[問卦] 這兩年買房的在想什麼?
事情是這樣的
疫情期間 全台房市大好
以前一堆芭樂地段跟物件 隨便都漲個2~3成
預售屋沒再跟你客氣 只要附近有題材 直接300%起跳
舉例台中東區 lalaport正對面 一坪直接開40~50萬
以前東區電梯大樓一坪才10幾萬 直接倍數成長
水湳中央公園 價格直逼七期 甚至超越七期 最近甚至出現單坪破百萬???
以前那邊鳥不拉屎 一樣一坪10~20而已
洲際漢神巨蛋 你老師 以前那邊一樣10~20而已
現在新建案一坪直接30~40起跳
我是不知道台中人消費力道怎麼這麼強啦...
但我知道很多人都是被身邊的朋友影響 看到一個買房了 心想我也要買一間
就硬著頭皮買了 一個接一個 跟下水餃一樣
無奈央行升息不給力 只敢半碼半碼升
不然明年應該會出現一堆拋售潮
有沒有當初跟風硬買房的 現在看到房市慢慢回落 有啥感想的八卦?
--
竹北還好剛性需求強
至少人家有房
現在不買 只會更貴!!!
自住有差嗎
雙北還好 這波中南部反而有點誇張
十年後你會發現自己很X
房子不會跌 過幾年還是賺得爽歪歪
想買就買啊 不想入場不必唱衰他人
以人口計算現在應該是最後的煙火惹 七
長榮買200的有跳樓嗎 還好吧
年級是人口最多的世代 再來人口就會越
來越少
十年後，原來我才說是
想著你們繼續奴
二年後漲回來，沒差
哪裡回落？！
哪裡回落？預售一樣漲
北部應該真的兩年後就漲回來，鄉下就
不用想囉，根本沒有大幅寬鬆
蟲：牛肉麵有跌回60塊一碗嗎
新世代雖然暫時買不起房,但是對住房
的品質要求卻是比以前高,如此以需求
面看,房價怎可能跌
笑死~我兩年前捏LP買房 現在漲1.5倍了 好家在
你先丟給房仲 看484真的有辦法成交1.5倍 買1000漲到 1500 來回砍價後 可能1400成交 扣除45%稅及仲介費 你到手可能200初 時間成本推算 你一年賺100也是不錯啦 前提是要你有辦法賣掉 及賣掉之後 有沒有辦法再買回
拋售潮，你一樣買不起
大哥精闢分析，您一定覺得這些都是傻瓜
連屏東都在漲了還在幻想會跌喔 會跌
就是真的只有對岸打來啦
也不看看執政的是誰 笑死
之後就算要崩，也要是升息到房貸族
背不起
沒用，降價也是被有錢人接走，政府不該再
賣地，應該留著蓋社會宅，政府高價拍賣土
地，建商又有理由說地太貴，所以房屋也要
加價賣
政府再不快點留地蓋社宅，以後銀髮租屋會
有很多問題
2019年台灣人口到頂了
貸到死 給人賺走 可憐阿
自住沒差吧！
70
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子，一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去，是真的蠻多的 以自住客角度來看，真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬，現在價格已經到一坪60、70萬，甚至比較精華地段要![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/KTiZ57Ub.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
33
Re: [新聞] 三鶯線將通車 北北桃生活圈成形沒有便宜的了 不要幻想了= = 兩年前第一間買在這邊才買20出頭 上個禮拜買了一個新建案 真的不給你唬爛 39...............雖然是頂樓 但低樓層大概也都35以上了![Re: [新聞] 三鶯線將通車 北北桃生活圈成形](https://img2.591.com.tw/house/2022/10/19/166618467032018202.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [新聞] 三鶯線將通車 北北桃生活圈成形")
33
[心得] 台中舊市區一堆廢文 簡單分享 最近每天在台中舊市區穿梭 尋找公寓物件 現在北區已經找不到3開頭的公寓 如果有會直接被買走23
[請益] 台中新建案 VS 市中心中古屋事情是這樣的 這兩年台中房價變化非常大 以前東區、中區大樓一坪10幾初頭就有了 現在新建案都開30~40幾 (安美城心、台中新站、鼎泰中城等...) 有的甚至開到快50 (湖濱城...)14
[問卦] 台中該買新建案還是中古屋?幹勒 台中房價這一兩年真的很誇張 以前舊台中市一坪還看的到1字頭 現在新建案隨便都3X起跳 如果是附近有題材炒作的 一坪都開5X起跳 什麼東區lalaport 一坪開50![[問卦] 台中該買新建案還是中古屋?](https://i.imgur.com/TSqvi6Wb.jpg "[問卦] 台中該買新建案還是中古屋?")
