Re: [問卦] 這兩年買房的在想什麼?

ceca 發表於 2022/12/19 上午11:57:18

看板Gossiping標題Re: [問卦] 這兩年買房的在想什麼?作者

ceca

(生活藝術大師 N)時間Dec 19 11:57:18 2022推噓 9 推:14 噓:5 →:38

PTT評價

你是指2020年到2022年?

身為一個幾乎每年都會買房和賣房的來跟你講講.

2020年無限QE開始.

那一波是一個大漲的訊號.

你沒買的,至少跟隨便有一棟房子的人身價差幾百萬.

房子大一點或是多幾棟房子的,必然差到幾千萬.

換算賺錢能力,如果都是打工族,大概是工作不吃不喝10年左右的差異.

如果論"存錢",大概超過2x年
(你年薪100,你最好一年存50萬...你小孩和老婆都不用養?)

2022年冷盤大概在年中以後.

所以如果你是說這一兩年,也就是2020~2021年買房子的人喔.

他們在想甚麼?

它們在想,他的財富現在到底是多少錢,他到底賺了多少錢....XD

至於說是不是紙上富貴??

啊我每年都在賣掉房子.

是不是紙上富貴,還是存款簿上的數字,還是網路銀行系統內的數字.

這其實並不重要.

反正,它們未來可以擁有更好的人生.這一點是肯定的.

就算沒有更好的人生只能平平凡凡??...那也是沒有房子的人過得更痛苦....

另外老了要是哪一天想不開要以房養老.

還可以爽爽地去住高級養老院....

並且"不怕通膨"

例如現在高級養老院一個月5萬好了.

未來通膨到一個月50萬,他也不怕.
(啥?你不相信未來的國產車,要500萬或1000萬一台?)

反正房子價跑得從來都沒有輸給通膨....顆顆

所以無論養老院漲到多少錢,他都可以以房養老住高級養老院.

而沒買房子的.

你不要說手上的錢可以追過通膨.

你手得的錢去滾動,不要虧錢很多人就火佛修一了.

所以越老,有沒有房子的人,人生會差異越大....XD

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.123.188 (臺灣)

※ PTT 網址

→

zw0225 12/19 11:58確實

噓

mopepe5566 12/19 11:58哪天換個打房政府像國外一樣

那經濟就垮了. 民主政體不會出現這種政府. 人民會教訓他.

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 11:59:03

→

mopepe5566 12/19 11:58你還幻想以房養房

是你還在幻想房價會崩盤喔..XD

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 11:59:13

→

zw0225 12/19 11:59說個笑話：政府打房（不管誰上台）

→

mopepe5566 12/19 11:59而且房沒賣掉，最後輸贏還不知道

我每年都在賣掉房子..XD 你在跟我說話嗎? 我大概每年賣掉的房子是你一輩子買賣過的房子的次數以上.

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 11:59:53

推

dakkk 12/19 11:59開示了

→

mopepe5566 12/19 11:59錢要到口袋才是贏

→

dakkk 12/19 11:59打仗怎辦

房子可以抵押貸款阿. 這一波一千萬的房子去曾帶.隨便都是借個三五百出來.

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:00:16

→

mopepe5566 12/19 12:00房價崩不崩跟我又無關

但你沒房子跟你有關.. 喔...又說我已經有了,還海外的嬤..XD

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:00:33

→

mopepe5566 12/19 12:00我又沒要賣

推

highmangogo 12/19 12:00都知道政府不會打房傻瓜才不買房

→

mopepe5566 12/19 12:00不就個賣東西的，我還以爲你要嗆我

我也是買東西的阿. 我每年也在買房子. 我一年買的房子也可能是你們家祖孫三代加起來的數量.

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:01:19

→

mopepe5566 12/19 12:01你名下有多少房，嚇死我了

現在剩10棟.. 因為政府干涉交易次數. 所以縮減數量,把物件放大.

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:01:40

不然我超想買個二三十棟低總價小物件.

