[閒聊] 升息無法阻止房價上漲
利率只是影響房價的因素之一，如果貿然升息，反而會讓一般企業的營運負擔受到影響，造成經濟衰退，所以台灣不會見到央行大幅升息，就算升息，對於房價影響也很小，原因很簡單，因為人人都想買房，覺得房子保值、易漲，持有成本低，在台灣最好的投資就是投資房地產，長線來看20年來只漲不跌，只曾小小拉回休息，而且這幾年來越漲越烈，因為大家都知道投資房地產的好處，就有強烈需求，實際上房子供給量又很少，所以說升息會讓房價下跌的人要失望了，反而因為升息建商成本增加不願推案，供給量更少，中古屋又早已被掃貨，房價會繼續上漲！
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※ PTT 留言評論
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噓
世紀大發現，你應該可以獲諾貝爾奶凍獎提名！
噓
選舉洗文帳號
推
下次升3碼大概就KO了
噓
每幾天就一樣的==
噓
你是不是賣不掉？
噓
要幾篇？有完沒完？
噓
閱
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空空：ni 484 paler ☺
噓
ni 484 pa la
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幫補血
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他還好吧？他就固定貼文的帳號，應該貼5-6年有了吧？
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吹口哨壯膽 明年買賺一台賓士
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明天來上班！
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漲爆 今天就可以來報到
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邏輯正確 全台房租漲幅至少還有40%的空間
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上漲是怕囤積
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台灣央行再不升，股票應該會被外資當提款機，民生物價會
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飆高
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...想太多了吧。之前也沒降息，一樣被當提款機阿
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又不是升息就能解決通膨，還有其他副作用。大家都比央行還
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厲害呢~
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套套哭暈在廁所中
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不錯啊 符合本版精神 升也噴降也噴 反正就是噴
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現在台灣重貼現還是比美國高，台幣還不是一直崩=.=
噓
ㄎˉㄎˉ
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左手紅酒 右手麥克風 炒房界的天才 爭氣點 腳不要抖
噓
你趕快跟所有人借錢槓桿買
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交易紀錄記得po出來 身體力行
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快去all in啊
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廢文，我阿嬤都知道房子只漲不跌
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同意
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是，你說的沒錯
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/1z3ZeNLb.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的，很多人都以為房地產槓桿很高，但不少人都是用「寬限期」在「當沖」房地產的。 前兩年只要繳利息就好了，只升一碼對現金流傷害根本不大。 只怕升息讓市場接手的投資客變少，流動性降低導致這些人沖不掉房地產，寬限期後要開始還本金時現金流就有可能不夠。 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能，一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市場吧。 -----![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/LQ0IC1tb.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
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Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率沒想到吧！ 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/ToUCM1Ob.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限根據央行楊金龍升息的理由如下 1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率 經濟強勁是升息的基礎，如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼 此次升息主要是打擊通膨，跟穩定台幣匯率 台灣現在通膨問題是輸入性通膨，不是需求造成的通膨16
[問卦] 為什麼只有台灣房價升息漲、降息也漲全世界的房價調控，都跟銀行利率有關 可是為什麼只有台灣人的房價跟利率脫鉤 升息漲房價，因為建商或賣方成本增加要加價賣 降息方便投資客借錢，脫手還是加價賣 幹你娘勒，為什麼全世界只有台灣人這麼無恥![[問卦] 為什麼只有台灣房價升息漲、降息也漲](https://i.imgur.com/MkHSmGHb.jpg "[問卦] 為什麼只有台灣房價升息漲、降息也漲")
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[問卦] 降息漲房價，升息也漲房價？降息=資金取得量大=流入房地產市場=提升房價 升息=房產成本提升=提升房價 484都給他們賺就好了？？ 沒房子的魯蛇484只能繼續魯了 --![[問卦] 降息漲房價，升息也漲房價？](https://i.imgur.com/4KHxaAlb.jpg "[問卦] 降息漲房價，升息也漲房價？")
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[請益] 為什麼升息會造成空軍大振啊？如標題 就自己淺薄的知識 升息是為了降通膨 通膨的產生 就是供給低於需求 現在升息 就是為了降需求