Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？
※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言：
: 好奇問一下
: 台灣房價 什麼時候會真的開始
: 大爆崩
: 少子化、低薪、年薪中位數
: 現實都擺在眼前了
: 現在小學一個班幾個人
: 以前小學一個班幾個人
: 餐廳、飯店一堆缺工
: 不得已請外籍移工
: 樣樣都顯示台灣人口勞動力下降
: 未來真的需要那麼多房子嗎？
: 大概多久後
: 台灣房價會大爆崩？
這時候要感謝拔拔當年有買房！
讓肥肥我未來有房子繼承
現在存整修的費用就好了
比買新的輕鬆太多了
嘻嘻
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
爆
首Po好奇問一下 台灣房價 什麼時候會真的開始 大爆崩 少子化、低薪、年薪中位數 現實都擺在眼前了6
PTT多數是看顏色說話，像這裡就是白色居多，所以一切都是藍綠的問題 但大家常常忽略一個事實：央行政策對低薪和高房價的扭曲效果 彭淮南1998年因為某意外上任，此後台灣央行長期執行低利率、弱勢匯率政策 低利率造成房價只漲不跌的預期心理，就算跌也跌不到哪裡去，因為大家看準了你央行就算 升息也非常非常溫和(反觀降息就很乾脆，可參考2020拿)5
不會崩 但是會緩跌一段時間 尤其這兩年去追高重劃區的 根本套死 一般建商賣到正常雙薪無法負擔的價格 小投資客根本吞不下來X
好了啦！ Ptt就最喜歡發這種魯魯叫 該該叫的文 那種意志力不堅定的魯蛇 看到這種文又會容易被影響 跟大家說 都讓你知道的壞消息 其實是好事 代表市場有在調節轉好 再想想 2020那波下殺時 不要相信那些魯魯叫的恐慌文 你的股票跟房子都已經漲多少倍，你知道嗎？6
少子化：引進外勞 年薪中位數：50萬 抓個1/3買房好了 每個月16000 應該可以買個六百萬的房子 貸450萬 六百萬買哪？ 還不是叫你買三芝深坑4
不要成天幻想房價崩盤然後低接啦 台灣沒房的人一直希望能低接的人 啊這就是剛性需求的一部份啊 另外更重要的剛性需求就是 台灣經濟一直成長，財富一直在累積
![[問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？](https://i.imgur.com/wSN2SpGb.jpg114.137.129.193 "[問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？")
![Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？](https://i.imgur.com/BAAMlNab.jpg118.171.242.205 "Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？")
![Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？](https://i.imgur.com/KkGX4PEb.jpg118.171.242.205 "Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩？")
爆
Re: [請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？: : 年老退休時，房貸怎麼辦？ 這有什麼好問的，年老的時候，房租怎麼辦，房貸就怎麼辦 : 請問房版多空前輩先進 : 真的是沒錢老人，有房也不借嗎？![Re: [請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？](https://i.imgur.com/VfYakwPb.png "Re: [請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？")
66
[閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房？兩年前看新竹和台南的房子 一坪都還不用30 新冠肺炎發生後 本來預期房價該跌到20以下 結果卻因為QE導致房價大漲![[閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房？](https://i.imgur.com/fu84knDb.jpg "[閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房？")
27
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎有一說一 我今年大學要畢業了 應該夠年輕吧＝＝ 完全沒有無力感 因為壓根沒打算買房 不買房理由 1.反正家裡有房我等繼承就好了 買房幹嘛＝＝ 我自己土生土長台北人 從出生到大學沒離開過台北![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/l8y80ryb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
21
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？現在房價是不是過高 現在去追價值不值得我先不評論 反正我是不買房派 不過要不要買跟買不買的起是兩回事啦 年輕人要拿出三百萬還真的沒很難 現在台積電新人領滿的話年薪大概有180~200左右 大概到第2.5年可以領滿 一般碩畢新人算25歲進去好了 大概就是28歲左右剛好到"領滿"的年紀 這時候差不多剛好也存了300萬有吧 這還是一個人單薪可以存到的水準6
Re: [請益] 買房一次到位 比以小換大划算？當然有很多盲點啊 1.你小換大跟直接買大, 起始點就不會一樣 小換大本金只要500萬, 你會提早兩年就存到, 提早兩年就買到小房啊 多數人以小換大的原因, 就是因為存本金的速度趕不上房價上漲速度 結果你要放在同一年開始買？5
Re: [問卦] 三小 台灣人口年年負成長 房價還漲台灣人口最大宗落在7年級中 好了回答結束 你又不是出生就需要買房 大概都是長大後，到了一個年紀才需要買房 所以啦5
[問卦] 這時候紅髮來台灣可以得救嗎事情是這樣的 肥肥我擔心阿共打過來到早上 非常害怕 小弟我看過非常召集 會留島不留人
爆
Re: [問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?爆
[問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?![[問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?](https://i.imgur.com/wZj2QFob.jpeg "[問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?")