10
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!不要買預售，真的，講過好幾次了 首購，買新古屋帶輕裝潢的，然後你去跟在地的仲介打好關係 要真的想買，把你的需求告訴他 你現在只要去找，看有沒有十年內新古屋，成交價可以在預售屋8成以內 我告訴你，你一旦看到這種物件，趕快手刀下斡7
[問卦] 台中人買房怎麼選地區?台中已躍昇第二大都市 那房價從以前20~30 漲到隨便40~50 真正是有夠恐怖 未來台中有好幾大商圈 以下是年輕人喜歡的 現在 1.新光 x 大遠百 x 國家歌劇院![[問卦] 台中人買房怎麼選地區?](https://i.imgur.com/yH6Pjdxb.jpg "[問卦] 台中人買房怎麼選地區?")
4
[問卦] 現在房價484有點像老鼠會?事情是這樣的 有鑑於房價飆升 現在購屋主力7年級 有兩種人 一種乾脆不買了 一種他媽林北貸30年跟你拚了~ 以台中目前新建案普遍落在一坪30~40萬(不考慮七期或重大公設旁)來講![[問卦] 現在房價484有點像老鼠會?](https://i.imgur.com/bf5hMbKb.jpg "[問卦] 現在房價484有點像老鼠會?")
3
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了嗨 早安 我阿良 房版良心 八年級尾現在都剛畢業吧 工作幾年怎麼買？![Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了](https://i.imgur.com/hnSzTMZb.jpg "Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了")
3
[問卦] 蛋白區房價追上蛋黃區 合理嗎?事情是這樣的 最近一直在看房子 但台中新建案房子基本上都開30起跳 市區40起跳 有話題的50起跳 但一坪50萬這種 以前在台中都可以買蛋黃區了
爆
[問卦] 為什麼你的民主才是民主 我的就不是![[問卦] 為什麼你的民主才是民主 我的就不是](https://i.imgur.com/whh4P36b.jpeg "[問卦] 為什麼你的民主才是民主 我的就不是")
爆
[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員![[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員](https://img.youtube.com/vi/JIiDovAdMLE/mqdefault.jpg "[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員")
爆
Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/zf8Ps1tb.jpeg "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
爆
Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王![Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王](https://i.imgur.com/tJvyYFNb.jpeg "Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王")
爆
Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院![Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院](https://i.imgur.com/NcyDvbrb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院")
爆
[問卦] 你各位支持環島高鐵嗎？![[問卦] 你各位支持環島高鐵嗎？](https://i.imgur.com/Pd6cFJFb.jpeg "[問卦] 你各位支持環島高鐵嗎？")
爆
Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院![Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院](https://i.imgur.com/5S5WCjHb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院")
83
[爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉![[爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉](https://i.imgur.com/EKvcl9Ub.jpeg "[爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉")
爆
[問卦] 為什麼罵了一晚還是沒人上街頭？![[問卦] 為什麼罵了一晚還是沒人上街頭？](https://i.imgur.com/f8ZRlSsb.jpeg "[問卦] 為什麼罵了一晚還是沒人上街頭？")
爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家97
[問卦] 這波青年動員力是不是蠻可怕的![[問卦] 這波青年動員力是不是蠻可怕的](https://i.imgur.com/mgoE4uqb.jpg "[問卦] 這波青年動員力是不是蠻可怕的")
91
[問卦] 黑熊學院這場戰役輸在哪裡？![[問卦] 黑熊學院這場戰役輸在哪裡？](https://i.imgur.com/QtM6gHzb.jpeg "[問卦] 黑熊學院這場戰役輸在哪裡？")
64
[問卦] 摔一下就被擔架抬走是什麼爛兵？![[問卦] 摔一下就被擔架抬走是什麼爛兵？](https://i.imgur.com/iCvGacDb.jpeg "[問卦] 摔一下就被擔架抬走是什麼爛兵？")
54
[問卦] 四叉貓遊行萬人響應沒人來嗎![[問卦] 四叉貓遊行萬人響應沒人來嗎](https://i.ytimg.com/vi/AP7zQ96-cws/maxresdefault_live.jpg "[問卦] 四叉貓遊行萬人響應沒人來嗎")
54
[問卦] 為啥法律越來越不反對甚至鼓勵通姦？![[問卦] 為啥法律越來越不反對甚至鼓勵通姦？](https://i.imgur.com/ffYUy5Sb.jpg "[問卦] 為啥法律越來越不反對甚至鼓勵通姦？")
爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家39
[問卦] 逃離台灣![[問卦] 逃離台灣](https://i.imgur.com/71vD8Bcb.jpeg "[問卦] 逃離台灣")
51
[問卦] 這次到青島東路，真的有危機嗎？![[問卦] 這次到青島東路，真的有危機嗎？](https://i.imgur.com/2vpLGgnb.png "[問卦] 這次到青島東路，真的有危機嗎？")
爆
[問卦] 這些學生是不是智能有問題![[問卦] 這些學生是不是智能有問題](https://i.imgur.com/aG01eiHb.jpeg "[問卦] 這些學生是不是智能有問題")
爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/BlkBuxqb.jpg "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/DP94AHpb.jpeg "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
爆
[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了![[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了](https://img.youtube.com/vi/NfYlL_r5xKk/mqdefault.jpg "[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了")
29
[問卦] 早上6點了![[問卦] 早上6點了](https://i.imgur.com/zO3f8iib.jpeg "[問卦] 早上6點了")
爆
[問卦] 憑什麼喊民主已死啊？![[問卦] 憑什麼喊民主已死啊？](https://i.imgur.com/XYBKLiUb.jpeg "[問卦] 憑什麼喊民主已死啊？")
30
[問卦] 為什麼不先修囤房稅？![[問卦] 為什麼不先修囤房稅？](https://i.imgur.com/CnqRd1Ob.jpeg "[問卦] 為什麼不先修囤房稅？")
32
Re: [問卦] 世界上有哪場人民運動是針對在野黨的嗎41
[問卦] 朋友兩米高摔下來 會有後遺症嗎6
[問卦] 花蓮人口才31萬拿兩兆每人640萬好爽喔![[問卦] 花蓮人口才31萬拿兩兆每人640萬好爽喔](https://i.imgur.com/b1SkdFIb.jpeg "[問卦] 花蓮人口才31萬拿兩兆每人640萬好爽喔")
28
Re: [新聞] 沈伯洋腦震盪發聲｢我說過要守護國家｣![Re: [新聞] 沈伯洋腦震盪發聲｢我說過要守護國家｣](https://i.imgur.com/YKzjSFVb.jpeg "Re: [新聞] 沈伯洋腦震盪發聲｢我說過要守護國家｣")
![Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院](https://i.imgur.com/U0YG26Zb.jpeg223.140.198.222 "Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院")
![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/9FjkWifb.jpeg123.240.70.181 "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/KcwhmoHb.png122.116.249.182 "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")