香港一樣直接釘住美元
: 美國升多少就跟著升多少
: 房貸最低利率就變成4.31%
: 變成每個月35,917,每年431,000
: 利息支出變2~3.5倍
: 大家都撐得住?
: 當初貸款都抓那麼鬆?
: 卦?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.66.183 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我覺得買房的人大概只看當下的利率
但自住客自然有辦法cover升息的價差就捏一下,投資客一次好幾間影響才大
※ 編輯: Pixma258 (114.36.66.183 臺灣), 10/02/2022 15:57:30推
自住要是沒掉工作也許可以捏一下
→
自住客承擔的資金壓力跟炒房客能比?
推
會套在現在這種高點你期望他們能預判利
→
率漲幅?
如果真是這樣的腦子,就算不買房,還是會套在別的地方
※ 編輯: Pixma258 (114.36.66.183 臺灣), 10/02/2022 16:01:01→
大批存骨族與你共存亡
68
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣很簡單呀 房地產就是所有產業的頂級掠食者 前一陣子陽明賺到錢>買辦公室 台積電要蓋廠房>買地 年求人要結婚>買房爆
[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD4X
Re: [新聞] 美國本周房貸利率升破6% 創2008年金融危機以來新高很多人都把 台灣升息半碼=政府保護房地產 很奇怪這明明是台大學術論壇 怎麼還會有這麼反智的想法 台灣是出口國家 出口國家 出口國家70
Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎?睡前隨意來分享下市況吧 本來以為升息以後我們房貸的要ㄔㄨㄚˋ賽了 大家都不買房,沒有案件做了啊啊啊!! 幹他媽的剛好相反,一堆衝出來買房子,我三月做的跟狗一樣, 打去問代書幹他媽的發生什麼事,不是說好升息打房嗎?31
[閒聊] 升息真的讓來看房的人變少了我們家最近要賣人 找房仲專約賣 開價約4xxx萬 在台北 單坪約77萬左右 屋齡十年以下 從一月開始賣 一週都有兩組人來看57
[問卦] 美國最快3月升息,房貸族在瑟瑟發抖了?目前房價仍在高檔 就是美國為首印鈔搞出來的熱錢炒的 而昨天聯準會表示為了打擊通膨 最快3月就會升息 到時台灣應該會跟上18
[問卦] 有沒有沒房的在替有房的擔心房貸利息的八怎麼升息一碼消息一出 一堆沒房的在替有房的擔心房貸利息呀 還很認真幫算每月每年要多支出多少 難道他們不知道背房貸的房蟲反而少都是一般上班族嗎 真正有房的早就無房貸這種東西
爆
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