[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
最近這半年才買房的
不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈
預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌
現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸)
這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到
那大家為什麼都不多等一下呢? 剛需的部分也可以先租房子阿
回檔10%的總價數字也不少呢? (畢竟現在投客也少了,要繼續往上機率不大,往下機率大)
不知道大家怎麼看
--
房版就是世界大戰了也一定漲啦,來這問不客觀的
房價在這邊只會漲 不知道你在說啥
我都直接實價九折開給房仲 沒一個理我 等到他理我我再告
訴你
我覺得預售開高高,會買新房就會買。反倒是買不起預售
,就會買價差大的中古房,但中古房都是要靠仲介,而且
看到附近預售的高價。中古房會往上拉高價。
自住沒差丫
自住沒差? 你買1000人家買900 到時候房貸繳不起 被法拍 不就現虧100萬?
房版起手式:漲1000%跌10%叫跌?
你因為升息房價少10%,難道房貸不會多10%嗎
現在是說買高的人 你說房價少10% 房貸多10% 對於買到高點的 成本付出更多
要崩了嗎
一定會跌,但是什麼時候跌、漲多少再跌沒人知道
為什麼繳不起?
自己想好就好,之後又多漲了200萬上去不要來吵鬧說居住
正義就好
接下來經濟一定變差啦,萬物漲薪水沒漲,加上疫情影響,公
司倒閉潮準備湧現。最後股市再最後一刀。自住還沒買的一定
先觀望,租屋市場可能會變好,但買賣一定下去
那你就等囉
升息不代表經濟變壞
經濟不好,租屋市場也不會好啦
二十年來一直都有人這樣說 回頭看都是低點 你看這次會不
會不一樣
最近半年買房的 就魯套啊
跌個100萬就會被法拍?神邏輯,我月付貸款都繳得起,
拍個屁
很多人想要買的區域和總價帶要回檔10%很難
8折再進場
房仲版問一定是漲的啊
不知道有個東西叫做無限轉貸寬限期大法,真的失業房子房貸
繳不出來,到處去借錢,房子轉貸拿錢,少說可以再撐個2到3
年,不到最後一步不會拿出來法拍
最近房仲一直打給我跟我說之前「我不懂行情」的價格可以談
房價已經20年沒有跌了
想太多,不要漲10%就不錯了
不漲不跌,交易量萎縮
景氣差就不會大家都調薪了啦
說跌一律不努力魯空
z大,方便問是哪個區域的房仲嗎
跟股市一樣 沒能力去猜頭猜底 自住有需求就買了 反正抱
20年
你都知道高低點你怎麼還沒有財富自由
現在1000明年1100你會被笑
如果回檔個10%就會被法拍 代表你根本沒那資格買房子 滾
所以現在就是一群買不起的人 在期待別人承受不起一點小
波動就被法拍的便宜屋嗎?別人的居住正義不是正義?
你怎麼沒有想幫那些回檔10%就要死掉的人說話?
你很緊張喔 最近每天都有這種文 哈
好,我再等半年,如果漲價你要貼給我嗎?
在這裡問肯定是快買 ,不買又要井噴了
原PO假設會跌發出討論,一堆房蟲氣急敗壞 笑死
慘
對啊 你既然那麼厲害知道現在是高點 你就等低點再買啊 反
正你會預知未來
一定漲但我現在低價出貨給你,因為怕賺太多,佛心來
著
你想太多了 升息下去房價準備大漲
你的預期可知道 是怎麼判斷的?
真的有跌,也要有你喜歡的物件在賣
預期會跌就把自有房子賣掉 等跌完再買回來 如何?
來來來 你預期會跌10% 出來簽個約
不可能跌 給你信心加持一下 來這只有漲
以現在房價正負一個月時價為準 下半年漲了你補
現在房價是在漲升息 不然便當是在漲啥?雞蛋在漲啥?
跌了的話 差價給你賺 你要不要來簽??
04/30 09:34
你不是鐵口直斷預期會跌10% 那你不就是必賺嗎
就錢賺太多 不行嗎
最近不少經濟學大師 而且第一篇文
十年前就在等 等到現在還是在等
放心 只會緩不會跌 噴起來 爽
怎麼躲起來了?不回覆了嗎?
