Re: [討論] 我也反對打房啊?誰想讓自己房價變低?
應該先定義清楚目標....
基本前提:
房子是用來【住】的、不是用來【投資】的、更不是用來【炒】的,
任何人都不得拿房子賺錢。
因此,只有一間房子的,原則上都不要變動....
而重要的、要打擊的,是擁有房子超過一間的人....
超過的部分....稅金要加很高(10~20%不算多、30-40%不嫌多,
不能只是2-3%)、買賣的稅金也要很高、不能貸款等等措施....
總之要讓擁有第二間房子以上的人,房子拿在手上很會痛、很燙,急著想出手。
而從這些有錢人、炒房的人徵收的稅金,就只能拿來補助租屋的人、初次買屋
的人。
--
哈哈啥房子不能投資尼在供三小
不能投資誰要蓋房子
囤地收租的咧
前提就錯惹
全世界房地場都是資產,別活在自己世界
任何人不能拿房子賺錢 誰來蓋房子?你自己
蓋?
你誰 為什麼是你來定義
民進黨這次只改半套 只會讓租金轉嫁而已
農產品都有期貨了XD
要讓持有成本高到無法轉嫁租金才有意義
房子是拿來住的,不是拿來賺錢的,要賺錢
我之前說啦,房產超過兩棟的唯一死刑就
可以了
,找別的管道....
只要超過一間房子,不是用來自己住的房子
,可以拿、可以買,但是就要他們拿著燙手
、買了沒賺。
4%仔的世界真的跟人類差異很大
To toto123:囤房稅?的確,要高到轉嫁不
買方願意比我買的價格加上去,怪他啊
稅基 沒有改 4.8趴 有啥用
了才有意義....否則也是苦了房客。
一年多個一萬多塊 當然無痛轉嫁
笑死人,就有人覺得便宜,你管得著嗎
To hydra3179:也不用那麼極端,只要不能
溫水煮青蛙 是最可怕的 以為領補助很爽
建商可以轉去都更或老屋維護修繕啊,
現在新蓋的都蓋那種漂亮又大間的,溢
價都不知多少了
登記就好....\
房東買房出租,再也沒有拿出來買賣,只是
收租金,這也算炒房?
而且他還要第三戶 才有差別
To toto123:或許改成2-30%以上才有感覺
To jainly:賺租金也是投資....有錢就做
別的投資,不要買房子收租....
該打的是那種一人三間以上的,有能力
的人一間自住一間渡假一間租人合理,
但三間以上變成印鈔永動機,你每天上
班甚至開公司被票期追著跑都沒人躺在
家裡被動收入多,這合理嗎?
哪裡不合理
一堆人都有被動收入 他有害到你媽
第二間買給父母住,也要打擊他們?
很多人上班還一直看股票哩
直接讓租房市場消滅 真的是太棒了 窮人直
接買房就好了 對吧
中午還回家睡兩小時
買給父母住,掛在他們名下,又不會是
一人持有多戶,合理阿
to delightboy:買給父母住,登記在父母
,一人還能各登記一間....
製杖沒人噓 違反世界金融常識XDDD
To excia:當非自住的房子燙到拿不住時,
想要消滅租屋市場喔,建商笑呵呵,快來買
新房喔
房地產就是資產 誰跟你只能拿來住 只要
能住 你不會去租房就好 買啥小房
拋售出來,還需要建商蓋新房子?邏輯在哪
全世界房地產都是資產 都有人炒 在那邊
只能自住 笑屎
沒錢滾一邊去租房好嗎 整天肖想別人資
產
共產黨革命的時候,有房有地的人就不只是
被要稅而已,而是要命還要地.....
笑屎 阿共房價炒的比台灣還猛
房子不能投資是理想
不過你能拿來投資,那多繳稅沒問題吧?
現在不就多繳稅了 房地合一還被政府抽
干股45% 笑屎
沒政府抽干股抽那麼多 跟你說不會漲那
麼凶啦
該消滅的是一人三間以上的,想想看如
果一家四口,再怎麼土豪一戶最多就持
有12間了,再多就扯了,結果現在第四
間才課3.6%,這些人的貢獻是啥?他們
的房租金會低於市價嗎?
腦袋整天共產思維 什麼叫該消滅第三間
以上的 笑屎
人家錢多不能置產? 你共產黨阿?
要不要消滅年薪300以上? 超過300全部
繳國庫?
錢多拿出來消費製造內需啊,或是投資
技術搞研發,或是幫助需要的人,結果
拿去投資土地,製造未來的泡沫喔?
人家要怎麼花錢乾你屁事?
笑屎 你不會多賺錢拿出來內需 你管人家
有錢人怎麼花錢?
管到太平洋是不是? 賺沒多少錢 還要管
有錢人怎麼花?
