Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料
一般來說,銀行鑑價會依照市價打個八折再貸款給你
這樣你故意不還錢的話
你的房產拿到市面上賣個八折
銀行還可以把錢拿回來
請問那個狗屁豬舍拿到市場上可以賣1.2億是嗎?
他媽的有人會腦袋破洞花一億多買土地只值3000萬的建築?
那農會為什麼會鑑價他們的豬場有1.2億價值?
當然不是因為豬場有那個價值
是因為陳明文三個字本身就值1億好嗎
※ 引述《urgrandpa (林鄒公)》之銘言:
: 幹你娘柯粉是腦袋裝太多屎
: 還是聽不懂人話是不是
: 不是靠土地貸到一億
: 是靠土地+地上的養豬場價值一億多
: 這樣才貸到一億
: 這麼清楚明白的事還有他媽的一堆智障在跳針
: 要嘛就是一群人連幼稚園可能都沒畢業
: 要嘛就是昧著良心在故意無腦洗
: 真的還不懂的話
: 去問你們頭頭國昌啦,頭頭自己都縮了
: 不是很會開直播?人家叫他直球對絕不敢面對
: 只敢叫下面的人在網路上洗文
: 廢物
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-F7210.
--
綠畜覺得人家爸爸名氣大阿靠爸有什麼不對,
又不是姓連
廠房資產原物料都被當空氣了 呵呵
“我爸是李剛”
好了啦社會底層 公司貸款有沒有做過
我就他媽問有沒有人跳出來說 自己也可以3000萬土地加建物 貸款到一億啦
?整天8成8成 你的破公寓沒有產出才
是這種邏輯啦
不用說這麼多 我就問一般人能不能一樣的
不要這麼專業,政黑都以為有建物就可借
話說我弟買間房子八百多萬 二十幾坪 土地
條件合法貸到一億
只有七坪欸 所以你會花八百萬買土地只值兩
百萬不到的房子嗎? 乾 全台灣人都這樣買啦
問題是隔壁房子也賣這個價錢 所以你弟買單 銀行會根據周邊行情來估價 請問陳明文附近豬舍可以賣到1.2億? 他馬的你找給我啦
人家都公開直球對決了啊!國昌老師會不會
回應?
他每天都開直播 你是看三民自看到傻了是嗎
照蔥仔邏輯 買房貸款應該看土地坪數
你錯了,讓塔綠班繼續執政,會有台糖之類
的國企被迫去高價買這個養豬場
建坪不能算進去喔 笑死
一堆沒見識的人看到錢就忍不住表達自
己有多蠢
農會現在都辦理企業融資業務了
牆蛙的老人臭飄出來了喔,現代豬舍的價值
不是被時代淘汰的老人可以理解的
因為那是農委會的專案貸款。
這種借貸越挖只會越難看啦 設備能貸20年嗎
合約細節一攤開 會動搖國本的
陳明文現在有拿出銀行鑑價資料了嗎
?
土地被法拍後,不夠還的錢還是要還啊
,放貸方不就看準陳的財力才敢放這個
數字,普通人眼紅啥
我是不是有突破盲腸了。他為啥不敢
找另一間再鑑
價一次?
農會的人出來對質合約拿出來不就好了
吵那麼久
誰承辦的找一下啊
簡單的說 特權借貸 查下去 一堆人要丟飯碗
31樓 吶 超貸抵押文章是啥? 別跟
我說是黨證的信
貸喔
抵押物件
舊豬舍轉型的設備升級 加上週轉金保證人
保證人 陳明文 還貸太少了 這三個字一個字就應該值1億 應該貸3億才對
現代豬舍很貴好嗎!