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:01:54

→

mopepe5566 12/19 12:02我祖父以前北部種田的，笑死

祖父喔...XD 離你好遠啊.

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:02:45

→

mopepe5566 12/19 12:02嗆人祖孫三代

你們祖孫三代一輩子買賣有超過不要說10棟. 有超過6棟嗎... 顆顆.

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:03:06

→

su4vu6 12/19 12:03只買不賣應該有買賣應該沒有 :(

→

mopepe5566 12/19 12:03還有校園預定地，不大，停車場

→

mopepe5566 12/19 12:04一百多個位置而已

→

mopepe5566 12/19 12:04笑死，好啦，你最強

離你好遠喔...顆顆. 強者我朋友的概念. 還不知道朋友家有幾個人要分. 靠邀20個人要分...XD

推

yoyodiy 12/19 12:04高雄地產大亨幾年前有照ceca理論做

→

yoyodiy 12/19 12:04現在應該財富自由可惜沒跟上

推

a6300072 12/19 12:0520年來經濟最好，買到賺到。

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:06:35

推

sunny810 12/19 12:06高雄王不容質疑

噓

dreamyello 12/19 12:06炒房仔那麼大聲難道你不知道偉大的黨

→

dreamyello 12/19 12:06現在在推居住正義嗎小心房市三箭射死

→

dreamyello 12/19 12:06你

他打不安定籌碼. 又不打價格..XD 這次打房在打甚麼都講那麼多了. 都沒在聽. 政府在打"不安定投資客"....並不打價格並且不影響成屋市場. 對建商對成屋屋主都有好處. 當然手上有預售屋想要轉讓的帶賽.

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:07:32

噓

tearness 12/19 12:06好吧岳父背書我信了

→

dreamyello 12/19 12:07好了不反串這兩屆政府看似有打房實

→

dreamyello 12/19 12:07際上有影響嗎？

有壓制第三戶限制貸款成數. 確實有壓制到. 這也是我們物件被逼著放大的原因之一. 不然我們超愛買小物件,買一堆. 另外,房地合一也一定有影響. 不過他主要是壓制漲幅,跟打到跌是兩碼子事. "他干涉的是交易,而不是持有" 記得,一個政策下來,你要看他是打哪個東西. 打交易就是降低交易和漲跌的速度. 打持有才是打價格. 目前政府都在打交易... 所以會壓制漲價速度...

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:09:44

→

dreamyello 12/19 12:08喔喔看到了感謝分享XD

推

mopepe5566 12/19 12:09業務嘴，科科，先去研究歷史吧

我家炒房都要50年了. 歷史? 我們就是歷史.

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:09:59

另外講一下./ 這一波年中熄火原因是. 美國升息循環. 利率會影響到持有. 所以升息循環會讓持有者處於保留態度. 雖然到目前都是斑馬....並且升息循環快結束了. 但無論怎樣. 熄火的主因是因為升息循環. 所以政府打交易,價格繼續往上. 你們會說政府打房無效. 那是因為你們對政府的政策目的有錯誤的判斷. 政府只是干涉交易,讓漲價慢一點,但並沒要打價格. 他想打價格?....加稅阿.加持有稅就會打到了. 跟利率上升有87%像. 而利率牽扯太多東西,不會因為房價而去調整利率,無論往上還是往下調. 因此政府真的想要打房,必然是加持有稅!!! 他不加持有稅. 他就是根本沒有要"打擊價格" 他一值打交易. 目的只是"讓漲價慢一點".

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:13:59

你們要看清楚政策和目的. 不要傻傻分不清楚在那邊幻想和亂想.

※ 編輯: ceca (61.227.123.188 臺灣), 12/19/2022 12:14:17

推

duxxlux 12/19 12:16推，無私分享賺錢心法的好人，投資有賺

→

duxxlux 12/19 12:17有賠，風險自負，下好離手

推

weldom0830 12/19 12:18給mopepe5566...你真的嗆錯人了,他可

→

weldom0830 12/19 12:19是高雄版有名的房地產大亨鄉民0.0

→