繳沒多少稅 對社會沒啥小貢獻 叫的很大
聲
笑死人,4%仔現在連別人的錢都想管
有錢人繳一年的稅就抵你十年 你對社會
有啥小貢獻?
你怎麼不精進自己 多賺錢點貢獻社會阿
?
講別人很容易 講到自己我就爛 笑屎
你的這些政策 能辦到的只有共產黨了 但事
實上連共產黨都不會這麼做
無腦討論開始了,希望哪天看到某某貪
污也能說出他有本事貪干你屁事
笑屎 置產跟貪污有啥關聯 腦袋哪裡去了
?
貪污是犯法 置產是犯法喔? 我靠 這腦
子…
那貪污跟置產比 太強了 這腦子我無法討
論XDDD
一群炒房仔爆跳如雷不共戴天,還以為是什
麼重大刑案,笑止
兄弟姐妹多,怕麻煩還是登記自己名下
安心,所以不考慮登記父母名下
8
首Po打房下去房價變低,那買房幹嘛? 誰打房就唾棄誰拉 居住正義,不就一堆白爛只想住蛋黃區搞出來的 這群人八成在精華區有房之後也反對打房拉 笑死。3
有房 還想再買的 再屯的 超希望房價跌好嗎 你只有一間,想小換大 賣掉 怎麼追上的新的房價? 別傻了 老房貸款早就繳完,不賣 還想再買新的 根本一堆8
雖然在這邊待久也搞不清楚是不是反串了 我努力工作買房子 不論我買蛋黃、蛋殼、還是裝蛋隔壁的卡車區 就算今天你銀行利率升到爆我也沒差 即便持有稅之類的提高 但本來就會把自住的人排開 但反正我就是拿來自住 稅也好 利息也好 我都還是會付15
笑死 竹北仔得惹便宜還賣乖 我他媽看惹真想吐 竹北十年前高鐵站附近 只有房子沒有機能喇
49
Re: [新聞] 興富發百億聯貸 凱基銀主辦這個前幾天才在房版發過一篇文章. 今天降息,先帶動一批因為降息所以銀行評估貸款額度上升的買家. 例菜鳥如工程師,本來他就背1000萬的房貸滿了. 後來降息,所以他又多了500萬的空間... 因此他在搭上他存的200萬,就跑去買一間700萬的房子來出租.32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿30
[閒聊] 日本五年內轉賣稅率30% 房貸居然30-40年?五年內買賣課高稅率 其實台灣是學日本的 日本不動產 五年內轉賣 稅率是30% (售屋金額-購屋金額-必要經費) 超過五年 15%10
Re: [新聞] 受薪階層望房興嘆/薪水追不上房價 10年房價高的原因其實是有錢人繼承越來越多的房子 沒有人要把房子丟出來市場賣 然後只靠建商在蓋房炒房 供需失衡的情況下當然會越來越高 至於有錢人為什麼不賣房8
Re: [新聞] 「大雄家是租的」震撼網友登熱搜!日本的法律跟台灣不同欸 日本的房屋法律是規定,一個屋齡超過30的建案,銀行鑑價會是0元的 換句話說 沒辦法像台灣這樣一直用老房屋轉貸炒房再轉貸 鑑價0元無法貸款7
[問卦] 囤房稅是不是真的有用?囤房稅 持有一間房子1%稅金 持有兩間房子9%稅金 持有三間房子16%稅金 有些人買房來投資的 從來沒住過 連家具都沒買2
Re: [問卦] 認同《富爸爸 窮爸爸》的買房負債論。 : 根據富爸爸的想法,我們應該累積資產幫我們賺錢,而不是負債,那只會讓你越來越窮 : 但上述似乎沒考慮到台灣的情況 : (如房價穩定逐年上漲) : 大家認同富爸爸的這句話嗎?4
Re: [閒聊] 炒房才是最賺錢的行業吧現在炒房真的沒有什麼獲利空間,除非真的 可以拿到很低的價格跟加上有人要接手, 房子要轉手真的不像股票那麼好處理,說真的房子只能賺抗通膨的防禦性商品又看到見還 可以用,假如購買一套房800萬,2年後轉手利息13萬,管理費7萬,還有稅金20%,仲介服 務費,最後到手可能只要10~30萬那,應該是說炒土地才是最賺錢的行業,或是本錢多一1
Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市政府就是不敢打房阿 打房連修法都不用 直接公告地價以周圍實價登錄平均為準 土地持有成本馬上暴增5~20倍 那些囤土地囤房的1
[問卦] 投資房地產算是被動收入嗎?投資房地產就能賺錢了 各位那麼辛苦工作做啥 加入炒房 發大財 多好 把店租 房價提高到一個極致
33
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