Re: [問卦] 現在還適合進場炒房嗎?

奇文共賞

台灣土地就這麼多

以後就算人口衰退，
蛋黃區就是蛋黃區

會跌的只會是蛋白區

而且人口老化+減少的趨勢

只會讓蛋黃區更搶手而已

看雖的你就永遠住鄉下或是租房吧^_^

※ 引述《s90011 (只要有爭議，大聲就搞定)》之銘言：
: ※ 引述《s110269 ()》之銘言：
: : 我看同事現在操作五間預售屋，都是去年進場
: : 一間自己名下，三間找人頭掛名，第五間跟人集資合買
: : 年收大概100萬，總共操作的部位大概2400萬
: : 大家覺得這種操作是不是窮人翻身的方法?
: 不是
: 有錢沒金融常識也會把家產敗光的
: 以前房價漲的理由是因為低利率造成的資產荒
: 現在利率上來了，持有房屋的成本增加
: 有更好更穩的美元定存，誰要買房？
: 更別說除了賺到利率還可以順便賺到匯率
: 沒有資金的房市，只會更死氣沉沉
: 更別說景氣衰退裁員，會讓一部分的人被迫拋售房產
: 以上是相當基本的金融常識
: 如果聽不懂，那真的是韭菜命
: 至於房價如果崩跌後會不會再漲回2021~2022的高點呢？
: 我可以很肯定的跟你說，不會
: 因為現在中美進入新冷戰時期
: 逆全球化造成供應鏈被切斷，生產成本提高
: 造成高通膨的環境
: 為了壓制高通膨，利率要維持在高檔
: 韭菜不會因為買股票賠錢買房就會賺錢
: 資本市場贏家終究只能是少數
: 而要成為贏家的基本要素就是寬闊的胸襟與時常自省
: 偏偏大多人不但沒智慧，個性上也剛愎自用夜郎自大
: 所以賠錢也是剛好而已

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