我認為最近兩個月買房 還有最近兩個月一路抄底台積電聯
發科聯電股票的人 全部都比豬還笨
04/30 09:40
10年前一堆人這麼說 你可以問他們
這裡的人都好兇
不用10年前阿 疫情剛發時就有人這樣說 看看結果XDDD
就算飛彈打到台灣也是大利多,不信去房仲版問問
去年高雄台積電設廠風聲出來也有人這樣說XDDDDDD
阿就沒辦法 這板就多多大勝阿 事實嘛
你們空空自己看看喊了幾年 房價翻了翻 笑死
過去歷史經驗,這種言論都是在誤人一生
我半年前買的漲20~30%了呢!
要討論啥?? 討論你就會信喔 ceca喊這麼久 空空會信喔?
04/30 09:47
不是 可以討論阿 但你都說了回檔10% 現在給你一個穩套利
的機會在你面前結果你不要?蛤?
大通膨時代萬物皆漲,還在幻想房價跌?!
說要討論的很好笑 版上全都是討論文
不說房價會跌就不是討論喔??? 那還要討論啥
說多你又不信 要出來對賭你也不敢 那要討論啥??
這個版很多人比豬還笨,只要買就會賺都不懂
不就網路上嘴砲嘴砲就好 然後看成績說話啊
有誰說不能發文?? 阿你不是發文了嗎?
這版有限制只能多多發文喔???
就單純討論方向 想那麼多 腦補?
04/30 09:50
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:53:06請大家別相信他的妖言惑眾, 趕緊買, 買晚了更貴!
那你先把你的房子出清阿 之後九折收多賺
我就最喜歡嗆空空阿 自以為好心結果是在害人
這裡很多房仲跟投資客,你問這裡只有漲不會跌
看那個經典Sway 害死多少原本買得起房 結果變買不起的
他也說他很好心阿 提醒大家風險 我呸
缺工缺料 成本提高 土地越標越高,今年經濟還是成長
隨便跟去年持平,國外帶進來的貨幣 還是驚人的多...
阿就說要討論啥 你看空10% 我說還會漲你就會信喔??
預期可以知道?那股市預期如何?發財了嗎?
更何況今年還是預估4%成長 要怎麼輸..
我說缺空通膨物價上漲 房價還會漲 你信嗎??
信阿,但要佐證一下 樓上的提出看法我覺得很好啊,不要只會喊多空 但什麼都提不出來 04/30 09:55
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:56:38那這個討論有啥小意義?? 有人喊空 有人喊多
Sway還掌握著話語權代表S有可參之處,多多總喜歡斷章取義
房版有缺理性討論嗎?? 前幾年文章去翻一翻啦
發文說會跌 別人說會漲 但你又沒用其他方式驗證會跌 阿那
不就只是單純幻想的嘴砲 至少傻多還有數據可以翻欸...
啥小少子化 升息 通膨 股市崩盤 哪個沒討論過XDDD
趕緊買,房價永遠不會跌,明天買會比今天貴
版上幾年過來都不知道討論了幾輪了
那我這篇要不要自D 不管怎麼寫 都會被罵 04/30 09:57
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:58:54每個都討論 每個都硬凹會漲 沒有辦法討論
佐證啥?? 下半年房價出來不就知道了 要佐證啥??
你是不是很想買
結果續升 差額你補給我嗎
不會被罵阿 你可以當房版第一個看空出來對賭的
空空會被笑就是因為全都是嘴巴空 被打臉不知道打幾回了
2013-2017不就跌了嗎 連崩5年好可憐呦
現在當然all-in新竹地區,蘋果都要來跪求晶片,沒有竹
科矽谷怎麼可能發展,所以all-in新竹是最好選擇
這邊根本不是討論版,只要不同觀點就是開嗆
結果跌了有人還買不起XDDDDD
看空ok啊,至於你說的很多都討論過可以爬文
阿沒辦法啊 誰叫空空這麼廢 被打臉打了幾年了
凡正時間跟市場會告訴答案
你如果說你來我往 大家還有討論價值
那意思是說,要買的人 現在還是可以買? 04/30 10:02
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 10:03:33空空一路被打臉 那還要討論啥?? 和魯蛇有啥討論的??
我不會直接看ceca的文章就好 看魯蛇的幹嘛??
自住本來就是隨時買 算好你能負擔的房價就好
04/30 10:05
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 10:07:42房市和股市不一樣 有實價在撐地板
是,請大家不要買房抵制,等到80歲就會大跌5%再買
你覺得下半年看崩 很好啊 那我問你
不過我們高雄半年同建案漲13%了
如果下半年沒崩結果漲了 你買不買???
如果下半年跌10% 你買不買 你會不會覺得還會崩?
