[心得] 台中舊市區

XX01/06 20:362.3樓難買正常吧 目前公開釋出的都4樓以上健身戶居多XD

lucky46601/06 20:39最近手上有閒錢想買房，真的好難找，連小套房都漲破200

lucky46601/06 20:39了

zard198301/06 20:45建議還是先別買小套房 台中套房不太優

SSSShohei01/06 20:48竟然這麼快就沒貨了

lucky46601/06 20:55每天逛591逛爛了，難找

jay11110101/06 20:56大地區是西區吧

jay11110101/06 20:56現在預售屋緊縮，都改炒中古屋了

ceca01/06 21:00公寓還早,還沒到主升段,現在漲很少..XD

iceyu01/06 21:00市區兩房平車很缺貨 不然就是開天價

eeewwweeewww01/06 21:07台中老公寓根本不值錢

mepe101801/06 21:10有老公寓的地方看起來真的很亂又舊～一堆機車亂停

XX01/06 21:10兩房平車天價的定是甚麼呢? 新屋的話74內1300我都覺得合理XD

XX01/06 21:10 定義

iceyu01/06 21:12高雄台積確定以後 美術館20年內兩房平車 開1280了

iceyu01/06 21:12台中不知道會不會跟上 XD

LonyIce01/06 21:14兩房平車是指地坪25~30坪左右的嗎

lucky46601/06 21:15地坪25～30？

frowning122601/06 21:34收到老師摳訊，公寓還早，是的遵命先掃電梯大樓

frowning122601/06 21:36說真的我也找不太到400單坪價又合理的公寓耶...

GGWP201401/06 21:39300收

kagaya01/06 21:44我覺得台中公寓不貴啊 桃園公寓要6了耶 678都有人開

kagaya01/06 21:47我找一找就放棄了 感覺目前又貴又沒肉

lienchi01/06 21:48北區連電梯大樓都很扯 一個物件科博館附近十二月開價1598

lienchi01/06 21:48 當天1588成交 含車位53坪 屋齡25年

kagaya01/06 21:5725年這樣很高耶 是特例還是通例啊

lienchi01/06 21:59它的前一筆實登就28-29了 漲很快

alanbread01/06 22:06早就沒有了O大

huandchin01/06 22:07https://www.591.com.tw/2S?salt=Mxa6&s=ac

alanbread01/06 22:07我三年前跟別人合資的5+6公寓，掛天價慢慢賣，去年中

alanbread01/06 22:07突然有人出打底

alanbread01/06 22:09公寓現在不好玩了

alanbread01/06 22:10被玩爛了，你要找找坪數20坪以內的看看，有些老人都亂

alanbread01/06 22:10賣，但是多半仲介自己吃了

alanbread01/06 22:11不然你就看看西區猛鬼社區城市經典，這邊又可以玩了

alanbread01/06 22:11但要玩兩房的

alanbread01/06 22:12順便回你能漲是憑什麼，因為租金漲太多了

alanbread01/06 22:13改好公寓套其實也有好貨撿，屋主租金還跟不上來的

alanbread01/06 22:13用他現在的租金跟他談5%投報

alanbread01/06 22:14然後全部不續租，花點錢整理一下，可以多租超多

alanbread01/06 22:15你敢信我看過南區中興大附近8套間間獨洗獨曬1間租5000

alanbread01/06 22:15？ 年初的時候

alanbread01/06 22:15當天直接被掃掉，成交不到1100

alanbread01/06 22:17花個100萬家電地板油漆廁所磁磚，一間都能租1.2-1.4萬

alanbread01/06 22:17租金行情的訊息落差變成現在包租公在偷吃其他包租公的

alanbread01/06 22:17物件了

zzz4143201/06 22:19第一次知道大地球這棟 請問是一千多戶都是套房嗎？

giveme11801/06 22:21591北區看到4樓公寓植物園旁想買 可是都放爽的 賣掉

giveme11801/06 22:21了

mirlll01/06 23:15好想知道城市經典的故事。西區從底價搜尋、物件最多的94城

mirlll01/06 23:15市經典。

morrishh01/06 23:20一次買整棟比較快…還不用煩什麼樓上樓下

morrishh01/06 23:22城市經典就是龍蛇雜處阿，阿，不對，沒有龍

JebShu040701/06 23:22城市經典之前橋還沒拆掉前，被黑道把持，

JebShu040701/06 23:22近來聽說大哥掛了，由管委員整頓中，感覺是後期看漲

JebShu040701/06 23:22中啦。

roy071001/06 23:28城市經典有錢不知道買什麼可以買。穩賺

ngxx01/06 23:32你根本台中套房王 哈哈哈

OHHEEEEEED01/06 23:35沒那麼厲害 小弟還在學習

jay11110101/06 23:55城市經典的故事GOOGLE就知道了~~~敢住那裡的人都不簡單

morrishh01/07 00:08城市經典給城市獵人住的

JebShu040701/07 08:13等大家都敢買了，就輪不到你買了XD

cutesuper01/07 09:23城市經典早就漲一輪了 算是鐵路高架化最大受益者

cutesuper01/07 09:23記得那是台中西區最便宜電梯大樓

alanbread01/07 09:25他現在還是太便宜

kclvpc01/07 10:50台中西區科博館附近老透天 只能停機車的 現在行情如何啊

mirlll01/07 21:41認同、它現在還是很便宜（以西區來說）