爆
[爆卦] 黃仁勳 台大演講 LIVE![[爆卦] 黃仁勳 台大演講 LIVE](https://i.ytimg.com/vi/pKXDVsWZmUU/maxresdefault_live.jpg "[爆卦] 黃仁勳 台大演講 LIVE")
爆
[問卦] 孫安佐：我在泰國異世界轉生了![[問卦] 孫安佐：我在泰國異世界轉生了](https://i.imgur.com/8asR3t0b.jpeg "[問卦] 孫安佐：我在泰國異世界轉生了")
爆
[問卦] 蔡依林示範對岸手機支付 驚訝 太先進了![[問卦] 蔡依林示範對岸手機支付 驚訝 太先進了](https://i.imgur.com/IIKdZw2b.jpeg "[問卦] 蔡依林示範對岸手機支付 驚訝 太先進了")
82
[問卦] 超哥手錶都800萬了 黃仁勳沒錶？![[問卦] 超哥手錶都800萬了 黃仁勳沒錶？](https://i.imgur.com/8hdRuxwb.jpeg "[問卦] 超哥手錶都800萬了 黃仁勳沒錶？")
96
[問卦] 請問姓「狄」可以怎麼命名？83
[問卦] 長大工作後 才發現父母好屌...![[問卦] 長大工作後 才發現父母好屌...](https://i.imgur.com/AJN3bIjb.jpeg "[問卦] 長大工作後 才發現父母好屌...")
84
[問卦] 男生來首爾獨旅真的超無聊爆
[問卦] MG都能屠殺台灣車市？![[問卦] MG都能屠殺台灣車市？](https://i.imgur.com/dX1E6FFb.jpg "[問卦] MG都能屠殺台灣車市？")
75
[問卦] 黃爸你要確定內…![[問卦] 黃爸你要確定內…](https://i.imgur.com/OItn0JNb.jpeg "[問卦] 黃爸你要確定內…")
爆
[問卦] 孫安佐是不是真的怪怪的？![[問卦] 孫安佐是不是真的怪怪的？](https://i.ytimg.com/vi/K9d8DBkFuNc/maxresdefault.jpg "[問卦] 孫安佐是不是真的怪怪的？")
爆
[問卦] 沒人發現學校不斷倒閉是很嚴重的事情嗎！![[問卦] 沒人發現學校不斷倒閉是很嚴重的事情嗎！](https://i.imgur.com/e0N7ojab.jpeg "[問卦] 沒人發現學校不斷倒閉是很嚴重的事情嗎！")
爆
[爆卦] 天心臉書：我中華民國 刪文.![[爆卦] 天心臉書：我中華民國 刪文.](https://i.imgur.com/be5NJcBb.png "[爆卦] 天心臉書：我中華民國 刪文.")
爆
Re: [新聞] 反國會濫權 在英台灣人大英博物館前舉牌60
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/7L0Sxhzb.gif "[地震] 地震")
48
[問卦] 東港殺黑鮪魚過程也太噁![[問卦] 東港殺黑鮪魚過程也太噁](https://img.youtube.com/vi/aWav4kzv-Xk/mqdefault.jpg "[問卦] 東港殺黑鮪魚過程也太噁")
44
[問卦] 沒人發現高雄車站蓋了20年,也太不尋常??42
[問卦] 黃仁勳晚上上台講什麼會震撼全場38
[問卦] 孫安佐真的有很壞嗎？40
[問卦] 不想上班，是正常的想法嗎==....?![[問卦] 不想上班，是正常的想法嗎==....?](https://i.imgur.com/lcfTBoUb.jpeg "[問卦] 不想上班，是正常的想法嗎==....?")
39
[問卦] 黃仁勳的即時口譯哥 月薪可以到多少?34
[問卦] 台灣的富人為何看起來都沒有高級感？35
[問卦] 現代醫學可以造假20年才被踢爆的八卦？34
[問卦] 馬雲怎麼這麼慘的？〓〓![[問卦] 馬雲怎麼這麼慘的？〓〓](https://pinkjelly.org/wp-content/uploads/2024/05/b42d400f-b2cd-4ff4-b50c-40b1d60b5c57.webp "[問卦] 馬雲怎麼這麼慘的？〓〓")
22
Re: [問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?32
[問卦] 孫鵬從哪一步就走錯了![[問卦] 孫鵬從哪一步就走錯了](https://i.ytimg.com/vi/Cwnr9Bk0kXs/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEmCOADEOgC8quKqQMa8AEB-AH-BIAC4AOKAgwIABABGGUgVChNMA8=&rs=AOn4CLD22xmRUqSzVUw7ED6HIs2FYihp9g "[問卦] 孫鵬從哪一步就走錯了")
34
[問卦] 如果黃仁勳說超派難吃會怎樣？爆
[問卦] 國立大學要倒的話要先倒哪間？=.=![[問卦] 國立大學要倒的話要先倒哪間？=.=](https://i.imgur.com/dxhwRhhb.jpg "[問卦] 國立大學要倒的話要先倒哪間？=.=")
28
[問卦] 黃仁勳：晶片製造不一定要在台灣但中國![[問卦] 黃仁勳：晶片製造不一定要在台灣但中國](https://i.imgur.com/9mziqcOb.jpeg "[問卦] 黃仁勳：晶片製造不一定要在台灣但中國")
![Re: [問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?](https://i.imgur.com/xCbG1Ivb.jpeg111.255.247.214 "Re: [問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?")
![Re: [新聞] 反國會濫權 在英台灣人大英博物館前舉牌](https://i.imgur.com/3Um9vIMb.jpeg111.255.247.214 "Re: [新聞] 反國會濫權 在英台灣人大英博物館前舉牌")
![Re: [問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?](https://i.imgur.com/Q7IKj0fb.jpeg101.8.21.72 "Re: [問卦] 八卦從何時開始變成舔共粉紅板的?")