如果下半年跌10% 結果3個月後漲回來了 你買不買??\
現在金融市場最害怕的其實是qe退場因為沒人知道fed所說的
收回qe是指只有疫情後的還是包括更之前的一部分
你說7年才要自住現在買不買?? 你可以翻房版7年前文章
你說 哎呀 以前不準 歷史會變化 那你就是問個屁
說服盤子起手式:自住沒差,嘻嘻
你心裡自己有答案了 那你就是上來尋求認同而已
#1YI2ZVlf 這篇含下面推文看完,心得報告寫一下
通膨進行式阿 升息就是為了壓制通膨別太誇張 但是通縮更慘
對阿 幸好我5年前聽房版說自住沒差 直接賺1000% 嘻嘻
來這邊問這種問題是有多魯?房價20年來只有小跌大漲看不
懂嗎?超過20年窩就不知道了~
連日本房價都漲了 所以真的有剛需還是得買 不然就住社宅也好
所以房版的短期看法看看就好長期看法再參考這種不確定因素
短期沒暴跌就要阿密陀佛了還妄想大漲
會覺得自住有差的 嘻嘻 永遠買不到房
人性就是犯賤 漲了你不買 跌了你不敢買
說到看長期的齁 去翻翻10年前的文章XDDDD
急什麼 幾個月後 一個一個抓出來鞭屍
懶的講了
看看那些看空的喔 草大概長多高了
跌了再跟我說,不要在那邊做夢
你鞭屍沒用 全身上下就那張嘴最硬XDDDD
對啊所以我說長期的可以參考啊
這個版98%的討論都是廢文,你不買就不要買,買不起就不
要買,上來發一篇文沒意義。過幾年還是一樣的問題,一年
前買的都漲10-15%,早買已經利於不敗之地,修正你也最多
跟人家在差不多的起跑線而已,這還是要跌的情況下,一
兩年前沒有買,表示你眼光很爛,不用期待你下一年看得
準
這邊只走大多頭啦 沒有大跳樓啦
真的 相對低點都沒買代表眼光爛到爆 還需要討論啥
你等得到跌完嗎?持續緩跌,你一輩子不要買?少子化狀
況下,房價總有一天崩盤啦,但沒人知道什麼時候來,出
發打算一輩子不買,現在有成家需求的人一定吃到那波崩
盤,那還不如早點開始有自己的房子,安安穩穩的住下來
自住本來就是看到喜歡的物件隨時都可以買,就算你100%
肯定明年會跌,你怎麼知道明年會有你喜歡的房子釋出?
2020年沒有買,新竹你至少錯過1000%投報率,買850萬的
房子,準備170萬自備,漲到1700萬,沒有買表示你眼光很
爛不用討論
就像你股市前兩年資金沒翻個3倍的 沒資格說你多會賺
買竹北興富發國賓就有這樣的投報率,你沒有買?你是來
說個鳥?
一堆魯蛇那邊當大師來討論 討論啥 就說看ceca就好
看板上成功人士言論就好 跟魯蛇討論啥
你去股版是要看test520 菲神的文章
還是看台積電買在650的魯蛇文章
4
早買早享受 住的那麼爽笑看魯空買不起
你利息要漲到多少你會因為繳不起把房子9折賣掉
這篇的問法比較像是:680的台積電能買嗎?結果一堆人要他
無腦買,放長期一定賺
當然都要啊不然怎麼提醒自己不要變魯蛇
1300萬的貸1000萬 升息一碼一年多繳幾千 你要多少年
願意因為繳不起賠130萬 賠200萬賣掉?
炒房蟲:「房價不會跌」
如果是因為連續升息 撐到最後繳不起 你覺得要多久
要不要3-4年起碼? 你等得起2年高檔震盪 2年高原期
你就去等 但不要忘記誰在對賭 而且誰在摸頭
你各位,轎子趕快抬起來!
