Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩?
PTT多數是看顏色說話,像這裡就是白色居多,所以一切都是藍綠的問題
但大家常常忽略一個事實:央行政策對低薪和高房價的扭曲效果
彭淮南1998年因為某意外上任,此後台灣央行長期執行低利率、弱勢匯率政策
低利率造成房價只漲不跌的預期心理,就算跌也跌不到哪裡去,因為大家看準了你央行就算升息也非常非常溫和(反觀降息就很乾脆,可參考2020拿)
弱勢匯率造成台灣勞工購買力無法提振,很長一段時間實質薪資幾乎沒有成長,這幾年有稍微改善但也非常緩慢,今年又回到負成長了。
要改變這種狀況,就是明年任期屆滿的楊金龍不要續任。
如果還是他,就算2024是你們最喜歡的柯文哲當總統,大概也還是差不多這種鬼島樣。
※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言
: 好奇問一下
: 台灣房價 什麼時候會真的開始
: 大爆崩
: 少子化、低薪、年薪中位數
: 現實都擺在眼前了
: 現在小學一個班幾個人
: 以前小學一個班幾個人
: 餐廳、飯店一堆缺工
: 不得已請外籍移工
: 樣樣都顯示台灣人口勞動力下降
: 未來真的需要那麼多房子嗎?
: 大概多久後
: 台灣房價會大爆崩?
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央行換總裁台灣有未來 https://reurl.cc/V3OL9n
台灣低薪、高房價、人才外流、產業升級不力,都與彭淮南楊金龍超過20年的惡搞有關
2023總裁換人!公平正義富裕的台灣會慢慢回來!
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調利率其實沒啥用
不要再獵巫了 誰來當都差不多
大概誰來都一樣
問題不是出在利率上,一直去想怎麼調整貨
幣就錯了
台灣獨創預售屋炒房制度,然後你怪央行?
日本零利率20年 怎麼解釋?
調整貨幣就智障行為,貨幣調整主要是調整與
國外交易狀態,內需哪有差。魯蛇都覺得要調
到經濟掛掉才爽... 反正魯蛇就命一條而已..
.
記得是5A總裁耶,你敢嘴
如果台灣有很多社宅,內需就會變好
你腦筋也太死了吧,當囤房稅死掉嗎?一
堆抑制房價方法不用牽拖低利率
藍綠當的爛,硬要扯白也是厲害啦
還在低利率 升到5% 失業率大增 買不起的
到時候連工作都不保 銀行要貸給你?
歐洲負利率多久 有炒起來? 華人就愛囤土地
真的,超低利率害慘台灣受薪階級
台灣軍公務與政客兩大米蟲蛆領爽爽
的高利率
限貸其實比較有用,類似豪宅總價上限,若
是來個單價上限其實更有效,一坪超過50萬
只能貸5成這樣
除了利率外(詳可見 致富的特權),還有囤
房稅要通過,每六間房一間空屋,擁屋1~5間
占99%,6間以上1%,為什麼囤房稅還過不了?
