Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧
※ 引述《cloud72426》之銘言
: 台灣人口已經進入負成長
: 說實在的 不管是短期還是長期都看不出來
: 有啥人口能撇回來的因素
: 房子只會越蓋越多 但是人口越來越少的話
: 就不可能漲下去...
: 老一輩的腦子還活在 買房地產絕對不會錯的觀念
: 問題以前的時代 台灣人口從來沒有負成長過....
: 生育率 跟 離婚率 也不可同日而語
: 炒房的怎麼炒 沒有基本面支撐 泡沫早晚會破
不用想太多
人口減少的影響不是房價暴跌
而是偏郊小鎮無人廢墟化
而第一波會廢墟化的區域，現在房價已經夠便宜了
但對於想住在方便大城市的你，也不會有興趣
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.156.74 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣哪裡有偏鄉小鎮？幾乎都被蓋園區了
推
雲林多的是空洞化的廢墟
→
台灣就這麼小除非是超級鄉下不然開車都
→
幾分鐘的事
推
台灣太小中國太大，美國要把台灣變成香
→
港台灣沒有偏郊小鎮…
→
鄉下還是很多土角厝
2
哭啊 房價也想玩抗中保台啊？ 中國人相不相信兩岸必有一戰？ 如果相信怎麼敢來接盤 如果嘴上相信心理不相信![Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧](https://i.imgur.com/nUY72vBb.jpg "Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧")
爆
首Po 台灣人口已經進入負成長 說實在的 不管是短期還是長期都看不出來 有啥人口能撇回來的因素 房子只會越蓋越多 但是人口越來越少的話 就不可能漲下去...![[問卦] 其實房價早晚要跌爆吧](https://i.imgur.com/CCy0xaFb.jpg "[問卦] 其實房價早晚要跌爆吧")
2
市區不可能跌 看美國就知道就知道 市區漲的跟什麼一樣 郊區幾十年了還是20-30萬鎂 市區一路從50萬漲到快百萬了X
美國中國不是一直在慫恿年底開戰 台灣覺青也想幹一架 我是不知道未來的戰場房價高成這樣是啥概念啦 日幣 美金能換就換 運氣好漂去日本 還有機會活下來5
一定會跌阿 問題是跌的地方就代表沒人要XDDD 只是以前可能沒人要的區域是真的很遠，機能真的有差 未來稍微好一點點而已 然而，沒人要的地區會符合大家的期望嗎?8
小妹覺得啦 房子比你手上GG還值錢 你看GG都掉多少了 房價還是沒變 反正如果跌了2
就我出社會多年的經驗 說話最中肯不唬爛的職業絕對是房仲 10幾年前房仲說快點買，一定會漲 我以為他在唬爛，不敢買 五年前房仲說快點買，一定會漲3
現在已經開始在降價了 我相信房價不會跌爆 只會正常化 而美國QT導致衰退 是資產重新分配的好時機 那些因為低利率時代3
一堆人帶風向說開放國外來買房 到底是哪國人會來買？ 東南亞外勞？ 本國房價低廉，隨便一間百來萬、為何要買鬼島千萬鳥籠房 有戰爭/地震風險，虛坪制品質又差8
你在做夢吧 「需求」： 人口需求立論如果正確的話。 那你有沒注意到一點， 人均的需求面積正在增加。![Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧](https://i.imgur.com/lcqhtKNb.jpg "Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧")
![Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg220.133.134.144 "Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧")
95
[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌？欸欸 少子化已經越來越嚴重 台灣生育率世界倒數第一 低薪 高物價 高房價 物價永遠漲的比薪水快![[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌？](https://img.youtube.com/vi/7MB6Y7rRVno/mqdefault.jpg "[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌？")
38
[閒聊] 北市人口減少 房價怎麼走？這個問題板上已經討論了一段時間了 不過最近要選舉 所以又開始在吵 蔣萬安的說法是 從郝市府的270萬減少到現在的245萬![[閒聊] 北市人口減少 房價怎麼走？](https://i.imgur.com/47ls15jb.jpeg "[閒聊] 北市人口減少 房價怎麼走？")
31
[閒聊] 唱衰台灣人口流失和房價會跌的是什麼心態?這陣子觀察下來，一堆人都不懂得看歷史數據以及趨勢的發展， 只會無腦跟風喊空。 小虎整理了以下的數據: 人口: 1980: 1780萬33
[問卦] 房價到底甚麼情況有可能跌?最近看多了突然覺得 1. 股票漲： 大家賺了錢，分散風險一堆現金可以直接買房，房價要漲 2. 股票跌： 大戶為了避免賠錢把錢抽出來投資房市，房價要漲 人口減少 3. 都心、市區：大家都往都市跑，房價肯定繼續漲13
