Re: [問卦] 我就問升息是炒房的慘還是租屋的慘?

炒房的不會慘
升息反而有可能導致房價只是變成緩漲
根本不會跌
無資產階級最慘
因為在這個年代
再怎麼升息都比40-50年前還少太多
民國60幾年定存利息有10%以上
http://i.imgur.com/rcXvFO1.jpg

八方雲集鍋貼漲1元 5漲到6等於漲20%
漲1元看起來很少 而且是沒幾年就漲了1元
我記得好像不到5年
用%數去算就是漲了20%
八方雲集算是平民食物了吧
這只是一個指標
很多外食的物價根本漲的更多
所以台灣央行升半碼 都沒物價通膨來的高
連麥當勞也要漲了
國民車頭又大也要漲價
80萬的車給你漲15000
等於漲了將近20%

也就是說這種緩慢升息升一點的
可能反而會導致房價繼續緩漲
利息太低大家也是買房
升息 升一點 物價照樣漲 大家為了抗通膨一樣買房
因為一般人要對抗通膨最直接辦法就是買房
自住或是租人起碼保值就等於贏通貨膨脹了
也就是現金無用論
現金擺在銀行 定存都還是輸通膨
當然你有幾億在銀行 或是你薪水很高 花的又很少
這種的就沒差
一般人如果就是領薪水 存在銀行
好不容易存了100萬
你存錢根本越存越少
幾十年前定存隨便存10%利息以上

現在股票殖利率長期10%以上的公司幾乎沒有
買房租人報酬率也不到每年10%

你現金100萬放在銀行
可能10年後 購買力大概剩下90萬吧
現在100萬能買到的的東西
你十年後同樣100萬 絕對根本買不到一樣的東西
不管是食物還是車子還是消費性電子產品
保證十年後只是更貴而已
更何況十年後基本工資大概就220以上了

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