Re: [新聞] 獨家／IMF警告亞洲房價將暴跌！陳傑鳴：
聽過有個說法是
因為少子化越來越嚴重
所以將來房屋數會比人多
根據供需理論
所以他認為未來一定是低房價
甚至於房東會求你租他房子
我聽完都覺得好笑
因為供需不僅僅是人多人少來影響的
你覺得呢?
--
(滾動)
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.148.198 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
買不起的還是買不起。沒有這個問題
推
除非引進移民 不然最終二敗俱傷
→
沒人買就掉了，像現在美中地產
→
前提是房子是蓋來給人住的
→
也不用太複雜的理由
→
少子化才會有影響
噓
覺得好笑就代表你應該多唸書
→
少子化是一環 背後的意涵才是真的
→
少子化核心都會區不會跌 鄉下變鬼城
噓
太小看少子化影響人口紅利的嚴重性
推
樓上們 你們太小看台灣貧富差距了 難道沒
→
想過為什麼台灣人平均年薪每人可以一千多
→
萬嗎 多念點書？多長點腦吧
噓
房子是金融商品 住是附加的啦
8
亞洲有很多國家 但 幾乎沒有像台灣這樣 要男生出錢買房女生名下 不然你哪有資格娶我的女兒X
假設這波台灣房價被砍到一折 很多高喊居住正義的年輕人剛好入手精華區 等數十年過後 又漲回現在的價格 到時新一代的年輕人又會喊居住正義
想太多 台灣的各種人文特性真的異於其他國家 1.土地稀少 2.有土斯有財觀念根深蒂固 3.不想跟公婆住/想結婚要先有房 4.交通爛到爆 都會圈蛋黃區價格硬梆梆 (通勤能越少 就是王道)1
沒有吧 其實房價會貴 主要是大家需求的時間都差不多年紀需要 然後7年級又是生不逢時時代 最多的競爭者7
好奇問一下呦 原文裡面是IMF提到亞洲房價可能會暴跌，原因是美國升息。 然後某位XX公司的研究總監說： 升息後無力負擔，造成： 斷頭潮![Re: [新聞] 獨家／IMF警告亞洲房價將暴跌！陳傑鳴：](https://i.imgur.com/lyPKd2eb.jpg "Re: [新聞] 獨家／IMF警告亞洲房價將暴跌！陳傑鳴：")
7
讓我們來看下ROC歷史人口成長率 有發現什麼事嗎? 在沒有大事件影響下 幾乎和房價指數同步成長的正相關 也就是說剛性需求一直都有1
很無聊，每次討論這話題永遠是非黑即白。 有一群人支持會崩，另一群不會。 但事實是介於兩者之間，也就是房地產三大要素： 地段、地段、還是地段。 蛋黃區，價格不只抗跌還會繼續上漲。2
台灣不可能 阿肥研究過了 基本上 亞洲附近正常國家 對房地產都會課持有稅X
全球房價都要暴跌，美國炒作金融泡沫，就是要引發金融海嘯，一次收割全球 為了避免面對暴走的中國開打世界大戰，先跟中國談好讓習近平提前打房打炒股 等到病毒威力大減，中國開始推動全民免疫，俄國要全面開戰，就準備引爆金融泡沫 習近平出訪中東後就對台灣動作，就是看在宋楚瑜的面子，給台灣最後的警告 高虹安、柯文哲、朱立倫、鄭文燦、侯友宜、蔡英文、馬英九，台灣財團派系 心裡有數
爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降![[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/CohIb2bb.jpg "[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
31
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌嗎？台灣房市短期來說 有所謂的修正 如果是以長期來說 的確是只漲不跌 大家想像成台灣股市會創新高 就可以理解了 但這個只漲不跌的模型 是建立在穩定通膨之上9
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係 供不應求 就是漲 供過於求 就是跌 要影響到房價阿~ 正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"![Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性](https://i.imgur.com/gkj2wNxb.jpg "Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性")
6
Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎1.需求面 戶數你只看三個月12、1、2 下滑十萬分九、十萬分之三 你看三個月十萬分之幾就說下滑？會不會太好笑 這幾年預售市場很熱，但預售不會算在戶數裡面，之後你會看到戶數持續成長4
Re: [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲在台灣的稅制下 與房子是商品的狀況下 購買房子的是錢 不是人 台灣的錢越多 房價就會漲 台灣錢越少房價就會跌 人只是影響那個地區的房子比較被喜歡
爆
[爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了![[爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了](https://i.imgur.com/W087Mudb.jpeg "[爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了")
爆
[爆卦] 范雲評論鐘佳濱![[爆卦] 范雲評論鐘佳濱](https://i.imgur.com/7pms0NXb.jpeg "[爆卦] 范雲評論鐘佳濱")
爆
[爆卦] 沈伯洋傷退![[爆卦] 沈伯洋傷退](https://i.imgur.com/vCFn3Jnb.jpeg "[爆卦] 沈伯洋傷退")
爆
[爆卦] 郭國文硬搶走周萬來文件+鍾佳濱又一跳![[爆卦] 郭國文硬搶走周萬來文件+鍾佳濱又一跳](https://i.imgur.com/qDrxyxKb.jpeg "[爆卦] 郭國文硬搶走周萬來文件+鍾佳濱又一跳")
爆
[問卦] 偷東西有沒有更文青一點的說法爆
[問卦] 三立今晚會怎麼評論哥布林的行為！？![[問卦] 三立今晚會怎麼評論哥布林的行為！？](https://i.imgur.com/caYP77vb.jpg "[問卦] 三立今晚會怎麼評論哥布林的行為！？")
爆
Re: [爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了![Re: [爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了](https://i.imgur.com/VnGeAFYb.gif "Re: [爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了")
爆
[爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了![[爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了](https://i.ytimg.com/vi/Lh17jWfsKH4/maxresdefault_live.jpg "[爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了")
爆