你就找找附近哪裡有現代化豬舍 土地價值三千萬但市值可以賣到1.2億給我看看
我是覺得一邊拋一邊回國昌如果沒再回應
就其實沒什麼好玩的了
要看抵押物值不值
嘉義哪個農會辦的 承辦人出來擔保完
全合法不就好了
開始了,要抓女巫出來燒
景濤躲起來了
抓出來燒怎麼了 雜糧署沒出來燒現在
還是肥貓呢
所以超貸的抵押物是啥 別扯豬舍有
多貴嘛銀行不看
這個 只看你抵押物價值。
我就燒
土地+廠房+設備 被柯粉簡化成 土地
現代化養豬設備很貴你不知道喔?
你就找給我看條件差不多可賣到1億的啊
農會真的有夠到楣
他貸的是靠名氣啊,你爸郭董去貸個幾
億也輕輕鬆鬆,何況還是這種政治大佬
的小孩,你敢不放貸?而且有人去監督
也好,養豬場真的有在蓋,如果是貸了
黃繼續裝死啊
後土地都沒動工的樣子,那才是掏空
有自動溫控、吹風灑水、飼料輸送、糞尿處
理那些的,以為還在餵噴的時代嗎?
農會覺得沒問題就出來啊哪裡倒楣
不要說陳明文三個字值多少 銀行最
怕這種風險屬性
大的政治人物,人家是看抵押物價值
,價值夠他樂
著多借你一點也沒關係。所以農會把
抵押物拿出來
就能證明了
我知道的農會上層肥貓一堆
陳明文快70了,有欠錢不還的記錄嗎??
七十歲搞什麼不臭豬 你行你來
明文:憑本事借的錢為什麼要還
沒事 有黨證 一頭豬能貸100萬
蔥就只是想轉移焦點 跟柯的鯊魚戰
術一樣
也不一定要抵押物啊,有財力證明也行
blessbless 所以陳明文有欠錢不還的記錄嗎
??
農會出來解釋就會信!哈哈哈
誰知道呢嘻嘻不過農會呆帳很多喔 啊
當然是全台農會
一堆都市俗用自己的感覺認定價值ZZZzzz
農會那個承辦實名出來擔保我一定信
就超貸啊,笑死,噓文綠畜怎麼不用3000
萬去貸個1億來給我看看
又再鬼扯了
哪個農會呆帳很多
地方農會的確最怕這種政治人物來借錢
,不借怕難看被搞,借了也不好意思催
還款
alex10282 所以買房子出300萬頭期款,買100
0萬的房子,貸700萬也不合理嗎??
有財力證明只能做信貸 信貸怎麼貸
到上億 陳明文
三個字這麼厲害?
等國昌老師打開他的D槽了
國昌躲起來了
一群踹著明白裝糊塗的護航者
某樓 那是因為房子本身就值1000萬 才貸你
700好嗎
一群踹著明白裝糊塗的抹黑者
bbb1564 所以陳的土地+廠房+設備 不值一億
???
何況銀行鑑價會參考鄰近的歷史交易房價
八成就頂了 哪有可能像阿文兄這樣
說真的,你這個說法只是一般房貸的貸法,
並不適用這個案例;但我想如果把農會的原
始案件卷宗調出來看的話,會動搖國本吧
行的正作的直何必刪文呢
bbb1564 所以你有資料知道陳的土地+廠房+設
備 價值多少?
他的建物根本沒設定抵押,農會拿得回來?
那些如果值1億 為何找農會?
不好意思啊 廠房設備屬於會折舊甚
至拆除後就毫無
價值可言的東西特別是豬舍那種,你
以為半導體機
台啊! 那些值個三千就很多了
我不知道啊 你知道嗎 你仔細說說 大家可
以看看值不值
連哪裡農會一堆呆帳都不知道 洗洗睡
內地那個縣就有啦
bbb1564 本來農業投資就是找農會啊,這是養
豬欸
要確定誒 要確定他家的豬舍現在有更新設
備 變成現代豬舍餒
大家就邀國昌老師對決了啊!國昌老師就應
邀去動搖國本?