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價這個問題在探討的時候有個很基本的前提，「你看的是哪裡的房價?」 就如你所說的30年後減少600萬人口好了，那請問有多少人住在雙北? 會低於現在的700萬嗎?會嗎? 如果不會 那這個議題就是假議題-人口減少並不代表首都人口減少 那什麼時候首都人口會減少?![Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/Zfxgofab.jpg "Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
11
Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？我回答一下。 會跌，但可能要等至少二十年。 第一，少子化的效應至少在等二十年。 我知道大家都在想，少子化了，誰買房呀，房價一定跌， 這話理論上沒錯，但告訴大家一個壞消息，![Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？](https://img.youtube.com/vi/xCUVzkAS3ig/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？")
8
[閒聊] 人口負成長，房價不跌反漲！今天看新聞， 內政部今年三月的統計， 人口較去年少了25萬！ 如果人口繼續照這個數量下降，9
[問卦] 認為少子化 房價跌是有事嗎？最近常看到有人的討論 少子化了房價為何沒跌!！ 然後就一堆人講了一堆 不外乎就是連少子化都不跌，以後房價仍會持續噴發 我很好奇?你們有看過小學生去買房子嗎？ 當然沒有呀！買房子是跟你同輩的再買8
[問卦] 為什麽屏東的房價沒有被少子化影響？照鄉民的理論， 少子化人口變少，出來接盤房價的人變少，房價肯定崩盤。 台灣少子化最嚴重的地區是屏東， 為什麽屏東的房價完全看不出來崩盤的趨勢呢？ 屏東少子化嚴重 上半年死亡為出生數2倍![[問卦] 為什麽屏東的房價沒有被少子化影響？](https://news-data.pts.org.tw/news_images/487350/1594903830m.jpg "[問卦] 為什麽屏東的房價沒有被少子化影響？")
![[問卦] 房價到底甚麼情況有可能跌?](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg114.137.145.183 "[問卦] 房價到底甚麼情況有可能跌?")
爆
[爆卦] 民進黨開始鬧事啦![[爆卦] 民進黨開始鬧事啦](https://img.youtube.com/vi/sHKVkevMsvU/mqdefault.jpg "[爆卦] 民進黨開始鬧事啦")
爆
[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌![[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌](https://i.imgur.com/CKdhPUqb.jpg "[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌")
54
[爆卦] 范雲評論鐘佳濱![[爆卦] 范雲評論鐘佳濱](https://i.imgur.com/7pms0NXb.jpeg "[爆卦] 范雲評論鐘佳濱")
爆
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌![Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌](https://i.ytimg.com/vi/d7glisgaBcc/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBDKY5J6_MnVX-cX0W3GnYjt0ef-Q "Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌")
爆
[爆卦] 民進黨鍾佳濱把國民黨陳菁徽撲倒在地![[爆卦] 民進黨鍾佳濱把國民黨陳菁徽撲倒在地](https://i.imgur.com/hbwSM1Wb.jpg "[爆卦] 民進黨鍾佳濱把國民黨陳菁徽撲倒在地")
爆
[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜爆
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台![Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台](https://i.imgur.com/ZhvTavgb.jpeg "Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台")
爆
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦![Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦](https://i.imgur.com/eY39nKJb.jpeg "Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦")
爆
[問卦] 小時候摔角最愛看誰???94
[爆卦] LIVE立法院再次開戰![[爆卦] LIVE立法院再次開戰](https://img.youtube.com/vi/U21MokGTF4s/mqdefault.jpg "[爆卦] LIVE立法院再次開戰")
93
[問卦] 抄襲就算了，第一時間還造假截圖!!![[問卦] 抄襲就算了，第一時間還造假截圖!!](https://i.imgur.com/tjKcNwKb.jpeg "[問卦] 抄襲就算了，第一時間還造假截圖!!")
