Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧
※ 引述《cloud72426 (數字只是輔助不是真理)》之銘言:
: 台灣人口已經進入負成長
: 說實在的 不管是短期還是長期都看不出來
: 有啥人口能撇回來的因素
: 房子只會越蓋越多 但是人口越來越少的話
: 就不可能漲下去...
: 老一輩的腦子還活在 買房地產絕對不會錯的觀念
: 問題以前的時代 台灣人口從來沒有負成長過....
: 生育率 跟 離婚率 也不可同日而語
: 炒房的怎麼炒 沒有基本面支撐 泡沫早晚會破
: 一定是要泡沫破了以後 重新開始
: 大家才會開始想買房生小孩
: 台灣人是不是應該開始拒絕買房
: 早點把泡沫弄破
: 大破才能大立
: 有沒有八卦?
現在已經開始在降價了
我相信房價不會跌爆 只會正常化
而美國QT導致衰退
是資產重新分配的好時機
那些因為低利率時代
習慣槓桿開大的投資客會吃到苦果
因為還不出利息導致極大斷頭壓力
被炒高的物件得以回歸正常
不過因為資訊不對等
我猜大概還有兩年時間落底
就醬
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投資客早賺飽了,根本不怕
推
經濟火車頭 國安基金進場護房價
推
老共統一的話有可能免繳房貸ㄇ?
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已經賺幾百億了 虧幾億根本沒人在意
推
炒房黨不會升息 你要不要重寫
→
要自己住的跌不跌有差嗎
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投機客才關心跌價
2
哭啊 房價也想玩抗中保台啊? 中國人相不相信兩岸必有一戰? 如果相信怎麼敢來接盤 如果嘴上相信心理不相信爆
首Po 台灣人口已經進入負成長 說實在的 不管是短期還是長期都看不出來 有啥人口能撇回來的因素 房子只會越蓋越多 但是人口越來越少的話 就不可能漲下去...3
不用想太多 人口減少的影響不是房價暴跌 而是偏郊小鎮無人廢墟化 而第一波會廢墟化的區域,現在房價已經夠便宜了 但對於想住在方便大城市的你,也不會有興趣2
市區不可能跌 看美國就知道就知道 市區漲的跟什麼一樣 郊區幾十年了還是20-30萬鎂 市區一路從50萬漲到快百萬了X
美國中國不是一直在慫恿年底開戰 台灣覺青也想幹一架 我是不知道未來的戰場房價高成這樣是啥概念啦 日幣 美金能換就換 運氣好漂去日本 還有機會活下來5
一定會跌阿 問題是跌的地方就代表沒人要XDDD 只是以前可能沒人要的區域是真的很遠,機能真的有差 未來稍微好一點點而已 然而,沒人要的地區會符合大家的期望嗎?8
小妹覺得啦 房子比你手上GG還值錢 你看GG都掉多少了 房價還是沒變 反正如果跌了2
就我出社會多年的經驗 說話最中肯不唬爛的職業絕對是房仲 10幾年前房仲說快點買,一定會漲 我以為他在唬爛,不敢買 五年前房仲說快點買,一定會漲3
一堆人帶風向說開放國外來買房 到底是哪國人會來買? 東南亞外勞? 本國房價低廉,隨便一間百來萬、為何要買鬼島千萬鳥籠房 有戰爭/地震風險,虛坪制品質又差8
你在做夢吧 「需求」: 人口需求立論如果正確的話。 那你有沒注意到一點, 人均的需求面積正在增加。
爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%62
[心得] 房價跟通膨是一樣的,漲了就很難跌——前言—— 沒房的人自然很容易成為空空希望有機會撿便宜進場。 有房的人自然巴不得房價狂漲,變相讓自己的房貸縮水,資產增加~ 今天的空空,明天買房立刻變一個嘴臉。 ——主題——47
Re: [問卦] 房市真的崩盤了?利率與房價本來就是負相關 這是基本的金融常識 資金本身就有往低風險高報酬去的特性 現在美元定存年底應該就可以超過4% 假設你有2000萬,你存美元定存的年投報比較高36
[心得] 科技業下修獲利,房價是不是要爆了?本魯之前就講過, 2020,2021的晶片荒, 造成很多品牌業者重複下單強產能, 但終端最後還是會飽和, 庫存水位也會過高,33
[問卦] 美國調升利息是因為房租太貴?剛剛本魯學到一件事 說是美國房屋租金漲太兇 導致CPI升太高 然後美國聯準會據此決定升息 來壓制CPI 但怎麼聽怎麼怪28
[問卦] 台灣房價不可能跌是話術嗎?台灣房價不可能跌,這句話 每個人一定都聽房仲說過 不過看一下國外 歐洲跌過、美國跌過、日本泡沫化 以國外的經驗,顯示著房價不可能不跌14
[問卦] 利率低,還款長,才是高房價的主因吧?今天逛了房版,有人在聊35年、40年房貸,那個比較划算,不禁讓人覺得 台灣房價高漲,跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下,如果要跟銀行借1000萬,以當時我老爸那個年代,民國80幾年去看, 還30年,利率11趴14
[問卦] 台灣房價高是因為愛炒房 怎麼反駁?很多人希望房價降 為的是自己可以買的起房 便宜就多買一點 買爆 反正台灣房子放著會增值 持有成本低 喊房價降的這些人有許多是潛在買盤 只買一間的 買房前狂喊要降價6
[請益] 這次嚴重通膨是供應鏈or低利率造成?這次嚴重的通膨影響毫無疑問 從台灣 到美國 物價上升到一般民眾都很有感 為了抑制現在嚴重的通膨 各央行大幅升息
爆
[爆卦] 民進黨開始鬧事啦爆
[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜96
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦93
Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧?爆
[問卦] 台灣無恥的風氣始於何時?97
[問卦] 小時候摔角最愛看誰???85
[問卦] 抄襲就算了,第一時間還造假截圖!!65
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦48
[問卦] 這才是我想看到的立法院33
[問卦] 台灣有多少人英文比百齡果他們兩個好??40
[問卦] 台灣有人覺得會發生台海戰爭嗎?1X
[問卦] 認真問 TOYZ真的是如此罪大惡極嗎?72
[問卦] 泰勒絲紅在哪==?32
[問卦] 有台派評論台文館抄襲事件了嗎?28
[問卦] 幹你娘一堆智障爽領錢上班打架?80
[問卦] 選台大財金還是成大電機?19
[問卦] 企鵝妹來台灣了20
[問卦] 台灣現在是不是像希特勒崛起的時候?26
[問卦] 為何今天要打架?2X
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌11
[問卦] 狗被幹了怎麼辦22
[問卦] 你們記得第一次做愛的對象嗎?20
[問卦] 上次反黑箱這次要要反什麼?16
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦20
Re: [問卦] 軍武版的人為什麼如此堅強4
[問卦] 怎麼樣的人會認為美國需要台灣做晶片3
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌17
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