陳冠廷不是有直播,還在有沒有
呵呵,最後一句太真實,其它都多說的
bbb1564 農會貸款會有鑒價,擔保一定高於貸
款金額
黃國昌去養豬廠直播啊
陳冠廷
專案就是要農業升級的 沒在看殘值折舊
所以你資料拿出來咩 如果證明阿文那些值1
億 我幫你一起讚聲阿文
陳明文這三個字那是肯定有一億
問題的核心是產業升級的專案 被國昌亂打
三百萬都可以忘在高鐵上新聞 我相信陳
明文絕對值一億
支持國昌老師出來打爆陳冠廷!!
bbb1564 陳冠廷有拿資料直播了
農會覺得綠豬值一億啊,這很綠狗不
是?
你一年公司能賺幾千萬 銀行貸的到上億沒
問題啊
明文就跟賭神名字一樣 價值1億美金
某樓邏輯…那是因為房子值1000,銀行才會
帶給你700好嗎?
腸粉可以找咆哮昌去豬舍翻他啊
所有金融業農會體系,農民 都看國昌亂打
駕駛都因為翻車棄車逃逸了 剩蚵蔥糞還
賴在車上
土地(3300萬)+廠房(7240萬)+營運金(146
專案百百種 要符合資格 陳確實有在做實業
農貸本來就優惠很多,柯粉當過農民?
bident 所以陳的土地+設備+廠房 農會鑒價超
過一億,才借一億的,有什麼問題嗎?
不要一直扯拿幾千萬貸一億
內行看這專案沒啥問題 國昌要不要道歉
一堆不懂裝懂的智障哥布林,產權人在
倒閉查封前會把所有地上產權賣光轉移
好嗎?誰他媽再跟你算地上產權,弱智
設備會折舊 鑑價通常也是對半砍 是能
值錢到哪 以為是台積電光刻機嗎
哥布林自己犯賤 還覺得本來應該如此
還有農信保 授信5P非常充足 隔行如隔山
顆顆 地上物設備等是最容易看出來
有沒有溢估價的
地方,這就是陳明文三個字的價值,
這也是黃國昌
要打的地方 繼續揭露啊!
舊設備跟新設備不同
新車跟舊車能貸的金噁也不同
*額
朋友3-4年前的太陽能都能9成貸款了
一堆破殼小雞
護航不是呆就是壞!台灣這如此多中小企業主
騙人不懂! 這麼好貸的農會承辦員快公布
好了啦
養豬設備值7000萬? 呵呵
嗯 不同 但都要算折舊而且像豬舍這
種有多少設備
能貸款都是個問題,他又不是半導體
那種一個機台
一個機台能夠搬移的。那些東西拆了
要在另一場裝
起來基本需要花很多功夫,所以基本
上很難被鑑價
。
你他媽人家都把工程合約書拿出來了
可悲柯粉還在跳針土地價值。
啊 我懂了
信用本來就值錢啊,有啥奇怪,這樣
貸根本不多好嗎?
半導體設備才折舊大,半導體設備幾年就過
時落後了
養豬這種設備,可能十年變化不大,十年才
有全新的技術設備
現代化豬舍不值錢?
一堆87以為現在還是那種矮厝養豬嗎
這種就直接判斷義勇軍了,不然2023聽
不懂中文..詭異
他是拿4塊地來抵 到時候不還錢是4塊地都
拿去法拍 搞不好遠超1億
他媽柯粉不是很會Google整天叫別人要
找資料給你。不懂他媽就閉嘴很難嗎
1億豬廠真的靠北便宜
真的一群看不起養豬的,養豬很花錢好嗎
以前有俗彥,沒吃過豬肉至少要看過豬
走路,現在應該真的很少人有去過養豬
場看是什麼樣子了吧,搞不好還以為豬
肉都是從那種舊舊的矮房出來,廢水排
河川跟吃餿水那種類型
他都直播他的豬舍了,你還要懷疑他有沒有養
,我的天
你是不是看不懂字?