各位觀眾預告在前
聽到一堆老猴故意說不漲然後一直在看房,就和李登輝
時代有老芋仔說要反攻大陸一樣
可以再等10粘阿,說不定更低 :Py
現在問買房我一律建議不要買,去租房吧你各位
hellogym test520的可以看
1年降10%,10年就降幾%了?等久了就是你大獲全勝了
我去年底早就建議沒錢的趕快想辦法弄長租租約了,還
到處罵 笑死
一堆蟑螂級一直冒出來
不是每個房東都想簽長約哈哈,房東也想漲價
就是有腦包死窩在台灣瘋狂讚美日本好棒棒日本實坪制好棒棒
丸子 我套在最高點
就是經濟過熱了才要升息,你煮開水沸騰了加個蓋子水就沒
沸騰可是溫度還是慢慢超過100度
說真的啦 好心才叫你買 不然學sway整天叫你不要買就好
幹 你買了房價賺了又不會分我 叫你買幹嘛
只會漲不會跌不要不信
學學我 聽ceca的話早點買 賺了就要上來膜拜他
而且你認真看文 其實現在你問老猴們 也都說買中古
天天說ceca的好話 人家才會願意分享 懂嗎
預售你就自己要會挑 因為差異太大 大賺大賠
一定有一天會跌,只是跟股票一樣,上漲時你無法預期還會漲
多少才到最高點,國泰房屋指數2022年Q1還在創高。
廢話 誰都知道有一天會跌 但你預測的到喔?
漲100%跌10% 沒買的說看了跌了 有買的說有跌嗎?
去年還有機會今年沒囉
我老實說再蠢的房東 今年都會漲
開頭要先讚揚啦不然怎麼討論
你就無法預測漲跌 所以剛需有需要 算好房貸就買
老實說我覺得整體來說現在是剛漲上580 600的台積電
病毒共存日 房租起飛點
跟著我喊十字箴言 病毒共存日 房租起漲點
你還得等他上680 一年x房地產特慢循環=2~3年
然後他高原600-680震盪一年多=地產特慢2-3年
2027年真的利息一直高檔都沒重開QE才會跌回來破600
可以賭賭看,不要買最大
經濟火車頭 是你不努力
沒看到量已經縮了嗎?很多人收手了啊
阿改一下是起飛點
現在都在討論明年底要開始降息和通膨維持高檔,不用等五年
啦
縮手找長租了啊 人擠人搶死人 沒人給
先別買
等後面病毒共存日再找不到 菜小英:價租雙掌
你在這邊只要看空
就算是發問也都會被兇
幫補血
這十幾年都漲過3倍了,為什麼還要等降10%
我大約半年前買1100,現在全社區在售開價最低是1480,真
的像你說的跌個10%我也不在乎,阿如果沒跌...想等的人就
繼續等吧
誰兇他了 你去車板說車子漲太誇張先別買看噓文會多少
這個版是我見過 對不長眼和菜雞最和善的版了好嗎
紅明顯,在這邊當然兇啊,擋人財路如殺人父母,沒看到好幾
個被擋財路的出來吠那麼久
你不買我不買明天降兩百
竹北半年前和現在就有差了
@cct765 那你應該把這些年喊空害你一年賠一台賓士的人宰了
啊
還是其他沒買的應該把你宰了?
這邊一堆炒房的 怎麼可能跟你說會跌
沒跟上車幻想成沒被人害到,也是啦!怎麼能接受自
己預測失敗呢
前年看房至今 有好多間已轉手多次 投資客不斷鼓吹房產 就看
誰是最後一個接刀的
不要擋蟲財路好嗎
投資客要房還是要錢,抓最後一隻
說的好像你們空空擋的了財路一樣 會不會太看得起自己XD
D
就算跌 你也買不到 這才是事實XD
沒跌個一半,傻子才買來接盤
跟市場反著做需要很大的勇氣
你看板上哪個多多 有被空空擋到財路的 哈哈哈
成功賭到了打折也不多
只有魯空自己擋自己財路啦 笑死 不然怎麼被叫魯空
看看信sway那些咖 哪個不是擋死自己財路的
還擋多多財路咧 看到這麼推文真的笑死XDD 到底哪來的信
心
有實價登入在,你要房子怎麼跌?
還擋財路?你都沒錢你哪來的自信
房版就是明天彗星撞地球都還會漲
大家都賺錢只有你沒賺,你擋你自己就好了
問就是漲,沒有其它答案,LP捏著買下去XD
房板的人會說繼續井噴啦
好了啦!一堆政治媒體工作者,污染八掛就算了,還
跑別版亂
蛋黃根本沒差,蛋白蛋殼才會跌
升息本身不會影響房價
會影響房價的一直都是景氣好壞
(看看全球老大美國第一季已經衰退)
只要經濟開始衰退
房股債都會一起下去
就只漲不跌 這個問題我覺得不專業喔
反串辛苦了
被裁員減薪的人有多少? 一百個人大概不到一個吧
不是黃藍燈嗎... 6j哥喊多久了
現在看空的應該這兩年口袋都沒有賺到錢吧
你看過有錢人買房你就知道了 不是這樣想的
只漲不跌, 謝謝
妳這個問題放在10年前也有人問 放在15年前也是 所以有人
在等啊 然後之後超幹 哈哈哈哈
我看你是完全不懂喔看空房市也可以在幣市股市賺得盆滿缽滿
房價只會漲不會跌,你邏輯通嗎?
