[閒聊] 升息真的讓來看房的人變少了

GIFT198804/26 05:074000萬的房子 不是主流市場當然少

oceanman04/26 05:08昇到5%經濟強到爆才有可能

sk051504/26 05:15沒那麼誇張啦

lasd04/26 05:21其實房版多多有分傻蛋多跟精明多，兩者在房版的口徑一致，但

lasd04/26 05:21是精明多早偷偷把物件掛賣了，傻蛋多是抬轎用的。美升息不是

lasd04/26 05:22只有一次，台灣勢必跟進一定幅度。屆時貸好貸滿的會很危險。

ericgary04/26 06:09沒錯呀 美國說要再升11碼 台灣不跟進只會資金不停外流

ericgary04/26 06:09到底怎麼辦

jackred04/26 06:11升息會有影響現金流 買氣本來就會大減 現在才剛開始

weekman04/26 06:11看房少代表該房仲客群都看的差不多，可以換其他仲介試試

weekman04/26 06:11。

railwayman04/26 06:18你可以開2000就一堆人來看了！這文章是什麼理論?你以

railwayman04/26 06:18為在全漲的時期隨便開，別人就隨便買嗎？高價位的物

railwayman04/26 06:18件，經手的客群還是有頭腦思考的

zaibright04/26 06:28自己判斷就知道升息影響多大了 別整天聽別人說 房

zaibright04/26 06:28市多好升息不影

zaibright04/26 06:28響 喊多頭人都是在偷偷出貨的人

richcity04/26 06:36看YT超級房仲學院，自己體會

redmi204/26 06:38其實我在板上講的話還有點保留 不想變的像催命一樣XD

bms04/26 06:38呵

k11k04/26 06:40跌不跌不知道 但是下半年交易量一定難看

nautasechs04/26 06:433%房貸 台積電股價會跌到多少

kyova04/26 06:44沒有明確說要升11碼阿...那只是FedWatch的當下數據。這幾個

kyova04/26 06:45月變動很大。4~6月和9 10月的通膨基期跳升。那之後的數據和

kyova04/26 06:46Fed的態度才會比較準。市場的情緒本來起伏就很大。

kyova04/26 06:47真金白銀看公債殖利率。

AGODC04/26 06:49你是沒看清楚房市聖經喔？降息後借錢便宜房價會漲，升息是

AGODC04/26 06:49經濟強勁房價會漲，通通漲，賣不出去高價賣啊，會漲才有人

AGODC04/26 06:49追，會跌沒人要…

kyova04/26 06:49台灣不是不跟進，而是兩邊情況完全不同。要說外流的話，之

kyova04/26 06:50前利差很大時也沒怎樣啊...很多推論跟事實根本不符。要考量

kyova04/26 06:50其他因素。

CharleneTsai04/26 06:56簡單 你可以用租的

F9393504/26 06:58單坪77萬一定不是蛋黃

a994059704/26 06:58加價賣

aesdu04/26 06:59心死... 租一輩子的人變多了...

aesdu04/26 07:00外勞開始成為房東...

bryant78041704/26 07:04那是你問題房版西較大全部都說沒問題 傻傻的

F9393504/26 07:04台北單坪77的地方去笑人家新北素質低也是笑笑

iamala04/26 07:04其實四千多在台北不貴吧...

truelove35604/26 07:05滷肉一包就1200萬了 隨便買好嗎

iamala04/26 07:05賣不出去蠻訝異的

joice76x04/26 07:06短期內當然被影響啊 但問題經濟長期看好

truelove35604/26 07:07台積這次調薪10幾趴 升息10次也無感

jomaysong0504/26 07:07賣不出去就加價賣啊

TEYU2104/26 07:08老婆問題，但你挑的無法改變，現在不賣未來兩年更難賣，

TEYU2104/26 07:08台北市少數地方看實價登錄根本還沒有101-103房價高

TEYU2104/26 07:10升息10次房地產絕對崩到房仲失業，但不可能啦

fm4n318704/26 07:17會進場的已經買了。剩下買不起的，看爽看心酸喔！

cateyes04/26 07:17你為什麼不接手你家台北的房子??不是需要台北房?

cateyes04/26 07:18還是你也不想要?