你到底有什麼問題?
塔綠班崩潰噓
不只沒看過豬走路 還不知道豬比人好
命吧XDDD
名符其實的金身 畢竟出問題就是跟
自己的錢過意不去
明文規定能借一個億 綠能你不能
民主的豬
說不定是麝香豬
一般人應該是辦不到這種事情的
政黑側翼!藍白抹屎啦
因為陳明文就是那隻豬
惹養雞的,他頂多臭你兩句,惹養豬的,嫌錢
太多,我是覺得你們大概沒有養豬戶當同學吧
,以為他們鄉下真的只有鄉下的樣子嗎
養豬的超級有錢不是普通有錢耶
欸欸 你這樣不就把塔綠班要把農會收編的好處說
出來了嗎
一堆沒跟銀行打交道,連vip 室都沒進去
過的綠畜,以為隨便寫個要蓋現代化豬舍
就能多貸上億元,笑死,如果不是爸爸對
,扣除土地部分,其餘光要長期放款一千
萬額度就夠嗆了
現代化豬舍貴啊,問題是拿啥擔保,設備
融資? 別鬧了 非科技業 銀行就算設備融
資乘數也超低啦。這種擔保品債權根本沒
啥保障
合理 貸款看信用的 陳明文三個字就是
信用
一般都是土地價值比較建物跟設備高很多
明文規定
三民自粉小心一點,別被網軍帶到變腦殘
論文 餵藥 等著塔綠班繼續翻車
臉書看到一樣的敘述
權力的鬥爭
好可憐喔
廠房設備這種地上物真的貸貸不了多少
錢,所以他們找能走關係的”農會”體
系,而不是商業銀行啊,這套車輪黨都
玩爛了,民進黨真是有樣學樣,爛爆!
網軍一直講設備,設備融資成數超低的好嗎
更何況設備會折舊,還款期限都很短
塔綠班是不是都沒貸款過,各種秀下限
屁話講一堆,他沒真的蓋農舍嗎?這筆錢
變呆帳了嗎?人跑了沒?
這篇內容就是唬爛騙不知道的人
人家開直播說啥就信喔 腦袋裡裝啥啊
300萬掉了都不痛不癢,貸款1億算根毛?
所以你說有啥用?國蔥轉移話題後有要追嗎
?哈,看看好油是怎麼硬轉的,還在這邊當
粉…
爆
[問卦] 陳冠廷FB對於稍早黃國昌老師在直播中所提出的質疑,冠廷在此先來回應老師,並且把所資訊呈現給大家。關於老師所說的地,是畜牧場,位置在嘉義縣竹崎鄉山子門段61-3、61-6、61-7地號。過去是舊式養豬場、現在則是水濂密閉式、降低嫌惡設備的養豬場。 一、老師提到,陳明文用3000萬元買的地,卻跟農會貸款1億元「拿3000萬的地,跑去農會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府專案農貸規定,依實際工程款金額,向農會提出申貸,並將土地及相關建物及設備作為抵押物。換句話說,並非單純拿土地去申貸。就如同房屋貸款,銀行不會僅評估建地的價值,而是房屋與建地的價值共同核算,並且同時將房屋與建地作為抵押品。 二、專案農貸用途為新式畜舍改建,配合政府鼓勵禽畜產業升級政策,將既有傳統舊式養豬場,改建為新式密閉式高床畜舍,以提升環保水準及改善豬隻生活環境。該專案有眾多豬農參與申請,冠廷也是依照規定,向農會提出申請及獲得核准。 三、當時購買畜牧場用地價格為3300萬元,申請土地融資2000萬元,符合農地貸款規範,而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定,按實際工程款申貸上限不超過七成規範。 四、冠廷向來敬重黃老師,所以跟老師說明這個畜牧場狀況。76
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃幹你娘柯粉是腦袋裝太多屎 還是聽不懂人話是不是 不是靠土地貸到一億 是靠土地+地上的養豬場價值一億多 這樣才貸到一億爆