世界大戰爆發台灣房價都會漲啦 世界怎麼跟得上台灣
去問5.6.7年級的 應該沒遇到跌過的 開始工作半年不到就
覺得要買了 身邊有朋友7年前10年前結婚沒買 這幾年看房
地點更差甚至再沒有買
的可能 當然不在意啃老的應該會多要點資助
你朋友沒買房有變股神嗎?
我1月買42萬 現在漲到53 請問?
房版就是路邊狗拉屎也可以讓房價上漲啊
這裡很多套套啦 整天只會噴年輕人不來接他們的爛房
子
怎麼可能,我還以為台灣房價只漲不跌
可是問題是哪裡在跌?要繼續等多久?
房價只會漲,你可以下去了
連房地產都看不懂,你跟我說你股票跟幣圈能賺錢,你就凹
單仔還在騙
只會漲不可能跌啦
講半天 所以跌了嗎
魯空說升息會跌,跌了嗎
沒實力的套套當然很擔心沒盤子來買
沒人願意賠售或是用10年前或20年前的買價出售,你為什
麼覺得房價會跌?再者,不說中古屋,新屋建材原料確實
漲很兇,家父營造從業20年,跟他閒聊過薪資,這20年雖
然通膨嚴重,但他每日薪資卻跟以前差不多,但是建材原
料跟以前比差很多就是了,簡單來說就是房子在建造的過
程,層層都要賺,從小工營造商建商,你說房子怎麼能不
貴?
我知道你想買
其實投資本來就有風險。買賣本來就不是一定。誰知道
明天會變任何?誰知道這個疫情會影響我們3年?但唯一可
以用判斷的就是,台灣人有錢多的是,閒錢留在身邊只會
變薄。唯一買不動產,東西不會消失。但這些人也不是
傻子,買了東西,又不缺錢的情況下,他們為何要便宜
賣出?自己想想就知道之後的房價六都精華區會漲還是跌
了?
好喔,那沒跌的話你要賠價差嗎?你的言論跟某個房仲
一樣
房價=gg680位階
現在還入場應該是錢太多.…
漲了你補?
房版看到跌很多防蟲就會起笑啊,因為到時候真的繳不
起的那些人拋售,會影響投資客的價格,當然怎樣都要
洗成一定漲,價格才會繼續創新高
問題是你喜歡的物件跌下來前就被買走了吧
因為你整天擔心別人失業幻想大家繳不出房貸,講幾年了?
貸款能過的人要繳不起房超少
千金難買早知道。買就買了。但很討厭板上一些房仲來假炒多
的。
股市從8000喊跌到18000也會喊對啊
股市崩盤 錢就是抽走進房市了啊 不然就是空軍大勝利
也是錢進房市啊
聰明的早就出場了
就套住而已啊
怎可能跌==
高手應該有些已經獲利了結了
在等時機進場
很明顯房市政府撐著到底還在怕啥
相信彎彎的官商勾結漲價 長大吧孩子!
這邊竹北部隊,連飛彈炸到都會說漲
我是相信會盤整 但長期就是漲 無庸置疑
難跌 除非你不住 你租來的房子 還不是房東買走
怎麼估10%說來聽聽啊==
以前都錯,這次不一樣
一直講股市崩盤進房市的,是以為每個人都跑得掉,更多是開
槓桿在玩的,嘻嘻
每年都是高點 給你參考 別買蛋白區就對了
別的區我不清楚,但高雄漲到不要不要。
最近中古屋也忽然追起來了。
連房仲都在獲利了結 還有韭菜進場xd
房仲會叫你緩緩?別傻了
剛買一間六千萬 後悔了 建議等十年再買
買房擔心漲跌??? 反正沒在賣阿...怎麼輸 = =傻眼
買1000萬跌到900萬又怎樣 = =頂多頭期賠掉 再存就好啊
阿靠邀忘了算到升息 買1000萬可能要付1100萬..
房蟲板問就是漲 漲 漲 懂?
怎麼有一隻房蟲拼命崩潰…
你買了嘛?