wz7040304/26 07:19直賣不出去不會加價賣？

seamanxun04/26 07:202-3月看到不錯的 大致上不會停留一週 遇到最快早上帶

seamanxun04/26 07:20看下午售出

seamanxun04/26 07:20這個月的物件都停留比較久

seamanxun04/26 07:20至少可以複看 價格沒什麼差 但出手好像比較保守

paimin04/26 07:24台灣央行要賺美債台債利差又要壓低台幣 不會跟滿

sspider082904/26 07:364000萬物件 能比嗎？

g11121s04/26 07:37這就是央行的目的啊！看到這篇，覺得安心

kusomanfcu04/26 07:38屋齡10 以下 單價77？ 萬華喔

kusomanfcu04/26 07:38XD

iamneptune04/26 07:40五折收

skevin04/26 07:41重點是 你房子不是台北蛋黃 甚至是假蛋殼 一定第一個掃到

skevin04/26 07:41你這種的

terry45604/26 07:421千多萬的應該是沒影響啦，你這總價太高

skevin04/26 07:42附近55年老屋子 剛成交 120萬 蛋黃根本沒感覺 敦化雙學區

hijamoya04/26 07:434000本來就是比較少人的射程範圍

truelove35604/26 07:45https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1650901698.A.3

truelove35604/26 07:45FF.html

cabin250104/26 07:45看地點吧 內湖如果同條件大概還是撐不到2個星期

truelove35604/26 07:46華邦調薪開獎 3年 1X% , 月薪95J

cabin250104/26 07:46最近猶豫的物件一下就賣掉了

cabin250104/26 07:47都4000-4800左右的物件

joety110304/26 07:49看未來性，沒有長遠未來性的物件只會往下走

s131084304/26 07:49簽專約當然看房的少

nthomas04/26 07:50人家會選單價3位數，總價4千多的，而不會選單坪77的4千

nthomas04/26 07:50多總價

s131084304/26 07:53下次賣不要再簽專約了，萬一遇到惡房仲容易被拔層皮的，

s131084304/26 07:53尤其是缺錢急著賣的時候。

amordelcor04/26 07:54升息一定會影響呀

xmoonlight04/26 07:57現在就是抓最後交替了啦 升升不息

raja9864366704/26 08:08看房的人變少 你跟你太太不就更好找新房

sdhpipt04/26 08:10我的感覺: 這是因為這區潛在買家與投客通通看過了 其他房

TaeNy80104/26 08:10別離婚就是功德無量了。

sdhpipt04/26 08:10仲探底價探門牌的人也都看過了 所以已經變成公開資訊

IS098704/26 08:11你直接講你家要賣的地點在那跟類型就知道了

CCOOGG04/26 08:11何止少...準備崩盤

alexstag04/26 08:11最後面怎麼有點...

IS098704/26 08:12https://i.imgur.com/yjthAu1.jpg

soqqcat04/26 08:13太太要求真高，自己卻不會騎車、開車。

alexstag04/26 08:14你列的條件其實還蠻嚴格的，台北好學區+捷運+室內坪數

gn0169366404/26 08:14加價賣

IS098704/26 08:18這篇不知道在公啥小朋友？3個禮拜以前才講自己買房了

IS098704/26 08:18https://i.imgur.com/FEYhfpE.jpg

IS098704/26 08:18https://i.imgur.com/2310Pzj.jpg

Falair04/26 08:19加2000萬賣阿

dog766704/26 08:20這間條件達不到太太的標準，開價又比周邊高一截，當然賣

dog766704/26 08:20不掉

raja9864366704/26 08:20484反串想趁機壓低收貨啊

r1089604/26 08:21你把價格降下來人家就覺得你還會降 當然不看

IS098704/26 08:21然後話都你在講...一下說只有北市好，結果去年在問要買桃

IS098704/26 08:21https://i.imgur.com/OZtAH8a.jpg

darkiori04/26 08:24你爸有說要給你嗎?

OhMyGoose04/26 08:25升息只會讓房價更噴 好嗎？

yiliang110704/26 08:25幻想文？

freekid04/26 08:26靠北我認真打了一篇想幫他，結果原來是反串

freekid04/26 08:27馬的浪費我二十分鐘

flamer04/26 08:31推幻想文

piliwu04/26 08:33幻想文

panzerbug04/26 08:34你家總價不是好賣的價位帶吧，負擔得起的客戶超精明

panzerbug04/26 08:35哈哈原來是幻想，不過雙北熱銷物件還是1500以下的，畢

panzerbug04/26 08:35竟收入就那樣

IS098704/26 08:36幾天比較沒空上來一上來就看到這種= =

IS098704/26 08:36我要繼續去玩了

zaza556604/26 08:36開4000沒人看 就開3000啊 你484怕惹

o52387404/26 08:39不要浪費大家時間

bug91404/26 08:48幻想文棒棒

supereva04/26 08:48一直都不是負擔問題 而是預期房價會不會漲的問題

zard198304/26 08:51可能你房子沒很優吧，而且怎會委託轉約呢，專任客戶代

zard198304/26 08:51看完，剩下隨機客了XD

antigidu04/26 08:52美國升息加縮表 幅度會很大

charliebitme04/26 08:55真的好的物件 賞屋時段還是排滿滿的。

aJan556604/26 08:58我在雲林的50年透天開3000萬也一直沒人來看 好奇怪喔

cocoi04/26 08:59升息都麻惜售,到時買不到還不是要跪求賣,柯柯....

cocoi04/26 09:00賣的少都沒差啦,比實價登錄低就要殺全家惹...災某...