j.jpg
爆
首Po好奇問一下 台灣房價 什麼時候會真的開始 大爆崩 少子化、低薪、年薪中位數 現實都擺在眼前了5
不會崩 但是會緩跌一段時間 尤其這兩年去追高重劃區的 根本套死 一般建商賣到正常雙薪無法負擔的價格 小投資客根本吞不下來X
好了啦! Ptt就最喜歡發這種魯魯叫 該該叫的文 那種意志力不堅定的魯蛇 看到這種文又會容易被影響 跟大家說 都讓你知道的壞消息 其實是好事 代表市場有在調節轉好 再想想 2020那波下殺時 不要相信那些魯魯叫的恐慌文 你的股票跟房子都已經漲多少倍,你知道嗎?X
這時候要感謝拔拔當年有買房! 讓肥肥我未來有房子繼承 現在存整修的費用就好了 比買新的輕鬆太多了 嘻嘻6
少子化:引進外勞 年薪中位數:50萬 抓個1/3買房好了 每個月16000 應該可以買個六百萬的房子 貸450萬 六百萬買哪? 還不是叫你買三芝深坑4
不要成天幻想房價崩盤然後低接啦 台灣沒房的人一直希望能低接的人 啊這就是剛性需求的一部份啊 另外更重要的剛性需求就是 台灣經濟一直成長,財富一直在累積
爆
Re: [新聞] 駁央行政策致經濟失落 楊金龍:台灣穩定成中研院的建議書可以在這裡下載: 臺灣貨幣金融改革政策建議書(111年8月出版)(完整版) 央行的回應大概就是說我們GDP成長沒有不好,但仔細看建議書就知道,重點不是GDP, 而是薪資成長停滯、經濟扭曲偏向出口,民間消費低迷。41
Re: [請益] 房價趨勢美國QE這件事對台灣房價的影響來自台灣央行的降息和阻升。 別人寬鬆你也可以不寬鬆,別人貨幣供給大增、錢太多,你也可以不要阻升,不要增加貨幣 供給。 問題是央行要賺錢,美國利率低、美元對新台幣匯率低,會造成央行賺的錢太少。阻升才是 美國QE造成台灣房價上漲的原因。8
[問卦] 挺央行的人是不是紅的啊?彭淮南以來的中央銀行 長期壓低匯率利率 低利率造成的高房價板上有多不滿就不提了 甚至中共打房都會有些人反觀台灣 左派講的那些屯房稅什麼的反正也不可能做,但央行明明有升息空間吧?6
Re: [閒聊] 南韓已經升息了,台灣房市走向終點了吧?這邊和IBIZA的推文無法認同 我覺得重點不是重貼現率是什麼定義,而是這個政策利率是否和短期市場利率接近,實 際上央行自己每次和各國比寬鬆程度的時候都拿「1年期定存利率」減「預測CPI年增率 」這個實質利率指標來和各國比,央行自己都不用重貼現率 Fed的利率是一項目標,宣佈目標之後透過操作影響銀行間利率達到目標,台灣要比的話3
Re: [新聞] 全台房價漲不停 蔡英文9年前1張圖被挖出有一個辦法啦 台灣人要認知到低利率、央行政策的影響 到最近都還看得到有人說韓國即使升息以後利率還是比台灣低... 多少人都被彭淮南長期洗腦我們是被迫低利率的 多少人都不知道1.125%的重貼現率是假的,銀行間已經0.08%、房貸1.4%左右5
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?這要看央行總裁是誰 如果是楊金龍繼續當或其他彭淮南的傳人大概會這樣演 少子化造成消費低迷、經濟潛在成長率下滑,必須維持低利率才能支持經濟 有些產業找不到勞工很可憐,我們必須繼續用寬鬆的利率政策和弱勢的匯率政策來保護 這些產業3
Re: [黑特] 深綠朋友股票大賠錢,不願意投票了...不知道是不是反串 不過我相信央行真的是獨立機關,陳水扁馬英九蔡英文都沒什麼直接干預央行政策 楊金龍的政策越來越讓年輕人不滿也是事實 但楊金龍真的不代表蔡英文 蔡英文的態度還是要看明年會不會換人4
[討論] 各黨對央行總裁人選的看法?楊金龍的任期到明年2月,但這次真的很詭異。2018年大家早就預期彭淮南會下台,前一年 各家媒體在那邊亂報,基本上就是把「綠」+「財經人士」兩個條件都符合的隨便報一輪。 包括不會講中文的也有入列,非常老的也有入列,基本上真的就是隨便找題目寫寫充版面而 已。 反觀這次?楊金龍會不會連任?我的印象只有2家藍媒報過...這真的太奇怪了,民進黨執政X
[黑特] 下架楊金龍,民進黨可保長期執政台灣最近20年的衰敗 很多人都有各種莫名其妙的解釋 有人說都是法律系總統所以如何如何如何 這種就是假中立假知識分子在亂扯。法律系所以?經濟部長、財政部長都換了幾個?這幾位 總統有特別插手經濟事務嗎?如果沒有,跟法律系的關係到底是?
爆
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