[問卦] 香港升息不怕投資客跳樓造成恐慌嗎？
港幣跟美元掛鉤
跟隨美國的升息腳步
結果因為升息太猛烈
香港房地產撐不住
投資客寧願賠20%也要拋售
高盛預測香港房價還會跌三成
香港升息不怕投資客跳樓造成市場恐慌嗎？
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反觀斑馬
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逆向操作歐印啊
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你第一句就講明升息原因了啊
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說的好像腰斬就買的起
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市場恐慌又怎麼樣?包祖有在怕嗎?
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香港經濟一直都這樣高壓緊繃啊，不用擔心。
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可是股市大漲耶
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中國也沒在管國民跳不跳樓吧
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跳很多次了 不怕
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Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的，很多人都以為房地產槓桿很高，但不少人都是用「寬限期」在「當沖」房地產的。 前兩年只要繳利息就好了，只升一碼對現金流傷害根本不大。 只怕升息讓市場接手的投資客變少，流動性降低導致這些人沖不掉房地產，寬限期後要開始還本金時現金流就有可能不夠。 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能，一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市場吧。 -----![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/LQ0IC1tb.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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[心得] Re: [請益] 這次台灣真的不會升息嗎？抱歉小弟不同意您的觀點，理由如下： 美國就是因為物價高漲被逼得不得不升息，台灣不跟..台幣只會繼續轉貶弱勢，進而造成台灣物價加速高漲，政府控制民生必需物價一定是擺在第一位，民生必需物價持續高漲必定影響民間社會穩定性（特別是目前接近選舉期間）；因此小弟認為台灣必然會跟着升息，但會跟多少才不會造成房地產與銀行呆帳的連鎖效應，才是央行目前主要的考量。 對於那些槓桿太爆的投資客或建商而言，只能祈禱通膨這怪物可以盡快過去， 不然應該還是會爆...，央行不可能只為這少數人，需要讓台幣無限制貶下去。 ================![[心得] Re: [請益] 這次台灣真的不會升息嗎？](https://i.imgur.com/1k046dkb.jpeg "[心得] Re: [請益] 這次台灣真的不會升息嗎？")
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[閒聊] 升息過後投資客還是一個屌樣？代po 去年11-12月年底，看了台北市的士林北投， 文山1坪都已經開到65-90萬，我和我太太想說鬼才來買，心想說已經升息兩次了，上週在去差不多的建案和周遭打聽一下，現在直接開到70-100萬，代銷中介一直說什麼通膨現在不買以後會更貴，真當我白痴，我真的也只能笑笑，投資客根本變向把升息轉嫁給消費者，台灣政府真的是無能。 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1917.![[閒聊] 升息過後投資客還是一個屌樣？](https://i.imgur.com/K1sOiAcb.jpg "[閒聊] 升息過後投資客還是一個屌樣？")
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Re: [閒聊] 升息過後投資客還是一個屌樣？施主你好 本魯名叫天空xxx 因為名字有空 所以我是本板房蟲口中的魯空 這板總是一堆小白 真的不割都不好意思14
[心得] 台灣升息一碼如題台灣升息一碼機率非常之高，這邊會造成什麼 樣的後果？若再升息一碼等於利率水準越過這二十 年民眾承擔的利率，也就是利率水準會來到20年 新高，這邊會連帶殺爆房地產市場造成窒息量x小 建商拋售斷頭x菜投資客斷尾求生=房子回檔修正317
[問卦] 升息真的能夠逼房屋投資客賣房嗎？根據鄉民的說法， 房屋投資客都是跟銀行借錢買房囤房，炒房 一旦升息就表示房貸利息增加， 投資客成本負擔增加， 就會想要趕快賣房。13
[請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手之前板上反指標說 央行不會升息 結果美國升一碼 台灣馬上更進一碼 馬上打臉 XD 看起來未來 還是會繼續升 想請教一下投資客![[請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手](https://i.imgur.com/iuvCOpwb.jpg "[請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手")
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[問卦] 升息有感 房市微降溫ing？去年房市暴漲2倍之後 今年升息 確實有感受到房市開始趨緩 沒有像去年直線噴發 小英打房四箭效果已經出來了 投資客成本墊高 對投資房地產開始出現不利 末升段去年走完了 恐開始進入初跌段 期待看到投資客斷頭 升息有感 房市微降溫ing？ --X
[閒聊] 升息無法阻止房價上漲利率只是影響房價的因素之一，如果貿然升息，反而會讓一般企業的營運負擔受到影響， 造成經濟衰退，所以台灣不會見到央行大幅升息，就算升息，對於房價影響也很小，原因 很簡單，因為人人都想買房，覺得房子保值、易漲，持有成本低，在台灣最好的投資就是 投資房地產，長線來看20年來只漲不跌，只曾小小拉回休息，而且這幾年來越漲越烈，因 為大家都知道投資房地產的好處，就有強烈需求，實際上房子供給量又很少，所以說升息
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