我有錢阿 幹嘛等
不會回檔,放著還是會繼續漲幹嘛認賠
這裡只能漲說跌你等著被噓
歷史上沒有不滅的帝國~早晚而已
建議等到進墳墓前一天再買 應該最便宜
有沒有想過這種可能,政府升息但讓房貸利率半脫鉤,經濟
衰退百業蕭條,游資都往房地產停泊,你會看到經濟衰退而
房市創高的台灣奇蹟
台灣目前就在打房了
這邊的人都是房市多軍的啦
房子就是歐印 買完貸錢出來 再買下一間!!
30
這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧15
以這個論點 建商是不是只要一直追價買地 房價就能夠一直漲? 這難道是房價永動機嗎? 事實是70
1600萬的房子,一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去,是真的蠻多的 以自住客角度來看,真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬,現在價格已經到一坪60、70萬,甚至比較精華地段要44
: : 才過三年而已,你就開始懷疑自己當初的決定嗎? : : 過去三年股市大多頭,你這三年投資股票的收益,如果還趕不上近三年房價的漲幅, : 那你早點認錯買房,你日常生活的負能量會比較少。3
先去學著怎麼住帳篷 就可以省租金存資本 連台大都開始苦民所苦勒 這些睡帳篷適應下去的學生絕對是國家棟樑9
這個現象應該在其他領域都觀察不到 “富人比窮人不開心” 房板買完房就躺平看戲 股神一年賺3-500萬 看房嫌貴 一直看一直漲一直散發負能量10
不要買預售,真的,講過好幾次了 首購,買新古屋帶輕裝潢的,然後你去跟在地的仲介打好關係 要真的想買,把你的需求告訴他 你現在只要去找,看有沒有十年內新古屋,成交價可以在預售屋8成以內 我告訴你,你一旦看到這種物件,趕快手刀下斡12
下面狀況出現會是我覺得的好買點 1. 買賣移轉棟數30萬以下 2. 銷售中心不用預約 假日小貓兩三隻 3. 建商銷售花招百出: 送裝潢 送車位 借你頭期 4. 銷售中心預售沒賣完, 已經成屋甚至都有人住了還在賣成屋31
你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘14
所以說為什麼你不要6個月前就買房子呢?? 你6個月前的現金 跟現在應該也差沒幾萬塊吧?! 一直執著等這 緩跌10% 看看 這6個月來的漲幅... 以高雄來說好了 好房網
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 存股兆豐但最近又買不下去109年底開始學習兆豐王 在26至28區間布局2886兆豐金 兆豐王說他的每日任務是一天買一張 我只能兩天買一張 買到十幾張就停了(沒錢) 去年三月到七月則是航運的時代爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD97
[閒聊] 版上自住的是看了幾間才買的?大家好啊,我是今年才畢業的菜雞 以前總是會聽到買房子要多看多比較,審慎挑選環境格局等等 想跟大家討論自住的部分大家都是看了幾間才下手的(現場看) 當然會跟房市熱度會有關係,畢竟需求多的時候考量的時間就會比較少了 拿我自己為例,網路上我也看了也參考了不少房子70
Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎?睡前隨意來分享下市況吧 本來以為升息以後我們房貸的要ㄔㄨㄚˋ賽了 大家都不買房,沒有案件做了啊啊啊!! 幹他媽的剛好相反,一堆衝出來買房子,我三月做的跟狗一樣, 打去問代書幹他媽的發生什麼事,不是說好升息打房嗎?69
[閒聊] 一直升息 預售創新高 會不會高點反轉?如題,各位房版大哥大姊 今年以來,升息消息不斷,目前已經升息1碼 如果貸款1000萬,再升1碼一個月大概多1200左右,2碼大概2400左右(大概不痛不癢) 之前C大好像有預測大概就是碰到2碼以內(但前提不能有其他黑天鵝) 我相信很多經濟學大大之前都有提到,包括金龍大大也提到35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚
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Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉417
[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好35
[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?10
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂9
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更10
[請益] 目前第一戶還清的第二戶貸款X
[請益] 買房可以抗霸凌嗎?5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?29
[請益] 三重環泥水澐開案38
[請益] 這波會回測2022年嗎18
[閒聊] 是不是真的已經反轉了?4
[請益] 家人的房子可以拿來增貸嗎?22
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?4
[閒聊] IKEA 宜得利 北中南販售商品價位有差嗎?2
[買/台南/東區為主] 透天/大樓9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機