pantani04/26 09:11蛋黃會受影響 改去較低價的蛋白

babyMclaren04/26 09:21升息跟台積跌有什麼關係

babyMclaren04/26 09:21出口變強不好嗎。這版有趣

snoopyoh122404/26 09:22房貸3%大概一堆跳腳要被法拍了吧

Souseasou304/26 09:234000在台北買不到好物件欸

physicsdk04/26 09:24高總價本來能買的就少，還有你這建間賣那麼久，可能本

physicsdk04/26 09:24身屋況就不好賣

mmppeegg04/26 09:29對我新北的 我8＋9

sdhpipt04/26 09:30原來是幻想文喔 哈哈哈

bogy2604/26 09:33降價鄉民快掃起來啊

AnewMitch04/26 09:34謝謝分享

circleleaf04/26 09:35你擔心升息影響你爸房價 & 你之後買房貸款負擔

circleleaf04/26 09:35如果用你的邏輯說，你買房房價不是更便宜？

take302404/26 09:35在台北沒有未來性

kathydog04/26 09:41夢中賣房？

daniel365804/26 09:49所以是月收少3萬開始悲憤嗎 嘻嘻

GQ3804/26 09:53台北十年內單坪77 是在台北哪裡？

tswen04/26 09:54台北好學區 2000的選擇不多吧

yuffie04/26 09:57難怪房板文章水準越來越低

envogue04/26 10:02第一句話怪怪的, 你知道賣人犯法的?

GoodLook04/26 10:06升息股票會先死一片 房產低迷 GDP差 到底有甚麼好處y

GoodLook04/26 10:08房貸增加 先死的是票多窮人 非炒房仔

edcnjerry04/26 10:19幻想文無法推

vizjeco04/26 10:19臺北市 10年內 77萬 ?? 是要多偏僻才有

physicsdk04/26 10:24不會喔升息高薪上班族照樣穩穩領，房價掉下來更好買選

physicsdk04/26 10:24擇更多，反而更有利於務實工作的人買房，利息加那一點

physicsdk04/26 10:24對穩定自住客根本沒差，槓桿開太大的才需要跑。

physicsdk04/26 10:25窮人本來也沒錢買股票，股市跌更不關他們的事

yniori04/26 10:26那你開個兩千五，應該就很好賣了

NewPassat04/26 10:35欸不是，一月開始賣，賣到現在還沒賣掉是不是該重新看

NewPassat04/26 10:35一下自己的屋子是不是賣太貴？好物件基本上不超過一個

NewPassat04/26 10:35月就賣掉啦

AndrewWiggs04/26 10:38降價賣就是貪，善良屋主都加價賣

hankyan91904/26 10:45幻想文???

WenliYang04/26 10:51.....

lagadidi04/26 10:54貼到版上打廣告啊

abcrr12304/26 10:55不要急，今年和明年還會繼續升息

mrshort04/26 11:04房版dcard 化？

cocoi04/26 11:12不要再升了啦...台幣好強阿阿阿...不要升惹...

supertty04/26 11:19隔成兩間，一間賣3000，田野啦！

ryusenming04/26 11:23賣不出去就加價2000萬再賣

nicayoung04/26 11:36你那邊平行世界喔？房市還熱得很

Iamjkc04/26 11:37一早就戰新北

birdman436804/26 11:39月收十五萬的家庭說過窮苦生活XD

jc76112804/26 11:47幻想文 還好沒浪費時間xd 感謝 IS大

KrisNYC04/26 12:06幻想文 5%你買屁房 收定存過日子就好

foxs904/26 12:07我以為我在看低卡

Prof6804/26 12:16幫補血。你要被房仲鄉民群譙了

Prof6804/26 12:17現在房仲都叫屋主加價賣。

Prof6804/26 12:17怕價錢群降一去不復返。

neck198204/26 12:19剛噓一下

copyflyN04/26 12:232%都不可能了

a031rex04/26 12:25台北10年內單坪77還真的有 還是非常熱鬧的地方...

Trump52004/26 12:29賣太便宜啊 沒人想買

nobodyjay04/26 12:50好爛...

reisui04/26 12:50換一個老婆，有很難？

mark020404/26 12:59

john030204/26 13:11原po就是多方轉空方而已啊！

john030204/26 13:11跟之前po的沒有不符。

john030204/26 13:11升息幅度決定權在美國。

john030204/26 13:11房價只能邊走邊看

lolpklol097504/26 13:278886

pluto995102004/26 14:05這兩週每天都要接房仲推銷電話至少三通 很明顯生意

pluto995102004/26 14:05變差變很主動

Potehamu04/26 14:16新北得罪你膩!什麼叫做在新北沾染8+9惡習!

kadolong04/26 14:27升到3%在說好嗎

theonegi04/26 14:43幻想文？還是造謠？

chiangww04/26 15:04台北這麼好住你爸的房就好，幹嘛賣