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[問卦] 建商不讓中華電信牽網路 網：內情不單純

scju 發表於 2022/10/6 下午2:54:35
看板Gossiping標題[問卦] 建商不讓中華電信牽網路 網：內情不單純作者
scju
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建商不讓中華電信牽網路進社區大樓 網友：內情不單純

2022.10.06

上網已是現今日常生活不可或缺的一部分，而網路速度也是許多民眾挑選住處時會考量的因素。近日就有一名網友分享，搬進租屋的社區大樓後才發現，該社區中華電信只能提供下載100M/上傳40M的速度，因為社區管委會表示，建商把佈線管道鎖住，不讓中華電信進來安裝。對於此情形，其他網友紛紛表示，內情可能不單純。

有網友在社群網站「巴哈姆特」貼文，指自己最近入住淡水某個離海洋很近的社區大樓，才發現網路是一大問題，情況是興建完畢近十年的住宅，雖然有中華電信網路，但只配備100M/40M的網速，打聽到的消息是，住戶委員會也沒辦法，「建商有擋，管道有鎖」，而該建商推薦使用的有線電視網路也只供應到300M/30M的速度，其他可供選擇二、三線的網路業者提供的速率也差不多。

該網友表示，「有住戶跟我說，他曾經找主委談過，基本上意思是建商不准，主委不好辦」，最近在社區內部的社團發文詢問，很多住戶對網路都有同樣的感受，甚至曾有過抗爭，現在除了搬家或是接受目前100M/40M網速之外，不知是否還有解方。他說，因為工作需要上傳大容量圖片，遇到重度需求時，往往會將上傳頻寬佔滿，電腦無法從事其他網路活動，頗不方便。

文章一貼出，底下其他網友紛紛留言，「這應該是管委會在搞事，看能不能走外牆吧」、「走外牆，配管直接垂直上你家」、「人的問題，有些不好明說(畢竟也只是猜)，如果太棘手還是搬家了事」，也有網友勸，「100M/40M也不錯用了，正常家庭娛樂足夠，只是想到多花100元，能有500M，心裡不舒服」。

更有網友挑明指出，「有收回扣啊，一定要我明講？」、「如果其他業者每個月都給你家社區管委會『回饋金』（我家社區就是如此），中華就是進不來，你是租戶的話搬走最快」，也有網友回應，「管委會不為居民考量，反而收受業者的賄賂，把社區住戶當成肥羊，社區居民可以聯署廢掉管委會」。

看到其他人直指可能的內幕，原貼文網友不禁直呼：「我只能想到『求助於里長』之類的，管委會好像是買房住戶者的東西，雖然租戶在法律上也有開會選委員的權利，但比起這個我應該選擇跑路。」又表示，「一開始蒐集其他住戶的經歷也是抱持著相同的想法，不過了解到一些後面的事情之後...有點不想扛這個了。」

此時則有網友給予鼓勵，「『跟我無關』、『不想出面』、『不想扛』，這些想法是整個社會向下沉淪的開始」、「試試看吧 不要選擇退卻逃跑，我們只剩台灣一個島了，沒地方跑了」、「該社區的公寓大廈規約拿出來看，照規定行事，沒理由卻硬擋就有侵權嫌疑，發個存證信函」。

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註：本篇為問卦文，內容為筆者所寫，仿新聞稿，為問卦的材料依據。請問版友有無相關的內幕消息？

（文章消息來源：https://tinyurl.com/2qg63fnl）

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.150.51 (臺灣)
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alex00089 10/06 14:58吉就對了

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gamesame7711 10/06 14:59聽他懶吧 更賺的誰不要

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DOOT 10/06 15:00建商當初在蓋的時候沒跟NCC申請光纖入戶吧..