84
[問卦] 這才是我想看到的立法院![[問卦] 這才是我想看到的立法院](https://i.imgur.com/4WC5a3rb.jpeg "[問卦] 這才是我想看到的立法院")
85
[問卦] 如果能進去打架 你會用什麼招式![[問卦] 如果能進去打架 你會用什麼招式](https://i.imgur.com/uyu4RMHb.jpg "[問卦] 如果能進去打架 你會用什麼招式")
69
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦![Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦](https://i.meee.com.tw/6n92ZNi.gif "Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦")
69
[問卦] 今天立院在幹嘛？96
Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧？![Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧？](https://i.imgur.com/BuNNDDEb.jpeg "Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧？")
65
[問卦] 摸屁股能怎樣換句話說？![[問卦] 摸屁股能怎樣換句話說？](https://i.imgur.com/bm7l5ybb.jpeg "[問卦] 摸屁股能怎樣換句話說？")
51
[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重？![[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重？](https://i.imgur.com/Kxn27oKb.jpeg "[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重？")
32
[問卦] 台灣有多少人英文比百齡果他們兩個好？？![[問卦] 台灣有多少人英文比百齡果他們兩個好？？](https://i.imgur.com/CRychx3b.jpeg "[問卦] 台灣有多少人英文比百齡果他們兩個好？？")
44
[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果？![[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果？](https://img.youtube.com/vi/E_Mx8iNha20/mqdefault.jpg "[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果？")
44
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/7L0Sxhzb.gif "[地震] 地震")
39
[問卦] 立法院有賣票觀看質詢您會買嗎？![[問卦] 立法院有賣票觀看質詢您會買嗎？](https://i.imgur.com/XiqW5gqb.jpeg "[問卦] 立法院有賣票觀看質詢您會買嗎？")
40
[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼？![[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼？](https://i.ytimg.com/vi/AQOgWvwBGC0/hq720.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFryq4qpAxYIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB0AEB&rs=AOn4CLARQvLB0FdbUKBwL3IOGWgxL3T0qA "[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼？")
38
[問卦] 有台派評論台文館抄襲事件了嗎？37
[問卦] 台灣史上最有名的抄襲事件是哪次?![[問卦] 台灣史上最有名的抄襲事件是哪次?](https://i.imgur.com/ZqPWOw7b.jpg "[問卦] 台灣史上最有名的抄襲事件是哪次?")
37
[問卦] 有一說一 飛撲抱人大腿把對手摔倒這招叫?![[問卦] 有一說一 飛撲抱人大腿把對手摔倒這招叫?](https://i.imgur.com/s9uVvUOb.jpeg "[問卦] 有一說一 飛撲抱人大腿把對手摔倒這招叫?")
33
Re: [新聞] 立法院再爆衝突 鍾佳濱「擒抱」撲倒![Re: [新聞] 立法院再爆衝突 鍾佳濱「擒抱」撲倒](https://i.imgur.com/Zadl65ub.jpeg "Re: [新聞] 立法院再爆衝突 鍾佳濱「擒抱」撲倒")
33
[問卦] 上次反黑箱這次要要反什麼？![[問卦] 上次反黑箱這次要要反什麼？](https://i.imgur.com/ohOO3QFb.jpeg "[問卦] 上次反黑箱這次要要反什麼？")
32
[問卦] 為啥今天會打架？ 有沒有懶趴包75
[問卦] 泰勒絲紅在哪==？![[問卦] 泰勒絲紅在哪==？](https://i.imgur.com/cmUm2Udb.jpg "[問卦] 泰勒絲紅在哪==？")
![[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜](https://i.imgur.com/7VEszhIb.jpeg101.136.120.213 "[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜")
![[問卦] 小時候摔角最愛看誰???](https://i.imgur.com/PwjOtChb.jpeg223.136.136.147 "[問卦] 小時候摔角最愛看誰???")
![[問卦] 今天立院在幹嘛？](https://i.imgur.com/faoBpdUb.jpeg122.116.232.140 "[問卦] 今天立院在幹嘛？")
![[問卦] 有台派評論台文館抄襲事件了嗎？](https://i.imgur.com/tjKcNwKb.jpg220.128.121.214 "[問卦] 有台派評論台文館抄襲事件了嗎？")