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[閒聊] 人口負成長，房價不跌反漲！

ha3810996 發表於 2022/4/8 下午6:18:16
看板home-sale標題[閒聊] 人口負成長，房價不跌反漲！作者
ha3810996
 (微八嘎囧)時間推噓 8 推:10 噓:2 →:19

今天看新聞，
內政部今年三月的統計，
人口較去年少了25萬！
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3886307
如果人口繼續照這個數量下降，
十年後台灣就少了一個台北市的人口數！
房版經常爭論，
少子化，人口負成長跟房價的關係，
空空都覺得人口減少後需求下降，
房價也會跟著跌落。
但我在認錯之後，
覺定跳脫窮人的思維，
人口負成長，會推升房價上漲，
因為人口負成長，代表勞動力大量流失，
這樣營造成本就會大幅上揚，
當然會反映在房價上，
另外人口負成長，
許多資源、服務勢必無法普及到各鄉鎮，
造成城鄉差距擴大，
人都想往城市集中，
這樣大都市買屋需求反而更高，
房子供不應求，當然上漲！
鄉下因為大城市上漲的外溢效應，
也會跟著漲，
這是人性，
看到別的地方漲這麼兇，
自己怎麼可能便宜賣？
不服的話，
就把爸爸媽媽爺爺奶奶的祖厝起家厝，
一坪十塊拿出來房版賣啊！

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.187.201 (臺灣)
※ PTT 網址
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s702454604/08 18:25勞動力大量流失那錢從哪裡變出來？

噓

Manslayer6904/08 18:27鬼故事阿，誰叫你不買

推

roykoff04/08 18:29換個方向想 原本晚婚未婚少子化以為是減少需求，但是

→

roykoff04/08 18:29未婚的人從原本一戶（夫妻雙方）變成未婚男女各一戶（

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roykoff04/08 18:29戶數需求變高）加上沒有小孩子的開銷，願意花在居住品

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roykoff04/08 18:29值增加，單身有能力的人都希望以房養老，所以反而拉高

→

roykoff04/08 18:29需求量。

推

chigo52004/08 18:46你有想果以前都跟父母住 現在每個都搬出去需求至少2倍

推

kingoftwo04/08 18:51台灣一直賺外匯 ，人口變少，資產更集中，懂？

噓

SkyIsMyLimit04/08 19:03又不是出生就買房 還要等他們長大啊

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s702454604/08 19:07那這些沒生小孩的族群未來自然就沒人接盤了意思不是一
→

s702454604/08 19:07樣嗎...

推

nqj04/08 19:11媳婦搬出去住效應大於少子化效應

→

SkyIsMyLimit04/08 19:21貴的是土地 人力跟土地比根本不算什麼

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SkyIsMyLimit04/08 19:22一票東南亞黑工 人力成本能貴到哪去

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ssiou04/08 19:30移工會買阿，這裡說的XD

→

ssiou04/08 19:31照某人的邏輯，以後媳婦會搬出去不跟老公住，需求暴漲阿XD

→

SkyIsMyLimit04/08 19:34最好移工可以貸款啦 這裡的某些人就反串

推

Petrovsky04/08 19:57投資客、包租公都快嚇死 XD

推

scott12332104/08 20:24人變少，錢變多，實質產出少了前只好流向房屋

推

murasei04/08 20:59鄉下到時候送你都不要 日本演過了

→

cocoi04/08 21:00看數字怎麼準？小家庭不婚族上升的%數遠高於下降的速度。

→

cocoi04/08 21:00肛噓這麼多房子不夠賣一定是漲的

→

kusomanfcu04/08 21:04不婚族影響需求要再持續20年

→

kusomanfcu04/08 21:04你們可以賭20年後會不會便宜

→

kusomanfcu04/08 21:05還有政策不變動

推

hahatsai04/08 21:08所謂的鄉下到底是哪裡阿?人口少於十萬還是沒百貨公司就

→

hahatsai04/08 21:08算鄉下?

推

citycode04/08 21:52台北以外不都是鄉下？

→

SDFSDF04/08 21:53建商不蓋房子的地方就是鄉下 靠他沒蓋是怎麼跌

推

maypcc04/08 23:17人口被除籍...
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