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DOOT 10/06 15:01甚至可能沒設計管道跟光化箱給種花用

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GLUESTICK 10/06 15:01住大樓的活該當低端

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rasen9 10/06 15:01建商是所有權人嗎 不然要怎麼檔 不懂

推

DOOT 10/06 15:052015後新建物才規定使照出來前一定要過NCC

推

EraKing 10/06 15:05管委會問題很大

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ronga 10/06 15:10舊公寓都能直接啦光纖了 哪有不行的的

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dai26 10/06 15:12跟第四台業者不知道有沒有掛勾，呵呵

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DOOT 10/06 15:18公有建築物、集合住宅，總樓地板面積在一千
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DOOT 10/06 15:18平方公尺以上且使用類別為公共集會類、商業

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DOOT 10/06 15:18『休閒、文教類』或『辦公、服務類』等之新

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DOOT 10/06 15:18建建築物，應設置光纜相關設施。

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DOOT 10/06 15:19舊公寓不在此限。

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DOOT 10/06 15:20我之叫中華他們只負責拉光纖到外面光化箱..

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DOOT 10/06 15:20樓內的都叫你直接找業主(房東)處理Q_Q

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rane 10/06 15:30公設不是管委會管的嗎？又不是還没賣，建商

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rane 10/06 15:30哪有權力管？

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Rhapsody 10/06 15:33管委會問題很大

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rane 10/06 15:34有的管委會會跟特定廠商簽約甚至讓它獨佔，

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rane 10/06 15:34而簽約的廠商會給管委會一定的價金及免費的

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rane 10/06 15:35公用網路，甚至也有可能私下給特定的委員回

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rane 10/06 15:35扣，而這些中華電信都不會給，所以有類似要

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rane 10/06 15:35求的社區中華進不去

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DOOT 10/06 15:40如果之前有留箱跟留管,挖管+布線這段的錢看

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DOOT 10/06 15:41誰要出吧 QQ

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boringuy 10/06 15:45什麼叫建商不准，只聽過建商怕管委會，

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rasen9 10/06 15:45所以八成是管委會有拿然後甩鍋給建商

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boringuy 10/06 15:45沒聽過管委會怕建商

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kissung 10/06 15:45跟高端ㄧ樣啊、擋下BNT（中華）、就有賺

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kissung 10/06 15:45頭了啊，自評90分

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av012345610 10/06 15:45中華以外的固網都是XX吧

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gk1329 10/06 15:45哪個社區都不敢報 笑死

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samm3320 10/06 15:50建商管得到這個嗎

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Tiphareth 10/06 15:50建商怎麼可能會管這麼寬?

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Tiphareth 10/06 15:50十之八九是管委會吧w

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k0286 10/06 15:57講了很多年，管委會也

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k0286 10/06 15:57也是不讓進，勘查後管線電信箱空間都足夠，

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k0286 10/06 15:57中華會出施工費用，也願意提供電費補助，管

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k0286 10/06 15:58委會還是不同意，真的是不知道收了多少錢
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DOOT 10/06 16:04中華出還不讓進那就有可能跟rane講的一樣了

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DOOT 10/06 16:04還好是租的 塊陶

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woo5566 10/06 16:08房子蓋完還能找到建商？大部分的建商蓋

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woo5566 10/06 16:08完房子就註銷公司了，還能限制你不能裝

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woo5566 10/06 16:08中華電信？

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mikejan 10/06 16:36看大樓電信室是誰管的就知道了...

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arctheload 10/06 16:48交屋十年了 建商憑甚麼檔？？管委會水

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arctheload 10/06 16:48很深喔？

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wuwaiter 10/06 17:05當初蓋房子的時候，建商就和特定業者有

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wuwaiter 10/06 17:05喬好 所以有部份的成本會由特定業者負

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wuwaiter 10/06 17:05責 (也可能有額外的回扣)，所以管委會就

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wuwaiter 10/06 17:05按例繼續下去 (如果有額外的話)

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simon0529 10/06 17:10淡水就是紅樹林電視，臺灣大寬頻啊

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verydolungbe 10/06 17:19建商賣你房子留一手 卡死你們

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sai2100sai 10/06 17:43最好是建商啦 我看是管委會有問題吧?

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king22649 10/06 17:50貪汙ㄅ

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RuinAngel 10/06 20:27怎麼可能是建商擋得當然是管委

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gadoma 10/07 10:50推給建商咧，公設點交建商是可以怎麼擋

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k879311 10/09 12:03自備自維，沒得談
※ 編輯: scju (218.172.145.150 臺灣), 10/12/2022 11:23:41
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