Re: [新聞] 駁養豬炒地 陳冠廷直播公開買賣貸款合約所以是1300萬,然後跟農會貸款2000萬,買3300萬的地 用3300萬的地改建豬舍,用豬舍再跟農會貸款7280萬元 : 新畜牧設施總合價格總投資是1億1千萬元,在合法程序之下2021年8月5日簽訂的工程合約 : 書佐證,合於法令向竹崎農會貸款7280萬元,並拿出貸款法源及提升畜禽貸款經營要點的 : 提升養豬經營類別,強調,有得到允許才能夠核可7千多萬元的貸款。89
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃: 這篇一群處男在討論做愛 我農地貸過款啦 1200買的農地能貸出多少 農會鑑價是實價一半啦 然後放貸再打8折,最多就只能貸到480W 陳冠廷買的土地3300W,農會認定值2500W,貸出來2000W30
[轉錄] 陳冠廷 Kuan-Ting Chen FB -明文貸款1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 陳冠廷 Kuan-Ting Chen fb 3.轉錄內容︰10
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃黃國昌到底真不懂假不懂我不清楚 對於養豬場大概跟他家停車場一樣“我不知道” 但他肯定知道他信徒們根本不懂農業 也不懂農業的產業規劃跟成本 所以他用“土地價值2000萬去貸款一億蓋養豬場”4
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃笑死人了! 你這叫偷換概念! 台糖是股份有限公司! 這是東海豐的規模!14
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃所以他說購買土地和房舍就貸款了2000萬! 我是不知道嘉義竹崎農牧用地行情是多少! 所以上網大概查了一下! 500多坪約1200W7
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃簡單來說 黃國昌他一定懂他在亂打 去問他的建商岳父 隨便一個幾個億的建案 土地價值多少
62
Re: [討論] 業者爆料:清水洗不乾淨太陽能版47
[討論] 小粉紅出征邰哥被反殺17
[轉錄] 台灣民眾黨-fb34
Re: [轉錄] 台灣民眾黨-fb30
[討論] 今天藍白更崩潰 演不下去了21
[黑特] 現在很難同心慶祝?29
[討論] 2008年是不是台灣最慘的一年27
[討論] 藍白粉是不是人格扭曲呀22
Re: [討論] 小粉紅出征邰哥被反殺21
[討論] 版主不關心一下藍白畜的身心狀況嗎?19
[討論] James Hsieh:中華台北是敵人19
[討論] 潘傑楷怎麼台灣意識這麼高17
[討論] 民眾黨是白痴嗎?規則都不懂......20
[討論] Chinese Taipei 隊伍沒有台北人!50
Re: [討論] 藍白真的開心奪冠嗎 ? 但怎麼表情在說謊13
[黑特] 當初東京奧運正名”台灣“公投為何沒過16
[黑特] 陳傑憲胸前的TAIWAN有強者P上去了!5
[黑特] 網軍現在狂洗青鳥撕裂台灣16
Re: [討論] 業者爆料:清水洗不乾淨太陽能版11
[黑特] 馬英九時期為什好想贏韓國?15
[討論] 陳啟昱當庭逮捕、聲押禁見6
[討論] 侯友宜的team Chinese Taipei自創名詞?11
Re: [討論] 業者爆料:清水洗不乾淨太陽能版12
[討論] 蛤 屏東也要蓋國際級棒球場11
[討論] 民進黨一興奮就要別人掏錢15
[討論] 小草:用F16迎接選手有問過納稅人?9
[討論] 為何藍營民代蹭棒球卻有點格格不入10
[黑特] 勞動部長怎麼不派黃國昌接任?9
[討論] 賴成立全民運動署,暫擱新住民署!做對10
[討論] 請問什麼叫逆轉局勢?