Re: [爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了![Re: [爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了](https://img.youtube.com/vi/uMYxHQ9xmhY/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了")
爆
Re: [新聞] 奪走周萬來文件跑出議場 郭國文回應了![Re: [新聞] 奪走周萬來文件跑出議場 郭國文回應了](https://i.imgur.com/zGOH76Fb.jpeg "Re: [新聞] 奪走周萬來文件跑出議場 郭國文回應了")
爆
[問卦] 今天台灣是不是丟臉丟到國際了？![[問卦] 今天台灣是不是丟臉丟到國際了？](https://i.imgur.com/TrD5MvPb.jpg "[問卦] 今天台灣是不是丟臉丟到國際了？")
64
[爆卦] 民進黨立委沈伯洋送醫![[爆卦] 民進黨立委沈伯洋送醫](https://i.imgur.com/qHxEwlEb.jpeg "[爆卦] 民進黨立委沈伯洋送醫")
82
Re: [新聞] 快新聞／「對得起你自己嗎」！ 黃國昌![Re: [新聞] 快新聞／「對得起你自己嗎」！ 黃國昌](https://i.imgur.com/5W2rrK4b.jpg "Re: [新聞] 快新聞／「對得起你自己嗎」！ 黃國昌")
87
Re: [新聞] 奪走周萬來文件跑出議場 郭國文回應了![Re: [新聞] 奪走周萬來文件跑出議場 郭國文回應了](https://i.imgur.com/H13poFYb.jpeg "Re: [新聞] 奪走周萬來文件跑出議場 郭國文回應了")
88
[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼？![[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼？](https://i.ytimg.com/vi/AQOgWvwBGC0/hq720.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFryq4qpAxYIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB0AEB&rs=AOn4CLARQvLB0FdbUKBwL3IOGWgxL3T0qA "[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼？")
81
[爆卦] 立法院開扁![[爆卦] 立法院開扁](https://i.ytimg.com/vi/M2KZ-LJwRdY/maxresdefault_live.jpg "[爆卦] 立法院開扁")
77
[問卦] 今天立院在幹嘛？65
[問卦] 哥布林:只是滑倒才不小心撲倒摸到屁股![[問卦] 哥布林:只是滑倒才不小心撲倒摸到屁股](https://i.imgur.com/dTHRIUhb.jpg "[問卦] 哥布林:只是滑倒才不小心撲倒摸到屁股")
15
[問卦] 台文館：我是抄襲事件的最大受害者![[問卦] 台文館：我是抄襲事件的最大受害者](https://i.imgur.com/taUD1ufb.jpg "[問卦] 台文館：我是抄襲事件的最大受害者")
爆
[爆卦] LIVE立法院再次開戰![[爆卦] LIVE立法院再次開戰](https://img.youtube.com/vi/U21MokGTF4s/mqdefault.jpg "[爆卦] LIVE立法院再次開戰")
41
[問卦] 三立民視自由的世界真的很不一樣![[問卦] 三立民視自由的世界真的很不一樣](https://i.imgur.com/YqQ0OHmb.jpeg "[問卦] 三立民視自由的世界真的很不一樣")
爆
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台![Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台](https://i.imgur.com/H9JPcnwb.jpeg "Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台")
52
Re: [新聞] 協商無共識！柯建銘嗆：院長這樣當的嗎？52
Re: [爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了![Re: [爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了](https://i.imgur.com/wENtJRNb.jpeg "Re: [爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了")
51
[問卦] 民主可以做哪些事？例如民主的..？![[問卦] 民主可以做哪些事？例如民主的..？](https://i.imgur.com/SOSBVedb.jpeg "[問卦] 民主可以做哪些事？例如民主的..？")
爆
[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重？![[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重？](https://i.imgur.com/Kxn27oKb.jpeg "[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重？")
爆
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台![Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台](https://i.imgur.com/ZhvTavgb.jpeg "Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台")
50
Re: [問卦] 烏克蘭最近是全線潰敗嗎？![Re: [問卦] 烏克蘭最近是全線潰敗嗎？](https://i.imgur.com/uJ1RUHyb.jpg "Re: [問卦] 烏克蘭最近是全線潰敗嗎？")
41
Re: [新聞] 鍾佳濱撲倒陳菁徽「揚名國際」 外媒：台灣國會混亂暴力46
[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果？![[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果？](https://img.youtube.com/vi/E_Mx8iNha20/mqdefault.jpg "[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果？")
![[問卦] 今天立院在幹嘛？](https://i.imgur.com/faoBpdUb.jpeg122.116.232.140 "[問卦] 今天立院在幹嘛？")
![Re: [新聞] 鍾佳濱撲倒陳菁徽「揚名國際」 外媒：台灣國會混亂暴力](https://i.imgur.com/m4wa2Zvb.jpg111.240.43.55 "Re: [新聞] 鍾佳濱撲倒陳菁徽「揚名國際」 外媒：台灣國會混亂暴力")